Лозбинева Алена Антоновна

Дело № 2-1804/2025

УИД 66RS0007-01-2024-011534-76

Мотивированное решение составлено 05 февраля 2025 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 22 января 2025 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Вахновской С.Е., с участием помощника Прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга Пахомовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лозбинева Сергея Александровича, Лозбиневой Натальи Николаевны, Лозбинева Никиты Сергеевича к Лозбиневой Ксении Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, к Лозбиневу Даниле Антоновичу, Лакомовой Екатерине Антоновне, Лозбиневой Алене Антоновне, представляемой законным представителем Лозбиневой Ксенией Александровной, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лозбинев С.А., Лозбинева Н.Н., Лозбинев Н.С. предъявили к Лозбиневой К.А. иск о признании утратившей право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой №, общей площадью <данные изъяты> в <адрес> <адрес> в <адрес>; к Лозбиневу Д.А., Лакомовой Е.А., Лозбиневой А.А., представляемой законным представителем Лозбиневой К.А., иск о признании не приобретшими право пользования этим жилым помещением.

В заявлении указано, что Лозбинев С.А. по ордеру № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы Администрации Чкаловского района г.Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем жилого помещения - <адрес> <адрес> в <адрес>. В качестве членов его семьи в ордере указаны: его супруга Лозбинева Н.Н. и сестра Лозбинева К....

...А. Они зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства. С ДД.ММ.ГГГГ с рождения в квартире зарегистрирован и проживает сын нанимателя - Лозбинев Н.С.

По данным регистрационного учёта в спорном жилом помещении зарегистрированы дети Лозбиневой К.А.: с ДД.ММ.ГГГГ сын Лозбинев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ дочери Лакомова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Лозбинева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Лозбинева К.А. в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащих ей вещей в квартире нет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг она не исполняет. Ее дети в квартиру никогда не вселялись и не проживали в ней.

По имеющимся у них (истцов) сведениям, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются сособственниками жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Это недвижимое имущество приобретено на основании договора купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В ДД.ММ.ГГГГ на просьбу истцов сняться с регистрационного учёта в спорном жилом помещении, Лозбинева К.А. гарантировала решить этот вопрос в отношении себя и своих детей в течение 10 рабочих дней, однако, своего обещания не исполнила.

Наличие регистрации ответчиков создает препятствия истцам в приватизации спорного жилого помещении, несении ими дополнительных необоснованных расходов по жилищно-коммунальным услугам в связи с регистрации в квартире ответчиков.

Истцы Лозбинев С.А., Лозбинева Н.Н. и Лозбинев Н.С. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддержали.

В судебном заседании представитель истцов Соколов О.Б. исковые требования поддержал.

Ответчики Лозбинева К.А., действующая в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетней Лозбиневой А.А., Лозбинев Д.А., Лакомова Е.А. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не выразили, ходатайств от них в суд не поступило.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Спорные отношения возникли до ДД.ММ.ГГГГ и подлежат регулированию нормами действовавшего на момент их возникновения жилищного законодательства, в частности, Жилищного Кодекса РСФСР.

Статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

На основании ст. 53 Жилищного Кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 54 Жилищного Кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – <адрес> <адрес> в <адрес> находится в муниципальном жилищном фонде социального использования.

Это жилое помещение на условиях договора социального найма предоставлено Лозбиневу С.А. и членам его семьи: супруге Лозбиневой Н.Н. и сестре Лозбиневой К.А., что подтверждается ордером № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Лозбинев С.А., с ДД.ММ.ГГГГ супруга нанимателя Лозбинева Н.Н., с ДД.ММ.ГГГГ их сын Лозбинев Н.С.

Кроме них, в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Лозбинева К.А., ее дети – с ДД.ММ.ГГГГ Лозбинева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Лакомова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ЛозбиневД.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения об этих обстоятельствах содержатся в исследованных судом письменных доказательствах.

На основании части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из искового заявления, Лозбинева К.А. с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, вывезла все принадлежащие ей вещи, бремя содержания имущества не несет.

Доказательств вынужденного характера отсутствия Лозбиневой К.А. в жилом помещении, оказании ей препятствий пользованию квартирой, суду не представлено.

Сведениями об обращениях ответчицы в защиту своих жилищных прав и законных интересов суд не располагает.

Анализируя указанные обстоятельства в их совокупности, суд находит, что имеются предусмотренные частью 3 статьи83 Жилищного Кодекса РФ основания для признания ответчика Лозбиневой К.А. утратившей право пользования на условиях договора социального найма квартирой № в <адрес> <адрес> в <адрес>.

Одно лишь то обстоятельство, что ответчица сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, само по себе не может являться основанием для признания ее отсутствия в квартире временным.

Сохранение регистрации в спорном жилом помещении не является подтверждением наличия интереса в пользовании жилым помещении, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает никаких жилищных прав и обязанностей.

Таким образом, разрешая спор о признании бывшего члена семьи нанимателя Лозбиневой К.А. утратившей право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие ее отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него в другое место жительства, суд находит, что выезд ответчицы из жилого помещения носит добровольный постоянный характер, об оказании препятствий ее пользованию жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, данных не имеется, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг длительное время она не исполняет.

С учетом положений части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ, предусматривающей, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, суд находит, что Лозбинева К.А отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма <адрес> по <адрес> в <адрес>, иск о признании ее утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку дети Лозбиневой К.А. – совершеннолетние Лакомова К.А. и ЛозбиневД.А. и несовершеннолетняя Лозбинева А.А. в спорное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем, общего с нанимателем спорного жилого помещения хозяйства не вели, членами его семьи не являлись, суд находит, что имеются основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования квартирой № в <адрес> № в <адрес>.

Доказательства иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлены, ходатайства об их истребовании не заявлялись.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу Лозбинева С.А. подлежат взысканию денежные средства в сумме 12.000 рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лозбинева Сергея Александровича (паспорт гражданина РФ №), Лозбиневой Натальи Николаевны (паспорт гражданина РФ №), Лозбинева Никиты Сергеевича (паспорт гражданина РФ №) к Лозбиневой Ксении Александровне (паспорт гражданина РФ №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить:

признать Лозбиневу Ксению Александровну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Лозбиневой Ксении Александровны с регистрационного учёта по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>.

Исковые требования Лозбинева Сергея Александровича, Лозбиневой Натальи Николаевны и Лозбинева Никиты Сергеевича к Лозбиневу Даниле Антоновичу (паспорт гражданина РФ №), Лакомовой Екатерине Антоновне (паспорт гражданина РФ №), Лозбиневой Алёне Антоновне (паспорт гражданина РФ №), представляемой законным представителем Лозбиневой Ксенией Александровной, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить:

признать Лозбинева Данилу Антоновича, Лакомову Екатерину Антоновну, Лозбиневу Алёну Антоновну не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Лозбинева Данилы Антоновича, Лакомовой Екатерины Антоновны, Лозбиневой Алёны Антоновны с регистрационного учета по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Лозбиневой Ксении Александровны, действующей в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетней Лозбиневой Алены Антоновны, в пользу Лозбинева Сергея Александровича в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 6.000 (шесть тысяч) рублей.

Взыскать с Лакомовой Екатерины Антоновны в пользу Лозбинева Сергея Александровича в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 3.000 (три тысячи) рублей.

Взыскать с Лозбинева Данилы Антоновича в пользу Лозбинева Сергея Александровича в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 3.000 (три тысячи) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья