Лукомская Елена Вадимовна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2021 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Просолова В.В.,

при секретаре Анякиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукомской Е. В. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Лукомская Е.В. обратилась в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 0,1045 га, расположенный по адресу: г.Севастополь, <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца Лукомский И.Л., после смерти которого осталось наследственное имущество, а именно земельный участок, приобретенный наследодателем на основании договора дарения. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти дедушки Лукомского И.Л. Однако, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный земельный участок, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в силу положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело ...

...в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истицы Лукомский И.Л., что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ГЮ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ).

ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Ровенского городского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которым нотариус удостоверил, что с учетом доли, от которой отказался сын наследодателя Лукомский В.И., и с учетом доли, в том числе обязательной доли, от которой отказалась жена наследодателя Лукомская В.А., единственным наследником имущества и имущественных прав Лукомского И.Л., 1936 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, является внучка Лукомская Е.В.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, в установленный законом срок истец Лукомская Е.В. обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ Лукомская Е.В. обратилась к нотариусу города Севастополя Сарахман Г.А, с заявлением о принятии наследства после смерти деда Лукомского И.Л. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок было отказано, поскольку отсутствуют сведения о регистрации права на данный объект недвижимости за наследодателем.

Таким образом, Лукомской Е.В. принято наследство после смерти деда Сукомского И.Л. путем подачи соответствующего заявления о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ), имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом (часть 1 статьи 1206 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с пунктом 1 части 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Следовательно, к правоотношениям, связанным с возникновением права собственности на спорный земельный участок, подлежат применению положения ранее действовавшего на территории города Севастополя законодательства Украины.

В силу ч.1 и ч.2 ст.126 ЗК Украины право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом, кроме случаев, определенных частью второй настоящей статьи. Право собственности на земельный участок, приобретенный в собственность из земель частной собственности без изменения его границ, целевого назначения, удостоверяется гражданско-правовым соглашением относительно отчуждения земельного участка, заключённым в порядке, установленном законом, в случае приобретения права собственности на земельный участок по такому соглашению.

Согласно ч.6 ст.126 ЗК Украины при приобретении права собственности на земельный участок на основании документов, определённых частью второй настоящей статьи, государственный акт на право собственности на земельный участок, который отчуждается, прилагается к документу, на основании которого состоялся переход права собственности на земельный участок, в каждом таком случае отчуждения земельного участка. На государственном акте о праве собственности на земельный участок нотариус, который удостоверяет документ, и орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и их ограничений, делают отметку о переходе права собственности на земельный участок с указанием документа, на основании которого состоялся такой переход.

Орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и их ограничений, делает отметку о регистрации прав на земельный участок на основании документа о его отчуждении, составленного и удостоверенного в порядке, установленном законом, в течение 14 календарных дней со дня представления в этот орган указанного документа.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № Лукомский В.И. являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес>, что подтверждается государственным актом Серии ЯЕ №.

ДД.ММ.ГГГГ между Лукомским В.И. и Лукомским И.Л. заключен договор дарения, согласно которому Лукомский В.И. передал в собственность Лукомского И.Л. земельный участок, расположенный по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

На копии государственного акта, находящегося в архиве Главного управления Госземагентства Украины в г.Севастополе, представленного по запросу суда Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя, имеется отметка об осуществлении государственной регистрации права в Поземельной книге ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №.

Как следует из представленных Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя материалов, Похозяйственная книга, содержащая вышеуказанный реестровый номер, не сохранилась.

Принимая во внимание, что переход права собственности к Лукомскому И.Л. на спорный земельный участок на основании договора дарения был зарегистрирован в установленном на момент его заключения законом порядке, суд полагает установленным факт принадлежности наследодателю земельного участка на праве собственности, право на который переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на объект недвижимости в ЕГРН.

Более того, суд при принятии решения принимает во внимание, что отсутствие надлежаще оформленной государственной регистрации права не влечет отсутствие самого права на имущество. Государственная регистрация - это административное действие, которое не порождает прав и обязанностей, она лишь признает и подтверждает их возникновение, а не является основанием возникновения права собственности на имущество. Сама по себе регистрация права собственности по своей правовой природе как действие регистрирующего органа по удостоверению возникновения, ограничения, перехода или прекращения права на недвижимое имущество не является ненормативным правовым актом, порождающим правовые последствия для правообладателя. Акт государственной регистрации носит правоподтверждающий, а не распорядительный характер, свойственный правовым актам органов исполнительной власти. В действиях по проведению регистрации не выражаются какие-либо юридически властные волеизъявления регистрирующего органа, а действие акта регистрации не прекращается исполнением, как это свойственно ненормативным правовым актам. Ни акт регистрации, ни запись в реестре не являются ненормативными актами государственного органа, поскольку не адресованы определенному кругу лиц, не содержат властных предписаний и запрещений.

Указанная позиция обоснована Определением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О, в котором сказано, что «государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов».

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление №) п. 8 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ), истец, ссылающийся как на основание иска на обстоятельства принятия наследственного имущества, обязан представить доказательства возникновения на спорное недвижимое имущество права собственности у наследодателя.

Совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и необходимости признания за ним права собственности на наследственное имущество – спорный земельный участок.

Учитывая, что единственным наследником после смерти Лукомского И.Л. является его внучка Лукомская Е.В., принимая во внимание, что истицей принято наследство после его смерти в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Лукомской Е. В. удовлетворить.

Признать за Лукомской Е. В. право собственности в порядке наследования после смерти Лукомского И. Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 0,1045 га, расположенный по адресу: г.Севастополь, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя В.В.Просолов

Оригинал постановления находится в материалах дела № в Балаклавском районном суде города Севастополя.

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя В.В.Просолов

Копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.