Лысогорская Вера Ивановна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

.Каменск-Шахтинский ДД.ММ.ГГГГ

Каменский районный суд Ростовской области под председательством судьи Федонина А.А., при секретаре Мамбетовой Е.А., с участием пом.прокурора г.Каменска-Шахтинского Родионовой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабановой М.В. к Лысогорскому В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрации

У С Т А Н О В И Л :

Кабанова М.В. обратилась в суд с иском к Лысогорскому В.Н., указав в заявлении, что ей и Лысогорской В.И. на праве общей собственности, в соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилое помещение в <данные изъяты> кв.м, в <адрес>. В этом жилом помещении зарегистрирован ответчик, состоявший в браке с Лысогорской В.И. с ДД.ММ.ГГГГ Этот брак между Лысогорским В.Н. и Лысогорской В.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты>. Ответчик дебоширит в квартире, портит имущество, отказывается оплачивать коммунальные услуги и сниматься с регистрационного учёта, не смотря на требования истицы. Членом семьи собственников жилого помещения Лысогорский В.Н. не является, договорных обязательств относительно проживания ответчика в квартире – между ними не имеется. Ссылаясь на положения ст.ст.34 ЖК РФ, 209, 288, 304 ГК РФ, Кабанова М.В. просит суд признать Лысогорского В.Н. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения, и снять его с ...

...регистрационного учёта.

Определением Каменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в рамках данного дела принят отказ Лысогорской В.И. от иска к Лысогорскому В.Н. с такими же исковыми требованиями. Производство по делу в части требований, заявленных Лысогорской В.И., прекращено.

Истица Кабанова М.В., извещённая о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 32, 38), путём сообщения по электронной почте заявила о том, что настаивает на удовлетворении своих требований (л.д. 40).

Лысогорский В.Н., ответчик по делу, также извещённый о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 33, 39), в судебное заседание не явился.

Обе стороны не просили об отложении слушания дела, поэтому суд рассмотрел его в отсутствие истицы и ответчика по основаниям ст.167 ч.ч.3, 4 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Родионовой Е.Б., полагавшей возможным частично удовлетворить иск Кабановой М.В., с сохранение права пользования спорным жильём за ответчиком в течение 6 месяцев, суд пришёл к следующему.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Кабанова М.В., наряду со своей матерью Лысогорской В.И., в соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) являются собственниками в общей совместной собственности на <адрес>. Доли собственности между ними не определены, квартира в соответствии с долями между собственниками в натуре не разделена.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Ответчик Лысогорский В.Н. ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с Лысогорской (до замужества – Плотниковой) В.И., что следует из справки о заключении брака № <данные изъяты> (л.д. 13). Согласно справки <данные изъяты> (л.д. 11) Лысогорский В.Н. проживает и зарегистрирован в <адрес> <адрес>. Там же зарегистрирована и проживает его дочь Лысогорская Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, относительно которой истица никаких требований не заявляет. Тем более, что в соответствии с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07. 2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Согласно ч.4 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Брак между Лысогорским В.Н. и Лысогорской В.И. прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты>, что подтверждено свидетельством о расторжении брака (л.д. 12). Доказательств наличия соглашения между ответчиком и собственниками занимаемой им квартиры о сохранении за ним право пользования жилым помещением в ней, - суду не представлено.

Таким образом, у Кабановой М.В., как одной из собственниц квартиры, возникли законные основания требовать прекращения права пользования ответчиком жилого помещения, принадлежащего истице наряду с её матерью, находящегося в их совместной собственности.

При разрешении спора суд учитывает положения ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В данном случае суд считает недоказанным, что у Лысогорского В.Н. имеются основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также имущественная возможность приобрести иное жилое помещение. Бремя доказывания этих обстоятельств лежит на истце. Суд учитывает также, что Кабанова М.В., согласно представленной копии её паспорта (л.д. 15-19) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в <адрес>. Т.е. в настоящее время спорной квартирой Кабанова М.В. не пользуется, поэтому пребывание в ней ответчика на протяжении установленного судом срока не нарушит существенным образом её прав собственника. Вторая собственница квартиры, Лысогорская В.И., против нахождения ответчика в этом жилом помещении не возражает, отказавшись от иска. Суд считает справедливым и обоснованным сохранить за Лысогорским В.Н. право пользования жилым помещением в <адрес> на шесть месяцев, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Этот срок суд считает разумным, позволяющим Лысогорскому В.Н. определиться с вопросом найма иного жилья для своего проживания.

Таким образом, суд считает, что иск Кабановой М.В. следует удовлетворить частично, отказав в требованиях о выселении Лысогорского В.Н. из <адрес> Согласно ч.ч.5, 6 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

После истечения установленного судом срока пользования Лысогорским В.Н. спорным жилым помещением, у него прекращаются законные основания для нахождения в указанной квартире, при отсутствии соглашений с её собственниками.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кабановой М.В. удовлетворить частично.

Сохранить за Лысогорским В.Н. временное право пользования жилым помещением в <адрес> на <данные изъяты>, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Снять Лысогорского В.Н. с регистрационного учёта в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении остальной части иска Кабановой М.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

СУДЬЯ__________________________

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