Лваренкова Ирина Сергеевна

Дело №2-1109/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ярцево Смоленской области «09» сентября 2011 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе председательствующего - судьи Дроздовой Е.Г., при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску, и к администрации муниципального образования «Ярцевский район» <адрес> и межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании права собственности на доли жилого помещения в порядке приватизации и наследования,

У С Т А Н О В И Л:

, и обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Ярцевский район» <адрес> (далее МО «Ярцевский район») и межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> (далее МРИ ФНС №) о признании права собственности на доли жилого помещения в порядке приватизации и наследования, в котором указали, что <нет данных> умер ФИО2, который на день смерти проживал в <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество состоящее из 1/4 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58,1 кв.м., в том числе 41,8 кв.м. жилой площади. Нотариус отказывает им в выдаче свидетельств о праве на наследство, поскольку в договоре о бесплатной передаче в собственность квартиры указано, что передается она в совместную собственность ФИО2 и подписан договор только последним, тогда как они являются участниками приватизации. Согласно ответу из администрации МО «Ярцевский район» от <нет данных> внести изменения в указанный договор с включением истцов нельзя в связи со смертью ФИО2 Для решения возникшего вопроса, им было рекомендовано обратиться в суд. После смерти ФИО2 они содержали жилое помещение, оплачивали коммунальные услуги. Доля умершего ФИО2 составляет 1/4, которая является наследственным имуществом для них троих, как наследников первой о...

...череди: – жена, и (добрачная фамилия Старовойтова) И.С. – дети. Признание права собственности на долю в квартире в порядке приватизации и в порядке наследования по закону им необходимо для юридического оформления собственности согласно причитающимся долям в квартире. После уточнения в ходе судебного разбирательства исковых требований окончательно истцы просили признать за ними право собственности на <адрес> по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании истцы , и уточненные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить их в полном объеме. Дополнили, что других наследников, кроме них не имеется.

Представители ответчиков - администрации МО «Ярцевский район» <адрес> и МРИ ФНС № по <адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против признания права собственности истцов на квартиру.

Суд, с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 11.06.2008 N 84-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Часть 1 статьи 6 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с положениями статьи 3.1. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Судом установлено, что на основании решения Горисполкома № от <нет данных> ФИО2 на семью их 4-х человек по ордеру № предоставлена <адрес> (л.д.22 оборотная сторона).

<нет данных> между производственным жилищно-ремонтным предприятием <адрес> в лице начальника ФИО6 и гражданами ФИО2, , , был заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде, утвержденный постановлением главы администрации <адрес> от <нет данных> № и зарегистрированный в Ярцевской инвентаризационной группе <нет данных>, трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м. в том числе жилой – 40,9 кв.м. (л.д.21-22). Однако в тексте договора допущены неточности, а именно: изначально в нем указываются четыре члена семьи – ФИО2, , , , далее указано, что спорная квартира передается в совместную собственность ФИО2, при этом лишь последний подписывает договор совместно с представителем предприятия, что не соответствует положениям Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как, учитывая, что желание воспользоваться правом приватизации жилого помещения изъявили все члены семьи, зарегистрированные в указанном жилом помещении, оно должно было быть передано в общую собственность не только ФИО2, но и , ,

Как усматривается из выписки из технического паспорта объекта капитального строительства № Я от <нет данных> собственников спорной квартиры, общей площадью 58,1 кв.м., жилой площадью 41,8 кв.м. указать не представляется возможным в связи с разночтением в договоре приватизации, при этом указано, что расхождение площади произошло в результате уточнения размеров и сноса шкафа (л.д.18-19).

Из пояснений истцов следует, что фактически квартира была передана в их общую собственность, они все, в том числе и ФИО2 пользовались своими правами на указанное жилое помещение в равных долях и несли затраты на его содержание. Спора о разделе долей в праве общей собственности на указанную квартиру, между собственниками не возникало и не возникает в настоящее время.

Таким образом, на основании вышеуказанного договора приватизации от <нет данных>, каждым из ФИО2 в порядке приватизации в собственность приобретена 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а требования в части признания за ними в порядке приватизации права собственности на 1/4 долю указанного жилого помещения за каждым, подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.11) ФИО2 умер <нет данных>

Из ч.1 ст.1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками после умершего ФИО2 являются: его жена – (л.д.17), сын – (л.д.24) и дочь – (добрачная фамилия Старовойтова) И.С. (л.д.15,16).

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

, , приняли наследство после смерти ФИО2, подав об этом нотариусу соответствующие заявления (л.д.35,36,37,38).

Препятствием для оформления наследственных прав после смерти ФИО2 явилось наличие неточностей в договоре приватизации квартиры (л.д.25).

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и то, что , , , являясь наследниками первой очереди, после смерти мужа и отца фактически приняли наследство в виде 1/4 доли в спорном жилом помещении, суд считает, что их требования о признании за ними в порядке наследования права собственности на 1/12 долю за каждым квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти наследодателя, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования , и удовлетворить в полном объеме.

Признать за право собственности на 1/3 долю трехкомнатной квартиры «девяносто три», расположенной в доме «пятнадцать» по <адрес>, общей площадью 58,1 кв.м., в том числе жилой – 41,8 кв.м.

Признать за право собственности на 1/3 долю трехкомнатной квартиры «девяносто три», расположенной в доме «пятнадцать» по <адрес>, общей площадью 58,1 кв.м., в том числе жилой – 41,8 кв.м.

Признать за право собственности на 1/3 долю трехкомнатной квартиры «девяносто три», расположенной в доме «пятнадцать» по <адрес>, общей площадью 58,1 кв.м., в том числе жилой – 41,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий судья: Е.Г.Дроздова

Мотивированный текст решения изготовлен <нет данных>