Лубских Илья Алексеевич

Дело №2-165/13

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2013 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Г.Н. Осколковой

при секретаре Л.О. Остапенко

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ларионова ФИО8 к Лубскому ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ларионов В.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. Он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик. В течение 11 месяцев по месту регистрации он не проживал, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Место его проживания не известно. В связи с этим он вынужден излишне оплачивать коммунальные услуги, приходящие на него. Просит признать Лубского И.А. прекратившим право пользования жилым помещением, по <адрес>, г. Алейска, обязать Отделение управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю по <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец Ларионов В.И., представитель истца Ленькова Н.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, пояснили аналогично изложенному в иске.

Ответчик Лубский И.А. в судебное заседание не явился о времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отделения управления Федеральной миграционной службы России по Алтай...

...скому краю по <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте извещены надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Разрешая спор, суд исследовал представленные по делу доказательства в совокупности с показаниями истца Ларионова В.И., представителя истца Леньковой Н.А., свидетеля ФИО10 приходит к следующим выводам.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по <адрес>, является Ларионов В.И., что подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, как следует из выписки домовой книги жилого <адрес>, зарегистрированы Ларионов В.И., Щукин В.В., Лубский И.А.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что Лубский И.А., на жилой площади, принадлежащей истцу, не проживает, общее хозяйство с ним не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, не старается сохранить за собой право пользование жилой площадью.

Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами.

Ответчик Лубский И.А. добровольно покинул жилое помещение, расположенное по <адрес> переехал на другое место жительства, сохранить за собой спорное жилое помещение не желает, так как не пытался вселиться в него, не делает в нем ремонт, не оплачивает услуги по его содержанию.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик Лубский И.А. прекратил право пользования жилым помещением по <адрес> по собственной воле и не реализовал свое право на пользование жилым помещением, принадлежащим истцу.

Между тем, суд отказывает в требованиях истца о возложении на Отделение управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю по <адрес> снять Лубского И.А. с регистрационного учета по месту жительства, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно п. «е» ст.31 Правил снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом органами регистрационного учета являются органы внутренних дел либо в определенных случаях органы местного самоуправления.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета разрешается в административном порядке, а не в порядке гражданского судопроизводства.Кроме того, указанные требования заявлены к третьему лицу, а не ответчику по делу.

Истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признания утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

В связи с чем, суд считает возможным вынести решение об частичном удовлетворении требований истца, которые основаны на законе.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ларионова ФИО11 удовлетворить частично.

Признать Лубского ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, <адрес>.

Признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Алейского городского суда Г.Н. Осколкова

Не вступило в законную силу.