Лопаткин Дмитрий Викторович

№ 2-1814/2013

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.06.2013 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Романовой С.Ф.,

при секретаре Литвиченко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопаткиной О.В. к администрации г. Шахты Ростовской области, 3-м лицам: Лебедевой Л.Н., Лопаткину Д.В. о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Лопаткина О.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Шахты о признании объекта недвижимости самовольной постройкой и признании права собственности на неё, ссылаясь на то, в 1971г. Лопаткиной Н.П. был построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, на принадлежащем ей на праве собственности участке по договору бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на его строительство было получено ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд и просит признать капитально построенный жилой объект лит. «<данные изъяты>» на принадлежащем ей земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, пе<адрес>, и признать за нею и другими наследниками право собственности на самовольную постройку лит. «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

Впоследствии истец исковые требования изменила, предъявив их также к 3-м лицам - Лебедева Л.Н. и Лопаткин Д.В. и просила признать за нею, Лопаткина О.В., право собственности на 1/4 долю имущества, состоящего из объекта незавершенного строительства - жилого дома лит. «<данные изъяты>» полезной площадью <данные изъяты> кв. м и жилой <данные изъя...

...ты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

Истец в судебное заседание явилась, изменённые исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации <адрес>.

3-и лица - Лебедева Л.Н. и Лопаткин Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в адрес суда поступили телеграммы от Лебедевой Л.Н. и Лопаткина Д.В. о том, что они не возражают против удовлетворения исковых требований (л.д.38,39).

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-х лиц - Лебедевой Л.Н. и Лопаткина Д.В.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пе<адрес> (ранее 29-а), числится за Лопаткиной Н.П. (л.д.17) на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Лопаткиной Н.П. был предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу для строительства жилого дома (л.д.33).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) её сын ФИО7 умер ранее - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

Согласно сведениям из нотариальной конторы (л.д.27) после смерти ФИО6 наследниками по закону являются дочь умершей - Лебедева Л.Н., внук - Лопаткин Д.В. и внучка - Лопаткина О.В., являющиеся детьми Лопаткина В.Н. (л.д. 44,45). ДД.ММ.ГГГГ Лопаткина О.В. и Лопаткину Д.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома со строениями и сооружениями, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, пе<адрес>, по 1/4 доле каждому. На 1/2 долю вышеуказанного имущества свидетельство о праве на наследство по закону не выдано (л.д.27).

Между тем, право собственности Лопаткиной О.В. и Лопаткиным Д.В. на 1/4 долю спорного дома за каждым зарегистрировано не было, поскольку жилой дом лит. «<данные изъяты><данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, является объектом незавершенного строительства 100% готовности.

Согласно заключению ДАиГ № от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершённого строительства лит. «<данные изъяты>» общей площадью 120 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (л.д.14).

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, жилой дом лит. «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, входит в состав наследственного имущества после смерти Лопаткиной и истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на 1/4 долю данного жилого дома.

Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела свидетельствует об обоснованности исковых требований Лопаткиной О.В., подлежащих удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лопаткиной О.В. удовлетворить.

Признать за Лопаткиной О.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан № отделом милиции УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>), право собственности на 1/4 долю жилого дома лит. «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Судья /подпись/

Копия верна: Судья С.Ф. Романова

Секретарь Е.Н. Литвиченко

Дело №2-3996/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2013 года

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:судьиДорошенко Н.В.,

при секретареКулагиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лебедевой Л.Н. к администрации города Шахты, третьи лица Лопаткина О.В., Лопаткин Д.В. о признании права собственности на 1/2 долю объекта незавершенного строительством,

УСТАНОВИЛ:

Лебедева Л.Н. обратилась в суд по следующим основаниям: домовладение № по <адрес> числится за ее матерью ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Наследниками первой очереди по закону после умершей ФИО1 являются: ее дочь Лебедева Л.Н., внуки по праву представления Лопаткин Д.В., Лопаткина О.В.

Истец своевременно обратилась к нотариусу г. Шахты с заявлением о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство не получила, т.к. вышеуказанный дом является объектом незавершенным строительством.

В настоящее время истец получила Заключение ДАиГ №101 от 12.02.2009г. и отказ администрации г. Шахты.

Истец просит признать за ней право собственности на 1/2 долю объекта незавершенного строительством лит. «А,п/А,а,а1», общей площадью 120 кв.м. по <адрес>.

Истец Лебедева Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Лопаткина О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования Лебедевой Л.Н. поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Шахты по доверенности Карелина Ю.Л. в суд не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ...

...письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии с действующим законодательством (л.д. 60).

Третье лицо Лопаткин Д.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Лопаткина О.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований Лебедевой Л.Н.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Лебедевой Л.Н., третьего лица Лопаткина Д.В.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В суде установлено, что по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладением, находящимся в <адрес> владеет ФИО1 на основании договора бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного 2-ШНК (л.д. 44).

Из договора № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок <адрес> общей площадью 480,0 кв.м. для возведения жилого дома (л.д. 36).

Установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 146), Лебедева (до брака Лопаткина) Л.Н. является ее дочерью (л.д. 56, 57).

Согласно данным нотариуса г.Шахты Рясной Е.В. следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ. с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь Лебедева Л.Н., внучка Лопаткина О.В., отец которой ФИО2 приходился сыном наследодателю. 16.01.2009г. с заявлением о принятии наследства по закону обратился внук Лопаткин Д.В., отец которого ФИО2 приходился сыном наследодателю (л.д. 62).

Заключением ДАиГ Администрации г. Шахты от 12.02.2009года №101 установлено, что объект незавершенный строительством лит. «А,а,а1,п/А», общей площадью 120,0 кв.м., по адресу: <адрес>, расположенный в пределах границ земельного участка площадью 480,0 кв.м., соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативный правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (л.д. 42).

12.02.2009г. администрацией г.Шахты отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию незавершенного строительством объекта лит. «А,а,а1,п/А», расположенного по адресу: <адрес>, и предложено в судебном порядке признать право собственности на указанный объект (л.д. 43).

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что решением Шахтинского городского суда от 22.08.2013г. за №2-2793/13 за Лопаткиным Д.В. на 1/4 долю объекта незавершенного строительством лит. «А,а,а1,п/А» в <адрес>.

Кроме того, решением Шахтинского городского суда от 13.06.2013г. за №2-1814/13 за Лопаткиной О.В. признано право собственности на 1/4 долю жилого дома лит. «А,а,а1,п/А» в <адрес>.

Таким образом, жилой дом лит. «А,а,а1,п/А», расположенный в <адрес>, входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, и истец в силу вышеперечисленных нор закона приобретает право собственности на 1/2 долю данного жилого дома.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их объективными, не вызывающими сомнения и достаточными для принятия решения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лебедевой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 долю объекта незавершенного строительством лит.«А,а,а1,п/А», общей площадью 120,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья: Н.В. Дорошенко