Луцевич Роза Сатыполдыевна

дело № 2-31/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Первомайский Первомайского района 21 января 2015 года

Оренбургской области

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.,

при секретаре Белой В.В.,

с участием помощника прокурора Первомайского района Оренбургской области Лизуновой Н.С.,

представителя ответчика Хайрулина Е.С.– адвоката <данные изъяты> Кондаурова Н.Н., представившего удостоверение № <данные изъяты> года и ордер № <данные изъяты>,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора - Хайрулина М.С. и Коняевой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луцевич Р.С. к Хайрулину Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Луцевич Р.С. обратилась в суд с иском к Хайрулину Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании администрации МО <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> района Оренбургской области снять Хайрулина Е.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование иска указано на то, что в <данные изъяты> году после смерти <данные изъяты>., истец приняла наследств, обратившись к нотариусу, и с тех пор единолично несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию наследственного имущества, а именно жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>

В наследуемом истцом жилом помещении зарегистрирован брат истца Хайрулин Е.С., что препятствует истцу в реализации её прав как наследника в полном объеме. С заявлением о вступлении в права наследования после смерти отца ответчик не обращался, в <данные изъяты> году добровольно выеха...

...л в другой регион для постоянного места жительства, по месту регистрации не появлялся, в несении коммунальных платежей и содержании жилого помещения участия не принимает, личных вещей ответчика в помещении нет.

Считая, что регистрация ответчика носит формальный характер, истец просила суд признать Хайрулина Е.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, а также обязать администрацию <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района Оренбургской области снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Впоследствии истец исковые требования уточнила, просила признать Хайрулина Е.С., <данные изъяты> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, дополнительно указав, что при встрече с ней ответчик заявил, что жить в спорном жилом помещении не собирается.

Определением суда от <данные изъяты> года и <данные изъяты> года к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены администрация МО <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> района Оренбургской области, Комиссарова С.С., Коняева З.С., Хайрулин М.С..

Истец Луцевич Р.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в направленной суду телефонограмме, поддерживая исковые требования, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Хайрулин Е.С. в судебное заседание не явился. Из справки администрации МО <данные изъяты> сельсовет следует, что Хайрулин Е.С. зарегистрирован по адресу <данные изъяты>, но не проживает с <данные изъяты> года, его местонахождение неизвестно.

Судебная корреспонденция на имя ответчика, направленная по указанному адресу возвращена в суд с отметкой оператора связи «отсутствие адресата по указанному адресу». Учитывая то обстоятельство, что судом были предприняты действия по извещению ответчика по известному последнему месту жительства, суд считает возможным в порядке ст.119 ГПК РФ приступить к рассмотрению данного дела, поскольку место пребывания ответчика неизвестно. Из представленного суду рапорта ст.УУП ОМВД РФ по <данные изъяты> району следует, что место жительства Хайрулина Е.С. неизвестно, связи с родными он не поддерживает.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика Кондауров Н.Н., привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, действуя в интересах Хайрулина Е.С., с исковыми требованиями не согласился, так как позиция ответчика ему неизвестна.

Представитель третьего лица администрации МО <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> района Оренбургской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В направленном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указывая на то, что администрацией МО <данные изъяты> сельсовет полномочия по регистрационному учету граждан с <данные изъяты> года переданы в территориальный пункт УФМС России по Оренбургской области в <данные изъяты> районе.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Хайрулин М.С. и Коняева З.С. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требовании Луцевич Р.С. не возражали.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Комиссарова С.С. в суд не явилась, судебная повестка, направленная ей по месту жительства - <данные изъяты> вернулась с отметкой отделения связи «истек срок хранения», в связи с чем, согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третьи лица Хайрулин М.С. и Коняева З.С. пояснили, что их сестра Комисарова С.С. действительно проживает по указанному адресу, однако в настоящее время выехала в <данные изъяты> в гости к своим детям. При таких обстоятельствах, Комисарову С.С. следует считать надлежащим образом извещенной, поскольку последняя не проявила ту степень заботливости и осмотрительности, какая от неё требовалась в целях своевременного получения направляемых ей органами государственной власти (судом) извещений и принятых в отношении неё решений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по её месту жительства корреспонденции, является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца Луцевич Р.С., ответчика Хайрулина Е.С., третьего лица Комиссаровой С.С. и представителя третьего лица администрации МО <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> района Оренбургской области.

Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, письменные доказательства, представленные истцом, выслушав объяснения представителя ответчика, третьих лиц, заключение помощника прокурора Лизуновой Н.С., полагавшей исковые требования обоснованными, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела, усматривается, что <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, умер <данные изъяты> года в с. <данные изъяты>, что подтверждается повторным свидетельством о смерти выданным <данные изъяты> года администрацией МО <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> района Оренбургской области серии <данные изъяты> № <данные изъяты>.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно информации нотариуса нотариального округа п. <данные изъяты> и <данные изъяты> район № <данные изъяты> от <данные изъяты> года, после смерти <данные изъяты> заведено наследственное дело. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящегося по адресу: <данные изъяты> автомобиля марки «<данные изъяты>».

Исходя из п. 1 ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону, наследниками первой очереди являются супруг наследодателя, дети наследодателя. Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно сведениям предоставленных нотариусом нотариального округа п. <данные изъяты> и <данные изъяты> № <данные изъяты> от <данные изъяты> года и № <данные изъяты> от <данные изъяты> года, заявление о принятии наследства после смерти <данные изъяты> подано дочерью Луцевич Р.С. По сообщению Луцевич Р.С. кроме нее наследниками являются: дочь - Комиссарова С.С.; дочь - Коняева З.С.; сын - Хайрулин М.С.; сын - Хайрулин Е.С.. Заявления от других лиц не поступали, сведения о других лицах, призываемых к наследованию не имеются.

Из свидетельства о рождении серии <данные изъяты> № <данные изъяты> выданного <данные изъяты> района Куйбышевской области следует, что выдано оно Хайрулина Е.С. в графе отец значится - <данные изъяты>, в графе мать- <данные изъяты>.

Из свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> № <данные изъяты>, выданного <данные изъяты> сельским советом <данные изъяты> района <данные изъяты> года, следует, что после заключения брака Хайрулиной Р.С. присвоена фамилия «Луцевич».

Таким образом, истец Луцевич Р.А., ответчик Хайрулин Е.С., третьи лица – Хайрулин М.С., Коняева З.С. являются детьми наследодателя, наследниками первой очереди.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Как усматривается из материалов дела, истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа пос.<данные изъяты> и <данные изъяты> района № <данные изъяты> от <данные изъяты> года, в связи с чем приняла наследство к имуществу умершего <данные изъяты> в установленном законом порядке.

Кроме того, как было установлено в судебном заседании в течение <данные изъяты> месяцев после смерти <данные изъяты>., истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Так, в судебном заседании третье лицо Коняева З.С. показала, что истец Луцевич Р.С. единственная, кто приняла наследство после смерти отца. Когда родители были живы, из всех детей она общалась с ними более тесно. После смерти отца <данные изъяты> все расходы и заботы о доме, в котором жил отец, Луцевич Р.С. взяла на себя, со дня его смерти и до сих пор она оплачивает коммунальные расходы, распоряжается домом. На похороны отца Комисарова С.С. и Хайрулин Е.С. не приезжали, хотя знали о его смерти от сестры Луцевич Р.С. Последний раз Хайрулин Е.С. приезжал в с.<данные изъяты> в <данные изъяты> году, когда восстанавливал паспорт. С тех пор она его больше не видела.

Третье лицо Хайрулин М.С. также показал, что наследство после смерти <данные изъяты>. приняла только сестра Луцевич Р.С.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, истец Луцевич Р.С. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего отца <данные изъяты>., поскольку иного в судебном заседании не установлено и сторонами не опровергнуто.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области № <данные изъяты> от <данные изъяты> года следует, что на жилой дом расположенный по адресу: <данные изъяты> сведения о регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Вместе с тем, как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, со дня открытия наследства наследник Луцевич Р.С. является собственником наследственного имущества, в том числе и жилого дома по адресу: <данные изъяты>

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области от <данные изъяты> года, ответчик Хайрулин Е.С. с <данные изъяты> года зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>

Согласно материалам дела, Хайрулин Е.С. не проживает по указанному адресу с <данные изъяты> года.

В судебном заседании установлено, что ответчик, зарегистрированный в спорной квартире, членом семьи Луцеви Р.С. не является.

Из объяснений Коняевой З.С. следует, что Хайрулин Е.С. намерений вернуться не имеет, свой адрес места жительства от родственников скрывает, ведет свободный образ жизни. Общается только с истцом Луцевич Р.С., но даже от неё скрывает свое местонахождение, периодически звонит сам и всегда с разных телефонов. О том, что Луцевич Р.С. подан иск, Хайрулин Е.С. знает, ему все равно. В тоже время, из-за того, что Луцевич Р.С. живет далеко, она не может следить за домом, он разрушается, ей необходимо его продать.

Регистрация ответчика по указанному адресу является препятствием для истца в осуществлении им права собственности.

Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о наличии у него прав на данное жилое помещение. В настоящее время право наследования спорной квартирой оформляется истцом, поскольку последняя приняла его в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, а также то, что ответчик Хайрулин Е.С. не проживает в жилом помещении по месту регистрации по адресу: с<данные изъяты> с <данные изъяты> года, добровольно выехал из спорного жилого помещения и, учитывая, что нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истца, суд полагает, что исковые требования Луцевич Р.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Органом регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в <данные изъяты> районе Оренбургской области является отделение УФМС России по Оренбургской области в <данные изъяты> районе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Луцевич Р.С. удовлетворить.

Признать Хайрулина Е.С., <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика Хайрулина Е.С., <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Первомайский районный суд.

Судья Д.Р.Стройкина

Решение в окончательной форме вынесено <данные изъяты> года.

Судья Д.Р.Стройкина