Лобыгина Наталья Владимировна

40RS0011-03-2021-000203-21

Дело № 2-3-197/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 01 июня 2021 года

Козельский районный суд Калужской области в составе

председательствующего - судьи Свиридовой Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Иванковой Л.Д.,

с участием истца Лизунова Ю.К.,

прокурора Усачева П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области гражданское дело по иску Лизунова Ю. К. к Лобыгиной Н. В., Лобыгину И. Н., Лобыгину Е. И., Лобыгиной (Цфасман) В. И. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в с.Перемышль Перемышльского района Калужской области поступило исковое заявление Лизунова Ю.К. к вышеуказанным ответчикам, в котором истец просит признать Лобыгину Н.В., Лобыгина И.Н., Лобыгина Е.И. и Лобыгину В.И. не приобретшими права пользования зданием, назначение жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал то, что он является собственником жилого дома № № в д.<адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году истец зарегистрировал по месту жительства указанных ответчиков, внес сведения о них в домовую книгу, однако они фактически в данный жилой дом не вселялись, их личных вещей в доме истца нет. Регистрация ответчиков по месту жительства в доме № № в д.<адрес> нарушает права истца, являющегося собственником жилого дома. На предложение истца в добровольном пор...

...ядке сняться с регистрационного учета ответчики ответа не предоставили, в связи с чем истец вынужден обращаться в суд.

Истец Лизунов Ю.К. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Лобыгин И.Н., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в телефонограмме сообщил, что по существу иска не возражает, проживает в <адрес>, его личных вещей и имущества в доме Лизунова Ю.К. нет.

Ответчик Лобыгина В.И., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в телефонограмме сообщила, что по существу иска не возражает, сменила фамилию в связи с вступлением в брак на «Цфасман», имеет постоянное место жительства по месту жительства мужа в <адрес>, куда намерена прописаться.

Ответчик Лобыгин Е.И., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, каких-либо возражений по иску не представил, в телефонограмме сообщил суду, что проживает с родителями в <адрес>.

Ответчик Лобыгина Н.В., извещенная о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, причина ее неявки не известна.

Третье лицо МП Отделения МВД России по <адрес> в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца Лизунова Ю.К., заслушав мнение прокурора Усачева П.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчиков могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Лизунов Ю. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (даты регистрации права собственности в ЕГРН) на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем истцу жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства прибывшие из <адрес>: Лобыгин Е. И., Лобыгин И. Н., Лобыгина Н. В., Лобыгина В. И..

Ответчики фактически в данный жилой дом не вселялись, вещей ответчиков в доме Лизунова Ю.К. не имеется, самостоятельно сняться с регистрационного учета они не желают.

Учитывая, что факт вселения в жилой дом, принадлежащий истцу, ответчиков достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами спора не заключалось, общее хозяйство с собственником помещения не вели и не ведут, текущие жилищно-коммунальные платежи за пользование указанным жилым домом ответчики не производят, Лизунов Ю.К., являясь собственником жилого помещения, в силу закона имеет право требовать устранения нарушений его прав, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчики Лобыгина Н.В., Лобыгин И.Н., Лобыгин Е.И. и Лобыгина (Цфасман) В.И. не приобрели право пользования спорным жилым домом и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, при установленных в судебном заседании обстоятельствах дела и с учетом оценки представленных сторонами доказательств, суд приходит выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лизунова Ю. К. удовлетворить.

Признать Лабыгину Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лобыгина И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лобыгина Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лобыгину (Цфасман) В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в с.Перемышль Перемышльского района Калужской области.

Председательствующий: Ю.Н.Свиридова