Лыков Геннадий Владимирович

Дело № 2-3583/2025 (2-21541/2024)

УИД 50RS0002-01-2024-021742-90

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

г. Видное Московская область 20 февраля 2025 года

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тереховой А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Нигматулиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3583/2025 по иску Галыга Вячеслава Станиславовича к Лыкову Геннадию Владимировичу, Золотареву Анатолию Николаевичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием помощника прокурора Мухиной Ж.А., истца Галыга В.С.,

У С Т А Н О В И Л:

Галыга В.С. обратился в суд с иском, требованиями которого просит признать Лыкова Г.В. неприобретшим право пользования и снять его с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и признать Золотарева А.Н. прекратившим право пользования и снять его с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Требования искового заявления мотивированы тем, что Галыга В.С. является собственником комнат № и №, расположенных в здании (общежитии), расположенном по адресу: <адрес> С согласия собственника, 12 февраля 2010 года в комнату № во временное пользование был зарегистрирован Лыков Г.В., а ДД.ММ.ГГГГ – Золотарев А.Н. в комнату №. Ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, в жилых помещениях не появлялись, трудовые отношения не оформлялись, личных вещей Лыкова Г.В. и Золотарева А.Н. в комнатах № и № общежития нет. Поскольку урегулировать спор ...

...внесудебным порядком не представляется возможным, Галыга В.С. вынужден был обратиться с названными требованиями в суд.

Истец Галыга В.С. в судебном заседании требования искового заявления поддержал, настаивал на удовлетворении требований в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Лыков Г.В. и Золотарев А.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Видновского городского суда Московской области.

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. При этом суд исходит из следующего.

В силу ст. ст. 1, 10, 11 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Галыга В.С. является собственником комнат № и №, расположенных в здании (общежитии), расположенном по адресу: <адрес> о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН (л.д.11-16).

Согласно представленной в материалы дела карточки прописки от 02 февраля 2010 года (л.д.17-18) в жилое помещение – комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, с согласия собственника, был зарегистрирован Лыков Г.В.

Также, с согласия собственника, в жилое помещение – комнату №, расположенную по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Золотарев А.Н., о чем в материалы дела представлена карточка регистрации (л.д.19-20).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года за N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В ходе судебного заседания установлено, и ответчиком не опровергнуто, что Лыков Г.В. не вселялся в жилое помещение, право пользования которым ответчику истцом было предоставлено и оформлена соответствующая регистрация по месту жительства, в жилом помещении не проживает, вещей не имеет.

Учитывая, что ответчик Золотарев А.Н. выехал из помещения общежития более шести лет назад, не пользуется им, суд приходит к выводу, что он прекратил пользоваться этим жилам помещением.

Факт не проживания ответчиков в спорном общежитии более 6 лет подтверждается показаниями свидетелей Григорян К.Ф. и Алуханяна А.А., показания которых суд признает допустимыми доказательствами по делу, поскольку свидетели являются незаинтересованными по делу лицами, не доверять их показаниям оснований у суда не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, о наличии оснований для признания Лыкова Г.В. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а Золотарева А.Н. - прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обстоятельств опровергающих вышеуказанные обстоятельства ответчиками не представлено, в том числе доказательств подтверждающих приобретения права пользования спорной жилой площадью в общежитии.

В соответствии со ст. 7 закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ": Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда для соответствующих органов является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета без дополнительных требований об этом, в связи с чем требование Галыги В.С. о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Галыга Вячеслава Станиславовича к Лыкову Геннадию Владимировичу, Золотареву Анатолию Николаевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Лыкова Геннадия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт гражданина РФ серии №) неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> что является основанием для снятия Лыкова Геннадия Владимировича с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Золотарева Анатолия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт гражданина РФ № прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> что является основанием для снятия Золотарева Анатолия Николаевича с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Терехова

В окончательной форме решение составлено 20 марта 2025 года