Лонгортова Роза Кимовна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2018 года с. Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пустового А.В., при секретаре Куртямовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-129/2018 г. по иску Пырысевой Валентины Кимовны к Администрации муниципального образования Овгортское, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Пырысева В.К. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Овгортское о признании права собственности на квартиру по адресу: ЯНАО, <адрес>, в порядке приватизации и наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Макаровой А.П.

В обосновании требований указано, что умершая Макарова А.П. при жизни пользовалась указанной в иске квартирой на основании договора социального найма, 04 августа она написала заявление о приватизации данного жилого помещения, но договор о приватизации при ее жизни оформлен не был, в связи с чем квартира подлежит включению в наследственную массу. Указав, что является наследником первой очереди, просила признать право собственности на указанное в заявлении жилое помещение в порядке наследования.

Истец Пырысева В.К. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что заявление о приватизации указанного в иске жилого помещения было подано Макаровой А.П. в ее присутствии, специалист, принимавший документы, пояснил, что о готовности документов им сообщат, однако до смерти Макаровой А.П. никаких уведомлений не поступало. Умершая Макарова А.П. других жилых помещений не имела и в приват...

...изации никогда не учувствовала. В марте 2017 года она обратилась к нотариусу для получения права на наследство, но ей было отказано и разъяснено право обратиться в суд. Другие наследники первой очереди, на квартиру умершей не претендуют.

Ответчик - Администрация муниципального образования Овгортское о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила, в возражениях на исковое заявление (л.д. 72) глава администрации МО Овгортское Рочев И.Г. указывал, что указанная в иске квартира не подлежит включению в наследственную массу, поскольку после поступления заявления Макаровой А.П. специалистом администрации был подготовлен проект договора приватизации, о чем была уведомлена заявитель, однако для подписания данного договора она в администрацию не явилась. Указывая, что договор приватизации заключен не был, просил в удовлетворении исковых требований Пырысевой В.К. отказать.

Третьи лица Лонгортова Р.К., Лонгортова М.К., Максаров А.К., Пырысева М.К. в судебное заседание не явились.

Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки о смерти (л.д. 55) следует, что Макарова Акулина Петровна умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака, справок о рождении следует, что истец Пырысева В.К. (в девичестве Макарова) и третьи лица - Лонгортова Р.К., Лонгортова М.К., Макаров А.К., Пырысева М.К. являлись детьми умершей (л.д. 49-53).

Макарова А.П. до даты смерти проживала в <адрес> в д. <адрес> ЯНАО, на основании договора социального найма жилого помещения от 11 апреля 2017 года (л.д. 8-13).

Указанная квартира является собственностью муниципального образования Овгортское, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 39-41).

Согласно объяснений истца и сведений, представленных администрацией муниципального образования Овгортское 04 августа 2017 года Макарова А.П. обратилась к ответчику с заявлением, в котором просила передать ей в собственность занимаемое жилое помещение - <адрес> в <адрес> (л.д. 61), однако до наступления смерти Макаровой А.П. договор приватизации жилого помещения заключен не был.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Разрешая вопрос о включении указанной в иске квартиры в наследственную массу, суд исходит из положений абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии с которым, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Волеизъявление умершей Макаровой А.П. на приватизацию занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения, подтверждается представленной суду копией заявления, поступившего в администрацию МО Овгортское 04.08.2017 года.

Из пояснений истца следует, что Макарова А.П. при жизни заявила о желании приватизировать указанную в иске квартиру, до наступления смерти данное заявление не отозвала, однако по вине ответчика договор приватизации заключить не успела.

В силу ст. 60 ГПК РФ Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Доводы представителя ответчика о том, что после поступления указанного заявления в администрацию МО Овгортское незамедлительно был подготовлен проект договора приватизации, однако заявитель на уведомления о необходимости подписать договор не реагировала, тем самым отказалась от приватизации жилого помещения, в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, какими-либо допустимыми доказательствами не подтверждены.

Согласно п. 26 Административного регламента предоставления муниципальной услуги по заключению договоров приватизации жилищного фонда муниципального образования Овгортское, утвержденого постановлением администрации муниципального образования от 26 мая 2016 года № 26 (далее - Регламент) основанием для начала процедуры подписания заявителем договора приватизации является подписание уполномоченным лицом администрации соответствующих документов и поступление их специалисту, ответственному за выдачу документов.

Представленный ответчиком по запросу суда проект договора приватизации указанного в иске жилого помещения (л.д. 83-84) в нарушение указанных положений Регламента уполномоченным лицом администрации МО Овгортское подписан не был, соответственно он не мог быть представлен для подписания заявителю.

Поскольку порядок уведомления заявителя о готовности документов (договора приватизации) и необходимости их подписания Регламентом не урегулирован, необходимо руководствоваться общими положениями гражданского законодательства о порядке направления и доставки юридически значимых сообщений.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В заявлении о приватизации занимаемого жилого помещения (л.д. 61) Макаровой А.П. был указан единственный адрес: <адрес>

Доказательств, подтверждающих отправление и доставку по указанному адресу извещения о необходимости подписать договор приватизации, ответчиком суду представлено не было. Не предоставлено и иных доказательств, указывающих на отказ Макаровой А.П. от реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Согласно справки администрации муниципального образования Овгортское от 13.07.2018 года, ранее умершая Макарова А.П. правом на приватизацию жилого помещения не воспользовалась.

Поскольку процедура приватизации указанного в иске жилого помещения не была завершена в установленный Регламентом двухмесячный срок по вине ответчика, а умершая не отказалась от приватизации, в которой по обстоятельствам дела ей не могло быть отказано, указанное в иске жилое помещение – <адрес> в <адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Макаровой А.П.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из копии письма нотариуса нотариального округа Шурышкарский район от 22 марта 2018 года (л.д. 17) следует, что истец Пырысева В.К. обратилась за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону в установленный законом срок, тем самым приняла наследство, открывшееся после смерти Макаровой А.П.

Сведениями о наличии других наследников первой очереди, принявших наследство после смерти Макаровой А.П., суд не располагает (л.д. 43).

Анализируя установленные выше юридически значимые обстоятельства по настоящему гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности на имущество умершей Макаровой А.П., включая указанную в иске квартиру, расположенную по адресу: ЯНАО, <адрес>, что является основанием для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Признать за Пырысевой Валентиной Кимовной право собственности в порядке наследования на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ЯНАО, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий А.В. Пустовой