Лукаш Иван Олегович

дело № 2-944/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2018 г. г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре судебного заседания – Барбаковой Л.Х., с участием представителя истца- адвоката Гончаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Лукаш Людмилы Алексеевны действующей в интересах Лукаш Ивана Олеговича к Олещенко Сергею Борисовичу, третье лицо Государственный комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В феврале 2018 г. Лукаш Л.А. действующая в интересах Лукаш И.О. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 0,1370 га, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер (№ Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от 07.05.2010 г., удостоверенного нотариусом, ФИО3 приобрел его у продавца ФИО4 земельный участок. До ДД.ММ.ГГГГ он не оформил государственный акт о праве собственности на земельный участок, вследствие чего не может зарегистрировать свое право собственности в органах государственной регистрации.

В судебном заседании представитель истца- адвокат Гончарова В.А. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Олещенко С.Б. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутств...

...ие, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица- Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в зал судебного заседания не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Олещенко С.Б. и Лукаш И.О., последний приобрел земельный участок, площадью 0,1370 га, расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений.

Договор удостоверен частным нотариусом Симферопольского районного нотариального округа ФИО8 за реестровым № и внесен в Государственный реестр сделок, что подтверждается Извлечением от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ Лукаш И.О. получил сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку отсутствует документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности согласно законодательству Украины.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 655 ГК Украины предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность второй стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму.

Договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества укладывается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации (статья 657 ГК Украины).

Из статьи 131 ЗК Украины следует, что граждане и юридические лица Украины, а также территориальные громады и государство имеют право приобретать в собственность земельные участки на основании мены, дарения, наследования и других гражданско-правовых сделок.

Заключение таких соглашений осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Украины с учетом требований настоящего Кодекса.

Условия сделки, предусмотренные ст. 132 ЗК Украины, соблюдены.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-238 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Лукаш Иваном Олеговичем право собственности на земельный участок, площадью 0,1370 га, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №), предназначенный для индивидуального жилищного строительства.

Ответчик вправе подать в Симферопольский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.А.Быховец