Лысова Ольга Тимофеевна

дело № 2-332/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2023 года пос. Первомайский Первомайского района Оренбургской области

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Киреевой М.В.,

при секретаре Липатовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области к Сармину К.В., Сармину А.В., Молостовой Л.Т., Сабаевой Н.Т., Лысовой О.Т., Константиновой Л.Т., Дудниковой Г.Т. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю <данные изъяты>,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области (далее – администрация МО Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области) обратилась в суд с исковым заявлением к Сармину К.В., Сармину А.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании распоряжения администрации Первомайского района Оренбургской области от 01 февраля 1993 года № 44-р за членами акционерных обществ, товариществ, колхозов и сельскохозяйственных кооперативов были закреплены земельные паи.

Площадь земель, закрепленных в коллективно-долевую собственность за членами <данные изъяты> составила <данные изъяты> га.

На основании распоряжения администрации Первомайского района Оренбургской области от 15 июня 1994 года № 230-р собственникам земельных долей – членам коллективов сельскохозяйственных предприятий были выданы Свидетельст...

...ва на право собственности на землю согласно спискам, утвержденным распоряжением администрации района от 01 февраля 1993 года №44-р.

<данные изъяты> зарегистрировано на основании распоряжения администрации Первомайского района Оренбургской области от 21 ноября 1992 года № 527-р.

<данные изъяты>, являющийся правопреемником <данные изъяты>, прекратил деятельность в связи с его ликвидацией, на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ года.

Администрацией муниципального образования Володарский сельсовет составлен список невостребованных земельных долей. Вышеуказанный список опубликован в общественно-политической газете <данные изъяты>, а также размещен на официальном сайте муниципального образования Первомайский район (в разделе сельские поселения) в сети «Интернет» и обнародован на информационных стендах, расположенных на территории <данные изъяты>

Собрание собственников земельных долей, назначенное к проведению 13 сентября 2013 года, было признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума. В связи с указанными обстоятельствами, постановлением администрации МО Володарский сельсовет от 16 июля 2014 года № 148-п, утвержден список лиц невостребованных земельных долей.

Собственник земельной доли <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, находящуюся в его собственности земельную долю не продавал, не сдавал в аренду, арендную плату не получал, в установленном порядке право собственности на свою земельную долю не зарегистрировал. Ответчики, предположительно являющиеся наследниками умершего, не предприняли действий по распоряжению земельной долей, возражений в письменном виде в администрацию сельсовета о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных долей, не направляли. Кроме того, указанная земельная доля не использовалась по назначению более трех лет подряд, в связи с чем, земельная доля была признана невостребованной и включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный постановлением администрации муниципального образования Володарский сельсовет от 16 июля 2014 года № 148-п.

Таким образом, истец, считая, что им соблюдена процедура, предусмотренная ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для признания земельной доли невостребованной, просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> года рождения, а также аннулировать (исключить) из Государственного кадастра недвижимости сведения о правообладателе указанной земельной доли.

Представитель истца - администрации муниципального образования Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Сармин А.В., Сармин К.В. в судебное заседание не явились. Ответчикам Сармину А.В., Сармину К.В. заблаговременно были направлены извещение о времени и месте рассмотрения дела, однако почтовые отправления были возвращены без получения с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неблагоприятных последствий, связанных с неполучением корреспонденции лежит на самом лице. Применительно к правилам п.34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 года № 234, и ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Ответчики Молостова Л.Т., Лысова О.Т., Константинова Л.Т., Дудникова Г.Т., Сабаева Н.Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно письменным возражениям ответчиков Лысовой О.Т., Дудниковой Г.Т., Константиновой Л.Т. от 13 июня 2023 года в ближайшее время они намерены оформить спорную земельную долю в свою собственность, просили суд в удовлетворении исковых требований администрации МО Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области отказать, дать им возможность реализовать права по оформлению земельной доли в собственность в порядке наследования после смерти отца <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Молостова Л.Т. в направленной суду телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражая против удовлетворения исковых требований администрации МО Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, пояснив, что ответчиками Лысовой О.Т., Дудниковой Г.Т., Константиновой Л.Т. ведется работа по оформлению земельной доли <данные изъяты> в собственность.

Ответчик Сабаева Н.Т. в направленной суду телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражая против удовлетворения исковых требований администрации МО Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, пояснив, что ответчиками Лысовой О.Т., Дудниковой Г.Т., Константиновой Л.Т. ведется работа по оформлению земельной доли <данные изъяты> в собственность.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 17 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдавались свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

При реорганизации сельскохозяйственных коммерческих организаций (предприятий) временным документом, удостоверяющим право собственности на земельную долю, может служить выписка из приложения к документу, удостоверяющему право общей собственности на землю (решению местной администрации, государственному акту (свидетельству)). Указанная выписка выдается районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и подлежит сдаче при получении свидетельства.

Материалами дела установлено, что распоряжением администрации Первомайского района Оренбургской области от 01 февраля 1993 года № 44-р <данные изъяты> предоставлено в коллективно-долевую собственность <данные изъяты> га., что подтверждается архивной справкой муниципального архива администрации Первомайского района Оренбургской области № 100 от 08 декабря 2020 года.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», распоряжением главы администрации Первомайского района Оренбургской комитетом по земельным ресурсам Первомайского района Оренбургской области <данные изъяты> года рождения, было выдано свидетельство на право собственности на землю, серии <данные изъяты>, регистрационная запись <данные изъяты> года, согласно которому ему принадлежит земельная доля с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, общей площадью <данные изъяты> га с местоположением: <адрес>

Земельный участок, переданный <адрес>, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер № относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10 декабря 2020 года.

Материалами дела установлено, что согласно распоряжению администрации Первомайского района Оренбургской области от 21 ноября 1992 года за № 527- р «О перерегистрации <данные изъяты>» зарегистрировано <данные изъяты> (закрытого типа) с коллективно – долевой собственностью на основании собрания уполномоченных трудового коллектива от 25 ноября 1992 года, расположенного на территории <данные изъяты>, что подтверждается архивной справкой №102 от 08 декабря 2020 года.

<данные изъяты>, являющийся правопреемником <данные изъяты>, прекратил деятельность в связи с его ликвидацией, на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании пункта 1 статьи 15 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Главой 3 упомянутого Закона установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

При этом абз. 2 п. 1 ст. 12 Закона в числе особенностей правового регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указано на то, что без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе (п. 1 ст. 12) участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли, т.е. после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

В силу п. 3-7 ст. 12.1 названного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Согласно ст. 10 Закона Оренбургской области от 17 марта 2003 года № 118/16-III-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» информация о возможности и об условиях приобретения земельной доли, находящейся в муниципальной собственности, список невостребованных земельных долей, извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки, а также информация о возможности и об условиях приобретения земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и выделенного в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, должна быть опубликована органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования в газете "Оренбуржье" или в средстве массовой информации, являющемся источником официального опубликования нормативных правовых актов органа местного самоуправления по месту нахождения соответствующих земельных участков, и размещена на официальном сайте органа местного самоуправления муниципального образования в сети "Интернет" (при его наличии) в порядке и в сроки, установленные Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В судебном заседании установлено, что в общественно-политической газете <данные изъяты> на официальном сайте муниципального образования Первомайский район (в разделе сельские поселения) в сети «Интернет» и на информационных стендах, расположенных на территории <данные изъяты> был опубликован список невостребованных земельных долей.

Собрание собственников земельных долей, назначенное к проведению 13 сентября 2013 года, было признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума. В связи с указанными обстоятельствами, постановлением администрации МО Володарский сельсовет от 16 июля 2014 года № 148-п, утвержден список лиц невостребованных земельных долей.

В данный список внесена земельная доля <данные изъяты>

С момента публикации списка невостребованных земельных долей в течение 3 месяцев в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из списка невостребованных земельных долей.

Возражения в администрацию МО Володарский сельсовет относительно земельной доли, принадлежащей <данные изъяты> не поступали.

