Лысцов Дмитрий Викторович

УИД №RS0№-04 №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Тавда 13 сентября 2023 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи - Слука Т.А.,

при секретаре - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Нижнетавдинского муниципального района об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Нижнетавдинского муниципального района об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о включении в состав наследственного имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Московка, <адрес> признании права собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по договору приватизации жилых домов колхоза «Красное Знамя» был предоставлен жилой дом, площадью 41 кв. м, по адресу: <адрес> д. Московка (в настоящее время адрес: д. Московка <адрес>, согласно постановлению Велижанского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ), других документов на жилой дом не передавалось. ФИО1, вместе со своим сыном, ФИО8 и сожителем ФИО5 проживали по данному адресу постоянно, до дня своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО1 составила завещание относительно жилого дома и земельного участка по адресу: д. Московка <адрес> пользу истца. В настоящее время в жилом доме прописан супруг и сын ФИО1,- ФИО12 После смерти ФИО1, истец фактически приняла меры к сохранению наследства, осущес...

...твляет контроль и присмотр за жилым домом и земельным участком, оплачивает электроэнергию, вывоз мусора и налоги, использует участок по назначению. Супруг ФИО12 против оформления наследственных прав на имущество его матери ФИО1 не возражает.

Истец ФИО2 и её представитель ФИО6, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали.

Ответчик представитель Администрации Нижнетавдинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на иск указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования за истцом оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании не возражал об удовлетворении заявленных его супругом требований и признании права собственности на указанную квартиру в порядке наследования за ФИО2

Третье лицо нотариус ФИО11, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно справке Администрации Нижнетавдинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Московка, <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значится.

Регистрация прав на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, д. Московка, <адрес>, не производилась, что подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями ГБУ <адрес> «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации».

Согласно представленному суду техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, д. Московка, <адрес> составляет 58,9 кв.м.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 23.02.2016г. принадлежал на праве бессрочного пользования земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес>, д. Московка, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет №.

В завещании ФИО1 завещала жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, д. Московка, <адрес>. и все ее имущество ФИО2.

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО2 приходится ФИО7 супругой сына ФИО8, что подтверждается представленными в дело свидетельством о заключении брака.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 (соседи), допрошенные в судебном заседании, подтвердили суду, что после смерти ФИО1 все имущество умершей перешло к истцу ФИО2, которая проживала с ней в жилом доме по адресу: <адрес>, д. Московка, <адрес> продолжают проживать в указанном жилом помещении по настоящее время, проводит ремонтные работы в квартире, оплачивают коммунальные услуги. Им известно, что указанная квартира была предоставлена ФИО1 по договору приватизации жилых домов к-за «Красное Знамя» в 1991 году, с того времени ФИО1 проживала в спорной квартире по день смерти 23.02.2016г. Кроме истца никто не претендует на наследство, оставшееся после смерти ФИО1, сын умершей является супругом истца ФИО2

У суда нет оснований ставить под сомнения истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах, соотносятся с иными доказательствами, не противоречат друг другу.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилое помещение, являющееся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, представленной в деле совокупностью доказательств, в том числе выпиской из похозяйственных книг о регистрации ФИО1 по месту жительства в спорном доме с 1991 года, подтверждается принадлежность наследодателю спорного объекта недвижимости.

В силу абз.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в ходе судебного следствия установлено, что спорное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Московка, <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО1, суд на основании ст.1112 ГК РФ считает возможным включить указанный жилой дом в наследственную массу умершей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти ФИО1, которой принадлежало спорное имущество, ФИО2 проживала в принадлежавшей завещателю жилом доме, обеспечивала сохранность наследственного имущества, то есть фактически приняла открывшееся после ФИО1 наследство.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований об установлении факта принятия наследства после смерти матери, включении спорной квартиры в наследственную массу и признании за истцом права собственности на нее в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к администрации Нижнетавдинского муниципального района об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1 в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Московка, <адрес>.

Включить в состав наследства ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Московка, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Московка, <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда через Нижнетавдинский районный суд <адрес>.

Председательствующий Т.А. Слука