Лузянин Игорь Витальевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

43RS0026-01-2024-001495-79 №2-796/2024

г. Омутнинск 10 сентября 2024 г.

Омутнинский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Костина А.В.,

при секретаре Ситчихиной М.В.,

с участием прокурора прокуратуры Омутнинского района Степаненко Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровина Л.Д. к Новикова К.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дубровина Л.Д. обратилась в суд с иском к Новикова К.А., указав в его основании, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. С ДАТА ИЗЪЯТА в жилом помещении зарегистрирована ответчик Новикова К.А. С ДАТА ИЗЪЯТА ответчик выехала на другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно, вывезла все принадлежащие ей вещи. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Истец не имеет возможности требовать ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, поскольку адрес места жительства ей неизвестен, связь с ответчиком не поддерживается. В связи с изложенным истец просит признать ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец Дубровина Л.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что зарегистрировала Новикову К.В. в доме по просьбе ее матери Новиковой Т.В. – сестры своего сожителя Лузянина И.В. Для чего той было это нужно, она не знает. Новикова в доме вообще не жила и ее вещей там не было. ...

...Она не пыталась вселиться в дом. Дом был старый, в настоящее время на его месте построен новый. Где в настоящее время живет Новикова, ей не известно.

Место жительства ответчика Новикова К.А. неизвестно, поэтому на основании ст. 50 ГПК РФ ей был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Захваткина Л.В. своего мнения по иску не выразила, оставила решение данного вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо Черезова В.И. направила письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть гражданское дело без своего участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно положениям ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно выписке из ЕГРН, Дубровина Л.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.9-11).

Как следует из адресной справки, с ДАТА ИЗЪЯТА по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована Новикова К.А. (л.д.13-14).

Свидетель Лузянин И.В. показал, что является сожителем истца. Подтвердил объяснения истца. Также показал, что Новикова К.А. уехала в АДРЕС ИЗЪЯТ, затем в АДРЕС ИЗЪЯТ, в настоящее время живет в Италии, адрес ему не известен, связь с ней не поддерживает.

Положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Новикова К.А. по месту регистрации не проживает, ее личных вещей в жилом помещении нет, членом семьи собственника она не является. При этом добровольно с регистрационного учета по данному адресу ответчик не снимается. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, отсутствие ответчика в жилом доме носит постоянный характер, иного не доказано. В связи с изложенным ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Оснований для сохранения за Новикова К.А. права пользования спорным жилым помещением не установлено, соглашения о порядке пользования жильем с собственником не заключалось, иного не доказано.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА *** (ред. от ДАТА ИЗЪЯТА), и постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ***-П, регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения граждан по месту жительства.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ред. от ДАТА ИЗЪЯТА) регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, а является лишь способом учета граждан по месту их жительства.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основаниям для его снятия с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с положениями вышеуказанных правовых актов.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Дубровина Л.Д. о признании Новикова К.А. утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в данном случае по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Дубровина Л.Д. (паспорт гражданина РФ 3310 069881) удовлетворить.

Новикова К.А. (паспорт гражданина РФ 3313 238798) признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Данное решение является основанием для снятия Новикова К.А. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с Новикова К.А. в пользу Дубровина Л.Д. расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме, через Омутнинский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья А.В. Костин

Мотивированное решение вынесено 10.09.2024