Лодыгина Нина Алексеевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2015 года п. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-673/2015 по иску Лодыгиной Н.А., Каптилович А.С., действующей в интересах несовершеннолетнего К. к администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Лодыгина Н.А., Каптилович А.С., действующая в интересах несовершеннолетнего К.. обратились в суд с иском к администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района о признании права общей долевой собственности (по ? доли в праве за каждым) в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью 65,9 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м., мотивируя иск тем, что проживают в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения. Считают, что они приобрели право пользования указанным жилым помещением и вправе в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требовать передачи им указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее они не использовали своё право на приватизацию жилого помещения. Однако не могут реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, поскольку администрация МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района не имеет на данный жилой д...

...ом надлежащем образом оформленных документов.

В судебное заседание истцы Лодыгина Н.А., Каптилович А.С., действующая в интересах несовершеннолетнего К, не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений против иска не заявил.

Представитель третьего лица администрации МО Тепло-Огаревский район в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений против иска не представил.

Третьи лица Каптилович А.С., Лодыгин А.С. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, от приватизации отказались.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Судом установлено, что в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают ДД.ММ.ГГГГ года Лодыгина Н.А., с ДД.ММ.ГГГГ года Лодыгин А.С., с ДД.ММ.ГГГГ года Каптилович А.С., с ДД.ММ.ГГГГ года К.

Из справки-паспорта на квартиру видно, что квартира <адрес>, имеет общую площадь 65,9 кв.м., жилую площадь 44,2 кв.м.

Как установлено судом при рассмотрении дела, истцы фактически вселены в указанное жилое помещение, проживают в нём, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры, исполняют иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что истцы вселены в указанную квартиру на законном основании и в соответствии с актами законодательства, действовавшими в период вселения, приобрели право пользования указанным жилым помещением.

Приобретенное истцами право пользования жилым помещением никем не оспаривалось и не оспаривается.

Суд не располагает доказательствами того, что истцы ранее участвовали в приватизации жилья.

Суд не располагает какими - либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанной квартиры.

Третьи лица Каптилович А.С., Лодыгин А.С. от приватизации отказались добровольно, что следует из их заявлений.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы Лодыгина Н.А., К. приобрели в собственность в порядке приватизации указанную квартиру, поскольку они выразили свою волю на её приватизацию, предусмотренных указанным Законом оснований для отказа в приватизации не имеется.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации на указанное имущество возникает общая долевая собственность.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Лодыгиной Н.А., Каптилович А.С., действующей в интересах несовершеннолетнего К. к администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за Лодыгиной Н.А., <данные изъяты>, К., <данные изъяты> право общей долевой собственности (по ? доли в праве за каждым) на квартиру <адрес>, в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: