Лосякова Зоя Константиновна

Дело № 2-3276/15

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 октября 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Кукушкине С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Зои ФИО3 к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации, ссылаясь на то, что она пользуется земельным участком № 1а/2, расположенным по адресу: Московская <адрес>, Солнечногорский район, с.<адрес>, д. Мощницы, 900 кв.м, в определенных границах. На протяжении всего времени, начиная с 1962 года, она пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, несет бремя их содержания и полагает, что имеет право на получение указанного участка в собственность бесплатно.

В обоснование своих требований истец указал, что решением ФИО1 сельского ФИО2 народных депутатов Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № 05/03, указанный земельный участок был предоставлен ей в пользование под огород, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № 361. Обратившись в органы Росреестра для постановки на кадастровый учет указанного земельного участка, получила отказ, так как органы Росреестра сочли, что у истца не имеется надлежаще оформленных документов, устанавливающ...

...их или удостоверяющих права на указанный земельный участок, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании ФИО3 и ее представитель ФИО6 поддержали заявленные требования.

Представитель администрации Солнечногорского муниципального района Московской области по доверенности ФИО7разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения огородничества, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационной комиссии по обмеру приусадебных земель ФИО4 сельского ФИО2, по дер. Мощницы, <адрес>-а п.4 значится ФИО3, земельный участок под огород площадью 0,09 га, при этом право, на котором предоставлен земельный участок, не указано.

Как следует из искового заявления, истец пользуется земельным участком с момента его предоставления, законно владеет спорным земельным участком с 1992 года, решений об изъятии указанного земельного участка не принималось. В подтверждение обратному допустимых доказательств не представлено.

Из чертежа границ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка составляет 988 кв.м., разница между фактической площадью земельного участка и площадью по правоустанавливающим документам не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством.

Из акта согласования местоположения границ указанного земельного участка следует, что границы участка согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами.

При таких обстоятельствах, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в постоянном пользовании истца с 1992 года находятся земельный участок № 1а/2 в д. Мощницы сельское поселение Смирновское Солнечногорского района Московской области, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, обстоятельств, препятствующих оформлению земельного участка в собственность судом не установлено, в связи с чем истец вправе приобрести указанный земельный участок площадью 988 кв.м. в собственность бесплатно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 Зои ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 Зоей ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 988 кв. м, предоставленный для огородничества, категория земель: категория не установлена, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.<адрес>, д. Мощницы, уч. № 1а/2, в границах по следующим геоданным:

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка и государственной регистрации права собственности на него ФИО3 Зои ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Байчоров Р.А.