Локян Гаяне Абдулловна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2011 года

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.

при секретаре Мамелко В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-293/11 по иску Лозовой Л.С. к Варичь Г.А., третьи лица Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО, Чхеидзе В.О., Локян Г.А., Неруш И.Н. о снятии с регистрационного учета и утратившего право на проживание

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником 2/36 доли домовладения, по адресу: <адрес>. Указанное имущество состоит из жилой комнаты №5, пл. 14,6 м2 и корпус №4 пл. 2,8 м2 в литере «А». По данным домовой книги на жилой площади истицы зарегистрирован Варичь Г.А. Он не проживает в данном домовладении, фактически он со своей семьей живет в Первомайском районе г.Ростова-на-Дону. На устную просьбу истицы сняться с регистрационного учета, ответчик ответил отказом. Как указывает истица, Варичь Г.А. не член ее семьи и даже не родственник, однако она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и налоги, в том числе и за ответчика. Ссылаясь на указанные обстоятельства истица просит суд снять с регистрационного учета Варичь Г.А. по адресу: <адрес>, считать утратившим право на проживание в вышеуказанном домовладении.

В ходе рассмотрения гражданского дела истица в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила суд признать ответчика Варичь Г.А. утратившим пр...

...аво проживания по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Лозовая Л.С. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Варичь Г.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Чхеидзе В.О. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил суду, что Варичь Г.А. в спорном домовладении не проживает с 2000 года.

Третьи лица Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО, Локян Г.А., Неруш И.Н. в судебное заседание не явились о слушании дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 30 марта 2004 года (л.д.5), договора дарения 2/12 долей в праве собственности на жилые дома и постройки, расположенные на земельном участке, удостоверенного нотариусом Гавриловой Е.В. 15 марта 2004 года (л.д.6) истица является собственником 2/36 доли домовладения, по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из реестровой книги № 32-215 от 19 февраля 2010 года № 746326 (л.д.7), Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23) домовладение по адресу: <адрес> принадлежит Неруш И.Н. - 1/2 доля; Локотян Г.А. - 4/36 доли, Лозовой Л.С. - 2/36 доли, Чхеидзе В.О. - 7/24 доли, Самофаловой А.М. - 1/24 доля.

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес> (л.д.25-32 оборот) Варичь Г.А. зарегистрирован с 05 мая 1985 года.

В судебном заседании кроме объяснений истицы, тот факт, что ответчик не проживает в спорном домовладении подтвержден показаниями 3-го лица Чхеидзе В.О., который пояснил суду, что Варичь Г.А. не проживает в спорном домовладении с 2000 года, его вещей в указанном домовладении нет. Иногда Варичь Г.А. приезжает, срывает замки, заявляет, что все это имущество его, и уезжает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из утверждения истицы, между ней и Варичь Г.А. отсутствуют какие-либо договорные отношений по владению и пользованию спорным домовладением

Варичь Г.А. факта не проживания в домовладении № по <адрес> в г.Ростове-на-Дону не оспаривал, доказательств наличия прав владения и пользования спорным домовладением суду не представил.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что Варичь Г.А. не является собственником спорного домовладения, между истицей и ответчиком отсутствуют какие либо договорные отношения по владению и пользованию спорным домовладением, суд считает требования истицы в части признания Варичь Г.А. утратившим право проживания по адресу <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Варичь Г.А. не проживает в домовладении № по <адрес> в г.Ростове-на-Дону суд считает требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 119, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Варичь Г.А., 19 сентября 1952 года рождения, утратившим право пользования домовладение, расположенным по адресу г.Ростов-на-Дону ул.<адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по Кировскому району г.Ростова-на-Дону снять Варичь Г.А., 19 сентября 1952 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 января 2011 года.

СУДЬЯ: