Лучина Луиза Димитриевна

Дело № 2-419/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» ноября 2013 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кузнецовой С.А., при секретаре Казаковой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мышкина Д.Д., Лучиной Л.Д., Димитриевой И.Д. к Мышкиной Л.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мышкин Д.Д., Лучина Л.Д., Диомидова И.Д. обратились в суд с иском к Мышкиной Л.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указали, что являются собственниками спорного жилого помещения (по ... доли) на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. На данной жилой площади в ДД.ММ.ГГ прежним собственником Мышкиным Д.Е. в качестве члена семьи была зарегистрирована Мышкина Л.Г. (сноха), которая по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГ, добровольно выехала из жилого помещения, вывезла принадлежащие ей вещи. В связи с переходом прав собственности на жилой дом ответчица утратила право пользования спорным жильем, однако сохраняет регистрацию в нем, что лишает их как собственников в полной мере осуществлять свои полномочия в соответствии со ст.209 ГК РФ. Ссылаясь на положения ст.ст.31, 35 ЖК РФ, 292 ГК РФ, истцы просили суд признать Мышкину Л.Г. утратившей право пользования спорным жилым поме...

...щением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Мышкин Д.Д., Лучина Л.Д. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Истица Диомидова И.Д. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена; в заявлении, адресованном суду, исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истцов, адвокат Егоров В.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ года, исковые требования поддержал, пояснив, что спорный жилой дом общей площадью ... кв.м. принадлежал на праве собственности Мышкину Д.Е., умершему ДД.ММ.ГГ. Ответчица была вселена в жилое помещение прежним собственником, и соответственно является бывшим членом семьи прежнего собственника. Брак между Мышкиным Д.Д. и ответчицей не расторгнут, однако брачные отношения между сторонами не поддерживаются; стороны создали новые семьи. Расходы по ремонту и содержанию жилого дома ответчица также не несет. Ответчица в спорном жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГ; вещей, принадлежащих ответчице, в доме не имеется. Просил заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчица Мышкина Л.Г. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имела достаточно времени для изложения своей позиции по делу и представления доказательств. Поскольку процессуальное законодательство предоставляет суду право разрешить вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие лица, извещенного о времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика.

Представитель территориального пункта с. Яльчики МО УФМС России по Чувашской Республике, в судебное заседание не явился. В письменном возражении на исковое заявление, главный специалист-эксперт территориального пункта Казеева Т.А., пояснила, что решение суда об утрате права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета; просила рассмотреть настоящее гражданское дело без участия их представителя

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Как установлено судом, истцы Мышкин Д.Д., Лучина Л.Д., Диомидова И.Д. являются собственниками (по ... доли) жилого дома, расположенного по адресу: .... Право собственности на спорное жилое помещение возникло у истцов на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГ года, выданной администрацией ... сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики, в хозяйстве, расположенном по адресу: ... зарегистрированы Мышкин Д.Д. (глава хозяйства), Мышкина Л.Г. (жена), Мышкина Н.Д. (дочь), Мышкина Е.Д. (дочь), Мышкин Д.Д. (сын), Лучина Л.Д. (сестра).

Свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГ подтверждается, что Мышкин Д.Д. и Мышкина Л.Г. состоят в зарегистрированном браке. На момент рассмотрения настоящего дела брак между сторонами не расторгнут. В соответствии с п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, установлены ст.31 ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из приведенных норм закона следует, что членами семьи собственника являются только совместно проживающие с ним граждане (родственники, в том числе супруг, а в исключительных случаях иные лица). Только эти лица имеют право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением. При этом закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с прекращением семейных отношений.

Как установлено судом, собственником спорного жилого дома № по ... являлся Мышкин Д.Е.. Ответчица была зарегистрирована на данной жилой площади в ДД.ММ.ГГ как член семьи собственника - Мышкина Д.Е..

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, наследниками по закону на имущество, оставшегося после смерти отца Мышкина Д.Е., умершего ДД.ММ.ГГ, являются истцы, в том числе и Мышкин Д.Д.; и на наследственное имущество в силу ст.36 СК РФ не распространяется режим совместной собственности. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истцов, доказательств обратного суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Таким образом, в связи с переходом права собственности на спорное жилье к истцам, право пользования этим жильем у ответчицы утрачено.

Принимая во внимание, что Мышкина Л.Г. не является членом семьи собственника, соглашения с собственником на право пользования жилищем не заключила, доказательств сохранения за ней права пользования жилым помещением на законном основании не представила, суд считает, что исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

При рассмотрении настоящего гражданского дела в соответствии с положениями ст.12 ГПК РФ судом были созданы сторонам все необходимые условия для участия в исследовании обстоятельств дела и обосновании своих позиций по делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мышкина Д.Д., Лучиной Л.Д., Димитриевой И.Д. к Мышкиной Л.Г. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Мышкину Л.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия Мышкину Л.Г. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Яльчикский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.А.Кузнецова