Лотунова Надежда Константиновна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2015 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аксенова А.А.,

при секретаре Бекешевой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лотуновой Н.К. к Лотунову Н.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Лотунова Н.К. обратилась в суд с иском к Лотунову Н.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры <адрес>. В принадлежащей ей квартире с 26.04.2013г. с ее согласия состоит на регистрационном учете ответчик Лотунов Н.К. Регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер, фактически Лотунов Н.К. по месту регистрации не проживает, участия в оплате коммунальных платежей за жилое помещение не принимает, проживает по другому адресу: <адрес>, добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом помещении отказывается, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Истец просит признать Лотунова Н.К. не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>

В судебном заседании истец Лотунова Н.К. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Лотунов Н.К. в судебное заседание не явился, ему направлялись извещения о дате и месте судебного разбирательства как по месту регистрации, так и по месту фактического проживания, указанного истцом, причина неявки в судебное заседание неизвестны, ходатайс...

...тв об отложении судебного разбирательства не поступало.

В связи с неявкой ответчика, и отсутствии доказательств уважительности неявки, с согласия представителя истца и на основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит в целом квартира <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным 20.04.2006г. на основании договора передачи от 22.02.2006г.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 20.01.2005г., квартира <адрес> была предоставлена истца от МУП г. Астрахани «Заболдинский», вместе с истцом ответчик Лотунов Н.К. в указанную квартиру, как член ее семьи не вселялся.

26.04.2013г. в квартире истца зарегистрирован ответчик Лотунов Н.К., что подтверждается записью в домовой книге.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Ответчик прав и обязанностей гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотренным ст. 31 ЖК РФ не приобрел, членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя содержания жилого помещения не несет, участия в расходах на оплату коммунальных платежей не принимает, фактически по месту регистрации не проживает, доказательств иного суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по мету жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, что препятствует собственнику в осуществлении права пользования, владения, распоряжения имуществом предусмотренное ст. 209 ГК РФ и ст. 35 Конституции РФ.

При таких обстоятельствах, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Лотунова Н.К., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение в течение месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 17.07.2015г.

СУДЬЯ А.А. Аксенов