Лобкова Ольга Борисовна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов, Московская область 30 ноября 2020 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Евтеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4029/2020 по уточненному исковому заявлению Лобковой О. Б. к СНТ «Мичуринец-1» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лобкова О.Б. обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Мичуринец-1» о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 448 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в границах указанных в исковом заявлении.

Представитель Лобковой О.Б. по доверенности Волкожа Д.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - председатель СНТ «Мичуринец-1» в судебном заседании не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного заседания, направил в адрес суда заявление с признанием исковых требований.

Представители 3-их лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области, Администрации городского округа Чехов надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, сведений о причинах своей неявки суду не представили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства, против чего представитель ...

...истца не возражала.

Заслушав пояснения Волкожа Д.И., исследовав материалы дела, суд нашел уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Лобкова О.Б. является членом СНТ «Мичуринец-1», в ее собственности находится земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 511 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>» категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешённого использования: для ведения садоводства, о чем в сведениях ЕГРН имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ, а также подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом фактически в пользовании Лобковой О.Б. находится участок большим размером, так как она еще использует прилегающий земельный участок площадью 448 кв.м. м.

Судом установлено, что СНТ «Мичуринец-1» не возражает в оформлении участка земли, прилегающего к участку №, принадлежащему Лобковой О.Б. в собственность, что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Мичуринец-1» от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем зарегистрировать право на спорный участок на основании указанной выписки Лобкова О.Б. не смогла, что послужило основанием для обращения в суд.

Судом установлено, что присоединение части земельного участка необходимо для целей использования и приведения границ основного земельного участка в соответствии с фактическим землепользованием.

Судом установлено, что Лобкова О.Б. добросовестно пользуется земельным участком, согласно его целевому назначению, обязанности по оплате членских взносов и иных платежей исполняет своевременно и в полном объеме, что подтверждается членской книжкой садовода и не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.

В соответствии с ч.2,7 ст. 3Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.08.2020» 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Вышеприведенные нормы закона не ставят вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Поэтому, оценив доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с нормами гражданского законодательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая позицию ответчика и отсутствие возражений со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Спорный земельный участок не изъят из оборота и доказательства того, что признание за истцом на него право приведет к нарушению прав других каких-либо заинтересованных лиц судом не установлено.

Таким образом, руководствуясь ст.ст. 2,56,67,68,167,173,194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Лобковой О. Б. к СНТ «Мичуринец-1» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать право собственности за Лобковой О. Б. на земельный участок, общей площадью 448 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения им копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Василевич В.Л.

Копия верна: