Лубяниченко Сергей Александрович

М-1460/13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Дзержинского районного суда г. Волгограда - Попов К.Б.,

рассмотрев исковое заявление Газаряна ФИО6 к Лубяниченко ФИО7, Лубяниченко ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Определением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Газаряна ФИО9 к Лубяниченко ФИО10, Лубяниченко ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета было оставлено без движения.

В соответствии с ч. 2 ст. 136 ГПК РФ, при неисполнении истцом в установленный срок указаний судьи об исправлении недостатков поданного искового заявления последнее считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Учитывая, что истцом Газаряном ФИО12. не выполнены требования суда об устранении недостатков искового заявления в установленный судом срок, исковое заявление подлежит возврату.

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление Газаряна ФИО13 к Лубяниченко ФИО14, Лубяниченко ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес> суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья К.Б. Попов

Дело № 2-3180/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2013 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Александриной С.В.,

С участием прокурора Ломоносовой Е.Р.,

При секретаре Ким Д.Б.,

С участием представителя истца Шевченко ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газарян ФИО2 к Лубяниченко ФИО3, Лубяниченко ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании Отдела УФМС России по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда снять ответчиков с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Газарян ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что на основании договора купли-продажи от 05.10.2012 года он приобрел в собственность <адрес>. Являясь единоличным собственником жилого помещения, он не может реализовать свои права собственника, поскольку в квартире проживают и сохраняют регистрацию ответчики, которые в добровольном порядке освобождать спорное жилое помещение не собираются, чем чинят истцу препятствия в распоряжении своей собственностью. Просит суд признать ответчиков Лубяниченко ФИО3., Лубяниченко ФИО4. утратившими право пользования квартирой <адрес>, выселить их из спорной квартиры, а также обязать Отдел УФМС России по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец Газарян ФИО2. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, доверил представление своих интере...

...сов представителю Шевченко ФИО1.

Представитель истца Шевченко ФИО1 действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Лубяниченко ФИО3., Лубяниченко ФИО4. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, возражений на исковое заявление не представили.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Нормы ГПК РФ закрепляют механизм реализации права на судебную защиту в гражданском судопроизводстве в случае нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правом на негаторный иск обладает собственник вещи, лишенный возможности пользоваться или распоряжаться ею. Ответчиком выступает лицо, которое фактически не владеет спорным имуществом, но своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности лица.

В силу ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По настоящему делу судом установлено.

Газарян ФИО2. является собственником жилого помещения – <адрес> на основании договора купли-продажи от 05.10.2012 года.

Право собственности Газарян ФИО2 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана соответствующая запись.

Согласно ст. 7 Закона № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства пределах Российской Федерации» (далее - Закон № 5242-1) снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пояснениям представителя истца в судебном заседании, справке МБУ МФЦ, до настоящего времени ответчики требование истца о снятии с регистрационного учета и освобождении занимаемого жилого помещения в добровольном порядке не исполнили, проживают в квартире.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

При рассмотрении возникшего спора, суд учитывает положения нормы в ч. 2 ст. 292 ГК РФ, которая предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, т.е. при смене собственника члены семьи прежнего собственника подлежат выселению из занимаемого жилого помещения.

Кроме того, в силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенное, с учетом того, что ответчики утратили жилищные права на спорное жилое помещение, суд считает, что их регистрация и проживание по спорному адресу препятствует истцу во владении и пользовании своей собственностью, поэтому суду следует признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и выселить их из данного жилого помещения.

Вместе с тем, требования истца об обязании Отдела УФМС России по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда снять Лубяниченко ФИО3. и Лубяниченко ФИО4. с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку признание судом ответчиков утратившими право пользования жилым помещением само по себе является юридическим фактом, т.е. основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета Отделом УФМС России по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Газарян ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать Лубяниченко ФИО3, Лубяниченко ФИО4 утратившими право пользования квартирой <адрес>.

Выселить Лубяниченко ФИО3, Лубяниченко ФИО4 из жилого помещения - <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Газарян ФИО2 об обязании Отдела УФМС России Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда снять Лубяниченко ФИО3, Лубяниченко ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес> – отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета Отделом УФМС России по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с 15.04.2013 года.

Судья: С.В. Александрина

Дело № 2-5144\2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 ноября 2013 г.

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Александриной С.В.

При секретаре судебного заседания Ким Д.Б.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании Отдела УФМС России по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда снять ответчиков с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим заявлением, в котором просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании Отдела УФМС России по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда снять ответчиков с регистрационного учета.

До рассмотрения дела по существу, от представителя истца ФИО4 поступило заявление о прекращении производства по заявленным требованиям, в связи с отказом от иска.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не поставили в известность.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 173 ГПК РФ истец (заявитель) вправе отказаться от исковых требований полностью или в части, если эти действия истца не противоречат требованиям закона и не нарушают права и интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производству по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Поскольку истец в лице своего представителя отказался от требований, данное право прямо и непосредственно предоставлено представителю нотариаль...

...но удостоверенной доверенностью, суд считает необходимым производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ ФИО1 в лице представителя ФИО4 от заявленных требований к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании Отдела УФМС России по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда снять ответчиков с регистрационного учета.

Производство по делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании Отдела УФМС России по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда снять ответчиков с регистрационного учета - прекратить, в связи с отказом заявителя от требований.

Разъяснить, что в соответствии со ст. 221ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение 15 дней со дня его вынесения через Дзержинский районный суд г. Волгограда.

Судья: С.В. Александрина