В судебном заседании установлено, что собственник земельной доли <данные изъяты> года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, что подтверждается копией записи акта о смерти <данные изъяты>

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 77 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Как следует из п. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что ответчики Молостова Л.Т., Сабаева Н.Т., Лысова О.Т., Константинова Л.Т., Дудникова Г.Т. является дочерями и наследниками первой очереди по закону после смерти <данные изъяты>

Ответчики Сармин А.В., Сармин К.В. являются внуками <данные изъяты>

В силу положений статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из анализа статьи 1153 ГК РФ следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.

Согласно сведениям администрации МО Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области № 02-07/278 от 15 мая 2023 года, № 833 от 26 мая 2023 года <данные изъяты> умерший ДД.ММ.ГГГГ года, на день смерти проживал по адресу: <адрес> Совместно с ним на день смерти проживали: сын <данные изъяты> сноха <данные изъяты> внуки Сармин А.В. и Сармин К.В.

Согласно сведениям нотариуса <данные изъяты> после смерти <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело за №. Наследство по завещанию принял сын <данные изъяты> года рождения.

Заявления о принятии наследства по закону поступили:

06 мая 2006 года от дочери - Молостовой Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (заявление поступило по истечении срока для принятия наследства);

16 мая 2006 года от дочери -Сабаевой Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

18 апреля 2006 года от дочерей - Лысовой О.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Константиновой Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (заявления поступили по истечении срока для принятия наследства);

19 апреля 2006 года от дочери — Дудниковой Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (заявление поступило по истечении срока для принятии наследства).

Заявления о нежелании оформлять свои наследственные права поступили от дочерей наследодателя — Константиновой Л.Т., Лысовой О.Т., Дудниковой Г.Т., Молостовой Л.Т..

Сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется. Нотариусом выдано <данные изъяты> свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом; Сабаевой Н.Т. свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок.

Согласно копии записи акта о смерти <данные изъяты> года, <данные изъяты> года рождения, умер <данные изъяты> года в п<данные изъяты>

Согласно справке № 834 от 26 мая 2023 года, представленной администрации МО Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области <данные изъяты> умерший <данные изъяты>, на день смерти проживал по адресу: <адрес> Совместно с ним на день смерти проживали супруга <данные изъяты> сыновья Сармин А.В. и Сармин К.В.

Согласно сведениям нотариуса нотариального <данные изъяты> после смерти <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело за №

Наследство по закону приняли супруга <данные изъяты> сыновья Сармин К.Т., Сармин А.В. Сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется.

Нотариусом выдано в <данные изъяты> доле каждому: <данные изъяты> свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и компенсацию на ритуальные услуги;

Сармину К.В., свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и компенсацию на ритуальные услуги; на <данные изъяты> долю в праве на здание; на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок;

Сармину А.В., свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и компенсацию на ритуальные услуги; на <данные изъяты> долю в праве на здание; на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок.

После смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело за №. Наследство по закону приняли: сыновья Сармин К.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сармин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется.

Нотариусом выдано: в <данные изъяты> доле каждому Сармину К.В., свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства; на <данные изъяты> долей в праве здание; на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок;

Сармину А.В. свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства; на <данные изъяты> долей в праве здание; на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок.

Право собственности на спорную земельную долю в Едином Государственном реестре недвижимости за <данные изъяты> не зарегистрировано.

Более того, согласно информации Управления Росреестра по Оренбургской области (межмуниципальный отдел по Илекскому, Новосергиевскому, Первомайскому, Ташлинскому районам (п.Первомайский) от 29 мая 2023 года, свидетельство на право собственности на землю, выданное на имя <данные изъяты> в качестве документа-основания для регистрации права собственности не использовалось.

Поскольку спорная земельная доля <данные изъяты> входит в состав наследства после его, оснований признавать право муниципальной собственности на спорную земельную долю за истцом – администрацией муниципального образования Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, не имеется.

При этом суд учитывает возражение ответчиков Молостовой Л.Т., Лысовой О.Т., Константиновой Л.Т., Дудниковой Г.Т., которые намерены оформить право собственности на спорную земельную долю.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска администрации муниципального образования Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области к Сармину К.В., Сармину А.В., Молостовой Л.Т., Сабаевой Н.Т., Лысовой О.Т., Константиновой Л.Т. , Дудниковой Г.Т. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня вынесения через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья М.В.Киреева