Ляш Оксана Александровна

дело № 2-1836/2023

24RS0024-01-2023-001673-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Гаврилица В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляш О. А. к администрации г. Канска, Громову А. М. о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Ляш О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, Громову А. М. о признании права собственности на гаражный бокс, требования мотивировала тем, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Громова А.М. за 100 000 руб. гараж, расположенный по адресу: <адрес>, одновременно вступает в члены ГСТ. Куплю продажу они оформили распиской. Громову А.М. решением администрации г. Канска от 13.10.1992 г. №673 в бессрочное пользование для гаража в ГСТ «Байконур» был предоставлен земельный участок площадью 22,8 кв.м., в подтверждение чего ему было выдано свидетельство № на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей. В 1994 г. Громов А.М. выстроил на предоставленном земельном участке одноэтажный гараж площадью 17,4 кв.м. согласно копии технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу:РФ, <адрес> площадью 17,4 кв.м. построен в 1994 г. из кирпича, расположен в пределах земельного участка №. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок площадью 23 кв.м. по адресу: РФ<адрес> предоставлен для гаража ГСК «Байконур», права на земельный участок не зарегистрированы. Согласно заключению № по результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаражного бокса, <адрес>, строительные конструкции объекта обследования соответствуют требованиям Технического регламента безопасности зданий и сооружений. Признаков физического износа строительных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей, не выявлено. Объект обследования соответствует требованиям механической безопасности- состоянию строительных конструкций и основания здания, при котором отсутствие недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц государственно...

...му или муниципальному имуществу. Нежилое здание гаражного бокса соответствует Строительным нормам и правилам, градостроительным правилам, эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью людей. Поскольку Громов А.М. построил гаражный бокс в ГСК своими силами и за свой счет, гаражный бокс имеет эксплуатационное состояние, следовательно, он внес фактически свой пай в виде постройки гаражного бокса, и приобрел право собственности на гараж. Однако Громов А.М. не оформил свои права на гараж, продал его ей. Просит признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс. В дальнейшем свои требования уточнила, просит признать за ней право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс, 1994 г. постройки, площадью 17,4 кв.м.. расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Истец Ляш О.А., ее представитель Мощеев А.А. (действующий на основании доверенности) в судебном заседании требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнений.

Представитель ответчика администрация г. Канска в суд не явился, извещен надлежащим образом, в направленном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Громов А.М. в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Представитель Управления градостроительства администрации г. Канска суд не явился, извещен надлежащим образом, в направленном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца его представителя, исследовав и оценив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно положениям ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Ляш О.А. приобрела у Громова А.М. за 100 000 руб. гараж, расположенный по адресу: <адрес>, одновременно вступает в члены ГСТ. Куплю продажу они оформили распиской.

Громову А.М. решением администрации г. Канска от 13.10.1992 г. №673 в бессрочное пользование для гаража в ГСТ «Байконур» был предоставлен земельный участок площадью 22,8 кв.м., в подтверждение чего ему было выдано свидетельство № на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей.

В 1994 г. Громов А.М. выстроил на предоставленном земельном участке одноэтажный гараж площадью 17,4 кв.м.

Согласно копии технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: <адрес>,, площадью 17,4 кв.м. построен в 1994 г. из кирпича, расположен в пределах земельного участка №.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок площадью 23 кв.м. по адресу: <адрес> предоставлен для гаража ГСК «Байконур», права на земельный участок не зарегистрированы.

Согласно заключению № по результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаражного бокса, <адрес>, строительные конструкции объекта обследования соответствуют требованиям Технического регламента безопасности зданий и сооружений. Признаков физического износа строительных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей, не выявлено. Объект обследования соответствует требованиям механической безопасности- состоянию строительных конструкций и основания здания, при котором отсутствие недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц государственному или муниципальному имуществу. Нежилое здание гаражного бокса соответствует Строительным нормам и правилам, градостроительным правилам, эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью людей.

Учитывая, что истец приобрел гаражный бокс, принадлежащий Громову А.М. на законных основаниях, что ни кем не оспаривается, не нарушает права третьих лиц, ответчик не возражают против удовлетворения заявленных требований, Ляш О.А. открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным гаражным боксом, что никем не оспаривается, несет бремя содержания указанного имущества, третьи лица не претендуют на указанный гаражный бокс, то суд полагает необходимым признать право собственности на данный гаражный бокс за истцом

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ляш О. А. к администрации г. Канска, Громову А. М. о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Ляш О. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серия №, выдан УВД <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс, 1994 г. постройки, площадью 17,4 кв.м.. расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: РФ, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Глущенко Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2023 года.