Луканин Анатолий Александрович

Дело № 2- 197/2022

16RS0045-01-2021-007167-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2022 года город Казань

мотивированное решение принято

в окончательной форме 11 февраля 2022 года

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Сафиной Л.Б..,

при секретаре судебного заседания Шумихиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ООО «Управляющая копания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», ФИО, ФИО об определении доли в оплате за жилое помещение об определении порядка и участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств,

по иску ФИО к ООО «Управляющая копания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» помещение об определении порядка и участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая копания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», ФИО об определении доли в оплате за жилое помещение об определении порядка и участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств.

В обоснование иска указано, что ФИО является долевым собственником (? доли) жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №.

Сособственниками по вышеуказанному жилому помещению являются ФИО и ФИО ( по ? доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несёт лишь истец. При этом соглашения об определении порядка и размера участия в расходах ...

...по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила определить порядок и размер участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Взыскать с ФИО денежные средства за коммунальные услуги за период с 01.10.2018г. по 31.08.2021г. в размере 35 550,95 рублей.

Взыскать расходы по оплате государственной пошлины с ООО УК «ЖКХ <адрес>» в размере 300 рублей, с ФИО в размере 1 266 рублей.

ФИО обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая копания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», ФИО об определении доли в оплате за жилое помещение об определении порядка и участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств.

В обоснование иска указано, что она является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №.

Сособственниками по вышеуказанному жилому помещению являются ФИО (? доли) и ФИО (? доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данный момент оплату за коммунальные услуги в части своей доли она оплачивает совместно с сособственником ФИО Ввиду отсутствия согласия между всеми сособственниками просит разделить оплату по лицевому счету между сособственниками согласно долям.

Просила обязать ООО «УК ЖКХ <адрес>» определить долю в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ООО УК «ЖКХ <адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечен ФИО (с 22.10.2021г. новый сособственник квартиры (доля в праве ?) расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №.

Определением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела № по иску ФИО к ООО «Управляющая копания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» об определении доли в оплате за жилое помещение и № по иску ФИО ООО «Управляющая копания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», ФИО об определении доли в оплате за жилое помещение объединены.

В судебном заседании истец ФИО исковые требования поддержала.

Истец ФИО, ответчики ФИО, ФИО, Представитель ответчика ООО «УК ЖКХ <адрес>» в судебное заседание не явились.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Таким образом, неявку лиц в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ФИО, (18.02.2013г. доля в праве ?), ФИО (18.04.2018г. доля в праве ?) и ФИО (22.10.2021г. доля в праве ? ) являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по <адрес> от 08.11.2021г.

В период с 20.03.2020г. по 22.10.2021г. ФИО являлась собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из финансово лицевого счета № от 08.11.2021г. усматривается, что общая площадь квартиры составляет 62,40 кв.м. в том числе жилая 38,20 кв.м., за которую взимается плата в размере 3 835,42 рублей.

В указанной квартире зарегистрирована истец ФИО (собственник ? доля в праве), что подтверждается выпиской из домовой книги.

Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «УК ЖКХ <адрес>».

Начисления производятся по открытому на имя ФИО лицевому счёту № с учётом общей площади квартиры равной 62,40 квадратных метра.

Следовательно, собственники жилого помещения являются лицами, на которых возложена обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанному выше адресу.

Из материалов дела усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 151 840,92 руб., что подтверждается справкой ООО УК «ЖКХ <адрес>» по начислениям от 28.09.2021г., квитанциями (электронный Татарстан).

Из пояснений истца ФИО, данных в ходе рассмотрения дела установлено, что ее обращение в адрес управляющей организации об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками пропорционально размеру их долей в праве общей долевой собственности оставлено без удовлетворения с указанием на необходимость разрешения данного вопроса путём обращения в суд. Соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками указанного жилого помещения не достигнуто.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами ( п.4. ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истцы ФИО, ФИО и ответчик ФИО не являются одной семьёй, соглашения о порядке определения долей в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные платежи между сособственниками жилого помещения не достигнуто.

Поскольку исходя из фактически сложившихся между сторонами отношений соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных платежей ими не достигнуто, при этом обязанности истцов и ответчика ФИО по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении названного жилого помещения являются равными долям в праве, принимая во внимание положения статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истцов в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для ФИО в размере ? доли от выставляемых управляющей организацией счетов на оплату, для ФИО в размере ? доли от выставляемых управляющей организацией счетов на оплату, исходя из прописанных в жилом помещении лиц.

Данное решение является основанием для формирования ежемесячной выдачи отдельных платежных документов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>, в соответствии с определенным порядком внесения расходов в размере ? доли на ФИО, ? - ФИО.

Поскольку ООО «Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства» <адрес> права ФИО и ФИО не нарушало, исковые требования к данному ответчику подлежат отклонению.

Также истцом ФИО заявлены требования о взыскании с ответчика ФИО в счет возмещения расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 550,95 рублей.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Исходя из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно статье 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО оплачено за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 151 840,92 руб., что подтверждено документально.

Ответчик ФИО являясь на период с 20.03.2020г. по 22.10.2021г. собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес> и в силу закона обязаной нести бремя содержания принадлежащего ей на праве собственности имущества не исполняла обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает необходимым взыскать с ФИО в пользу ФИО ? от уплаченной ею суммы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2018г. по 31.08.2021г. в размере 35 550,95 рублей.

Также истцами ФИО и ФИО заявлены требования о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Расходы истцов по оплате госпошлины документально подтверждены и подлежат взысканию с ответчиков с ФИО в пользу истца ФИО в размере 1 266 рублей, с ФИО в пользу ФИО - 300 рублей, в пользу ФИО - 300 рублей.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО и ФИО удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО, ФИО в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, в соответствии с которым доля участия ФИО по внесению данных плат составят ?, доля ФИО - ?.

Данное решение является основанием для формирования ежемесячной выдачи отдельных платежных документов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>, в соответствии с определенным порядком внесения расходов в размере ? доли на ФИО, ? - ФИО.

Взыскать с ФИО в пользу ФИО в счет возмещения расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.08.2021г.- 35 550 рублей 95 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 266 рублей.

Взыскать с ФИО в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в пользу ФИО- 300 рублей, в пользу ФИО -300 рублей.

В удовлетворении остальной части иска ФИО, ФИО отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сафина Л.Б.