Лобзина Наталья Юрьевна

Дело №2-986/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 19 июля 2017 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Кривоноговой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Л.В.,

с участием истца Лобзиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобзиной Н.Ю. к Лобзину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лобзина Н.Ю. обратилась в суд с иском к Лобзину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела квартиру по адресу: <адрес>. Ответчик Лобзин И.А. ее бывший муж прописан в квартире, но фактически не проживает с ней с ДД.ММ.ГГГГ. Оплату квартиры он не производит.

Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лобзина Н.Ю. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Суду показала, что ответчик ее бывший муж. Квартира была в совместной собственности, потом они выделили доли, ответчик подарил ей свою половину, ему остался автомобиль. Квартира перешла в ее собственность. Еще до расторжения брака ответчик выехал из квартиры, не проживает сейчас, расходов по содержания квартиры не несет. Членом ее семьи он уже не является, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Лобзин И.А. участия в судебном заседании не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требова...

...ния признал.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Любинскому району Омской области в судебное заседание не явился, ходатайств, возражений не представили.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Судом установлено, что Лобзина Н.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права. Основаниями возникновения права собственности являются договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор с Лобзиным И.А. от ДД.ММ.ГГГГ об определении долей и дарения доли в праве собственности. В данном жилом помещении зарегистрирован бывший муж. Ответчик в жилом помещении истца не проживает, расходы по содержанию жилья не несет.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ Лобзин И.А. передал в собственность Лобзиной Н.Ю. ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

По сведениям МП ОМВД России по Любинскому району Лобзин И.А. до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу.

По даннным администрации Любинского городского поселения Лобзин И.А., зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает.

Свидетель Свидетель №1, допрошенная в судебном заседании, показала, что Лобзин И.А. не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, живет и работает в городе, у него другая семья. Они в разводе, их ничего не связывает. После развода он в квартире не появлялся. Споров не было, сразу была договоренность, претензий друг к другу не предъявляли.

В судебном заседании свидетель Свидетель №2 также показала, что Лобзин И.А. не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Споров по квартире у них не было. Претензий не предъявлял.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не участвует в содержании жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, чем нарушает право собственника на пользование, владение и распоряжение спорным жилым помещением. Соглашения о пользовании жилым помещением у сторон не имеется.

Регистрация ответчика Лобзина И.А. в жилом помещении адресу: <адрес>, препятствует истцу в осуществлении прав пользования в отношении данного жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования о признании Лобзина И.А. утратившим право пользовании жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном доме в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п. 31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лобзиной Н.Ю. удовлетворить.

Признать Лобзина И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.С. Кривоногова