Лойкина Валентина Терентьевна

Дело № 2-2117/2023

УИД: 34RS0003-01-2023-001830-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Павловой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Васюре Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <ДАТА>. Кроме истца, в указанной квартире также зарегистрирован ФИО1, который приходится истцу сыном. ФИО1 не проживает в указанной квартире с 2018, выехал в неизвестном направлении, ориентировочно в г. Н.Новгород, где проживает с сожительницей. Все свои вещи из квартиры вывез. Кроме того, ответчик обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетоврить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Представители ГУ МВД России по <адрес>, УМВД по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащими образом, просили рассмо...

...треть гражданское дело в отсутствие.

При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <ДАТА>.

Согласно сообщения ГУ МВД России по <адрес> ФИО1 с <ДАТА> зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы на содержание спорного жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчик не несет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО1 в спорном жилом доме препятствует истцу в реализации ее прав собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации в жилом помещении за ответчиком, судом не установлено.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника распоряжаться и пользоваться своим имуществом, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений относительно права регистрации по спорному адресу между истцом и ответчиком не достигнуто, добровольно выполнить законные требования истца о снятии с регистрационного учета отказывается.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

В силу п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в орган регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ т <ДАТА> №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или принятия утратившим право пользования жилым помещением – на основании уступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке соответствующими органами.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, прекращение судом права ответчика на пользование жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ( паспорт: №) к ФИО1 (паспорт: №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 16.08.2023

Судья подпись Л.В. Павлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Светлоярский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Смирновой О.Д.

при секретаре ФИО5

с участием: истца ФИО3,

17 октября 2019 года в р.<адрес> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 ФИО6 обратилась в суд к ФИО2 с иском, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу устранив, тем самым препятствия истцу в пользовании собственностью.

В обоснование исковых требований ФИО3 указала, что является собственницей земельного участка и расположенного на нём жилого дома по указанному адресу, в домовладении, помимо неё с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован её сын, ФИО2, препятствия в проживании она ему не чинила, однако он никогда по месту регистрации не проживал, никаких расходов по содержанию имущества не нёс, всё время проживал и проживает по адресу: <адрес>ёлая Балка, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ отношения истца и ответчика прекратились, ответчик, не проживая в её домовладении, отказывается сняться с регистрационного учёта. Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении препятствует в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, настаивая на их удовлетворении, дополнив, что ответчик осведомлён о да...

...те, времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание являться отказывается.

Ответчик ФИО2, извещённый надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, по адресу проживания и регистрации последнего, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела без своего участия не просил, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по <адрес>, уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьёй 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ владелец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что домовладение по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО3 (л.д. 9).

В указанном жилом помещении помимо истца ФИО3 зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справками главы Большечапурниковского сельского поселения Светлоярского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 6).

Из пояснений истца, а также из текста искового заявления и справки главы Большечапурниковского сельского поселения (л.д. 5) усматривается, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении с 2016 года, но никогда в домовладение не вселялся, его вещей в доме нет, совместно с нею ФИО2 не проживал, в жилом дома по адресу: <адрес>, истец ФИО3 проживает одна, бремя расходов по оплате коммунальных и прочих обязательных платежей ФИО2 не несёт, его регистрация носит формальный характер, что создаёт истцу препятствия в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Таким образом, суд пришёл к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным домовладением, в связи с чем исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Д. Смирнова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.Д. Смирнова