Лясковский Юлиан Иосифович

Дело № 2- 919/11 г.

Именем российской федерации

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Н.А. Кашина,

при секретаре Е.В. Тарола,

03 июня 2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по исковому заявлению Лясковского Ю.И. к Овчинникова В.В. о признании отсутствия права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Лясковский Ю.И. обратился в суд с иском к знакомому Овчинникову В.В. о признании отсутствия права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: .... Исковые требования мотивирует тем, что ответчик зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ г. истцу местонахождение ответчика неизвестно, плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не производится.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие в связи с выездом за пределы г. Усинска, на исковых требованиях настаивает, на вынесение заочного решения согласен (л.д.№).

Представители третьих лиц - Управления Федеральной миграционной службы по Республике Коми и ООО «Усинский городской информационный центр», в судебное заседание не явились. От ООО «УГИЦ» поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.№)

Дело рассматривается в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, не сообщившего о причине неявки и не заявившего ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие,...

... в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из заявления истца, жилое помещение по адресу: ..., является его собственностью, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и данными Филиала ГУП РК «РБТИ» г. Усинска (л.д.№).

Согласно поквартирной карточки Овчинников В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, т.е. уже после приобретения истцом права собственности на указанную квартиру.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик не вселялся в жилое помещение как член семьи собственника. Кроме того, ответчик выехал из жилого помещения по неизвестному адресу, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.

В соответствии с п.п.3,4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила.

С учетом указанных положений закона ответчик обязан зарегистрироваться по фактическому месту пребывания или фактическому месту жительства и подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не влечет за собой приобретение им права на пользование жилым помещением.

Проанализировав установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства и положения жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лясковского Ю.И. к Овчинникова В.В. о признании отсутствия права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.30-35 ЖК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Лясковского Ю.И. к Овчинникова В.В. о признании отсутствия права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать у Овчинникова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., сняв его в указанном жилом помещении с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - Н.А.Кашин