Лукошявичус Мария Николаевна

Дело № 2-5271/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2015 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лукошявичус М.Н. к Селявкину В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лукошявичус М.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственное домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. с ее согласия зарегистрирован ее внук – ответчик Селявкин В.С., который с момента регистрации в спорной квартире не проживал. Сейчас он отбывает наказание в ФКУ ИК № 14 по приговору Шахтинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, которым он осужден к наказанию в виде двух лет лишения свободы в исправительной колонии строгого режима. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника, т.к. она, являясь инвалидом второй группы, вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за не проживающего в ее квартире ответчика.

Просит признать Селявкина В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица Лукошявичус М.Н. в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Будучи опрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск подержала, в обоснование привела вышеизложенные доводы, пояснив также, что зарегистрировала внука Селявкина В.С. в ДД.ММ.ГГГГ в своей к...

...вартире по его просьбе, так как ему необходимо было трудоустроится. Однако, он в ее квартире не вселялся, в ней не проживал, членом ее семьи не являлся.

Представитель истицы – адвокат Сорока Т.В., действующая на основании ордера, в судебное заседание явилась, исковые требования Лукошявичус М.Н. поддержала, в обоснование привела вышеизложенные доводы.

Ответчик Селявкин В.С. в судебное заседание не явился. В настоящее время содержится в ФКУ ИК № 14 ГУФСИН России по Ростовской области в связи с осуждением. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебного извещения.

Выслушав истца, представителя истца, опросив свидетеля, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Лукошявичус М.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Лукошявичус М.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее внук – ответчик Селявкин В.С. (л.д. 7), который с момента регистрации в спорной квартире не проживал и не вселялся. Регистрация ответчика была произведена не в целях его проживания в квартире истицы. Членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является.

Приговором Шахтинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № осужден к отбыванию наказания в исправительной колонии строгого режима в виде двух лет лишения свободы за преступление совершенные в период с ДД.ММ.ГГГГ.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф пояснила суду, что она проживают по соседству с истицей. Внука истицы Селявкина В.Е. знает, он квартире истицы никогда не проживал и не вселялся в нее, проживал с родителями в районе шахты «Нежданная», затем был осужден, после освобождения постоянного жилья не имел, жил на поселке в разных местах, но не у Лукошявичус М.Н. В настоящее время он вновь осужден к отбыванию наказания и около полугода она его вообще не видела.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования Лукошявичус М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением Селявкина В.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку, зарегистрировавшись в спорном жилом помещении, ответчик в него не вселялся, и не проживал в нем, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Для сохранения права на жилую площадь необходима не только регистрация, но и реальное вселение, т.е. реализация права на жилье. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не порождает его права на пользование жилым помещением.

То обстоятельство, что в приговоре суда от ДД.ММ.ГГГГ указано в данных о личности обвиняемого Селявкина В.Е., что он проживает в адресу: <адрес> суд не может принять во внимание, поскольку данное обстоятельство записано со слов Селявкина В.Е. и ни какими доказательствами не подтверждено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Селявкина В.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.11.2015 года

Судья Т.Л. Кинзбурская