Логачева Марина Михайловна

Дело №2-1692/2023

УИД: №

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Каменщиковой А.А.,

при секретаре Ветлугиной Я.А.,

с участием прокурора Габдрахмановой О.А., истца Варгиной Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варгиной Т.Б. к Логачевой М.М. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Варгина Т.Б. обратилась в суд с иском к Логачевой М.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником частного дома по <адрес>. В данном доме зарегистрирована Логачева М.М. с 13 марта 2003 года. Ответчику была предоставлена прописка для трудоустройства. Ответчик в данном доме не проживал с момента регистрации, интерес к данному жилому помещению не проявлял. Вместе с тем, истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта дома на протяжении всего времени отсутствия ответчика. Личных вещей ответчика в доме нет. Попытки вселения в частный дом на протяжении с 2003 года по 2023 год ответчиком не предпринимались.

Истец Варгина Т.Б. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик Логачева М.М. в судебном заседании не участвовала, извещался судом по последнему известному месту жительства.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Логачевой М.М. в порядке заочного производства на основании ст.ст. 233 – 23...

...5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Варгина Т.Б. является собственником индивидуального 1-этажного жилого дома (лит.А), с холодным пристроем (лит.а), крыльцом (лит.а2), назначение: жилое, общей площадью 31,10 кв.м., надворными постройками (лит.Г6, Г7, Г8, Г9, 10, 11, 12, 1, 2), по <адрес>.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно домовой книге, Логачева М.М. 13 марта 2003 года зарегистрирована по месту жительства по <адрес>.

Варгина Т.Б., указывая на то, что регистрация Логачевой М.М. в жилом помещении носила формальный характер (для трудоустройства), с момента регистрации по месту жительства Логачева М.М. в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, совместного хозяйства с собственником дома не вела, членом семьи собственника не является, обратилась в суд с рассматриваемым иском.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. При этом конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.25, ст.40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из пояснений истца следует, что регистрация Логачевой М.М. в спорном доме носила формальный характер, для трудоустройства на территории Пермского края. Ответчик в жилой дом никогда не вселялась, не проживала совместно с истцом, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П. пояснила, что Логачева М.М. с целью трудоустройства на территории г.Перми была зарегистрирована по месту жительства по <адрес>. Однако Логачева М.М. в дом никогда не вселялась, не проживала там, расходы по содержанию дома не несла, ее вещей в доме не имеется. Попыток вселения в дом на протяжении 20 лет Логачева М.М. не предпринимала.

Анализируя изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Логачева М.М. права пользования спорным жилым помещением не приобрела в силу того, что никогда не вселялась и не проживала там, не является членом семьи собственника жилого дома, в связи с чем исковые требования Варгиной Т.Б. подлежат удовлетворению.

Несовпадение формулировки заявленного иска (о признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением) с названным способом защиты права не влияет на существо требования.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. «е» ст.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия Логачевой М.М. с регистрационного учета по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Варгиной Т.Б. удовлетворить.

Признать Логачеву М.М., неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Логачевой М.М. с регистрированного учета по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья А.А. Каменщикова