Лузарева Валентинеа Михайловна

Дело № 2 – 433/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево

03.09.2012 года

Муромцевский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Ахметовой А.М.,

при секретаре Прудниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лузаревой В.М. к Администрации Бергамакского сельского поселения Муромцевского муниципального района Омской области об установлении права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Лузарева В.М. с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что 11.04.2012 года умерла её мать Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая до дня своей смерти проживала в собственном доме, расположенном по адресу: .... Указанный дом был построен в 1945 году, правоустанавливающих документов на него не было, Б. постоянно проживала в нем, являлась собственником земельного участка, то есть открыто и непрерывно владела домом и земельным участком в течение более 15 лет. После смерти Б. истица фактически приняла наследство, поскольку в настоящее время проживает в спорном домовладении, пользуется земельным участком, на котором оно расположено. Учитывая изложенное, истица Лузарева В.М. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., оставшийся после смерти ее матери Б.

Истица Лузарева В.М. в судебном заседании заявленные ею исковые требования поддержала полностью, в обоснование своей позиции привела доводы, аналогичные изложенным в...

... исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Бергамакского сельского поселения Муромцевского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, согласно заявлению (л.д. 34) просят суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Муромцевского сектора Седельниковского отдела УФРС государственной регистрации кадастра и картографии Омской области в судебное заседание также не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 31), в рассмотрение дела в их отсутствии возможно.

Третье лицо нотариус Муромцевского нотариального округа Бензик С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 32), рассмотрение дела в его отсутствии возможно.

Заслушав участников процесса, свидетеля Л., изучив материалы дела, суд находит заявленные Лузаревой В.М. исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В данном случае, из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д. 9 - 17), кадастрового паспорта здания (л.д. 18 – 19) следует, что правообладателем указанного домовладения, построенного в 1945 году, значится Б. – без правоустанавливающих документов.

Согласно справке (л.д. 21) Б. имеет в собственности дом, сооружения и сараи, расположенные по адресу ..., без правовых документов.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: ..., возведенный в 1945 году, находящийся в фактическом владении умершей матери истицы – Б., на основании ст. 222 ч.1 ГК РФ, является самовольной постройкой, о чем свидетельствует отсутствие правоустанавливающих документов на дом.

Вместе с тем, согласно ст. 218 ч.1 и 2 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст. 1141 ч. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 вышеуказанного Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства совершается в том числе способом фактического принятия, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению (ст.1153 ГК РФ).

В данном случае, из кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 23), свидетельства о праве собственности (л.д. 22), решения Муромцевского районного суда от 08.02.2012 года (л.д. 24-25) следует, что Б. являлась собственником земельного участка, общей площадью 3100 кв.м., расположенного по адресу: ..., относящегося к землям населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельству о рождении (л.д. 28) матерью Борисенко В.М. является Б.

Согласно свидетельству о заключении брака (л.д. 30), 22.07.1977 года между Н. и Борисенко В.М. был заключен брак, после регистрации которого супругам присвоена фамилия Борисенко.

Из свидетельства о смерти (л.д. 13) усматривается, что Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 11.04.2012 года.

Свидетель М. пояснил суду, что собственником спорного домовладения, а также земельного участка, на котором оно расположено, действительно являлась мать истицы – Б., скончавшаяся в апреле 2012 года. После смерти Б. истица Лузарева В.М. фактически приняла открывшееся наследство, поскольку содержит дом, несет обязанность по уплате налоговых платежей как за дом, так и за земельный участок.

Из нотариального заявления С. (л.д.36) следует, что она отказывается от наследства после смерти матери Б. в пользу дочери наследодателя Лузаревой В.М.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истица Лузарева В.М. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери Б., состоящее из земельного участка, с размещенным на нем домовладением с надворными постройками, расположенных по адресу: ..., неся расходы по его сохранности и содержанию, что в соответствии с приведенными нормами, является основанием для признания за ней права собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Заявленные Лузаревой В.М. исковые требования удовлетворить.

Признать за Лузаревой В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ..., право собственности на жилой дом общей площадью 27,9 кв.м., с надворными постройками и земельным участком, литера А, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти матери Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 11.04.2012 года.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд.

Судья:

А.М. Ахметова