Лыстюк Елена Федоровна

Дело № 2 - 846/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н.,

при секретаре Хромовой Н.Ф.,

с участием истца – Лыстюк Е.Ф.,

третьих лиц – Люстюк Ю.Ф., Лыстюк Ю.Ю., Лыстюк М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка Омской области

03 декабря 2014 года

гражданское дело по иску Лыстюк Е.Ф. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> и признания права собственности на данный жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец Лыстюк Е.Ф. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес> о признании права на приватизацию <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> и признания права собственности на данный жилой дом.

Истец Лыстюк Е.Ф. исковые требования поддержала и суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ по решению правления колхоза им. «Родина» ее семье был предоставлен для проживания жилой <адрес> в д. <адрес>. Ордер на предоставление жилья им не выдавался, но они с мужем и детьми проживали, и проживают в данной квартире до настоящего времени. В настоящее время она решила приватизировать данную квартиру, но колхоз «Родина», предоставивший им эту квартиру признан банкротом, квартира на балансе в администрации Черниговского сельского поселения не состоит. Муж и совершеннолетние дети – ФИО9 и ФИО10 от участия в приватизации отказываются. Про...

...сила признать за ней и несовершеннолетней ФИО2 право на приватизацию <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> и признания права собственности на данный жилой дом.

Представитель ответчика администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес> ФИО5, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску Лыстюк Е.Ф. в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, претензий не имеет.

Представители третьего лица – РОСРЕЕСТРа, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не направили.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, исковые требования поддержали, пояснив, что принимать участия в приватизации не желают, против признания за женой и дочерью, и матерью с сестрой, соответственно, права на приватизацию и признания права собственности не возражают.

На основании ч. 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика администрации Черниговского сельского поселения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в д. <адрес> состоит из четырех комнат общей площадью жилого помещения - 83,1 кв.м, в том числе жилой – 49, 7 кв.м. В разделе «Сведения о правообладателях объекта» субъект права не указан.

Согласно справкам № и 88243/2014 от ДД.ММ.ГГГГ об использовании права приватизации ГП <адрес> «Омский центр ТИЗ» ФИО2, ФИО11 (Харламова) Е.Ф. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Черниговского сельского поселения по адресу: <адрес>, д. <адрес> проживают: ФИО8, Лыстюк Е.Ф., ФИО9, ФИО10, ФИО2

В соответствии со справкой главы Черниговского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципальной собственности Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, не значится.

Из справки председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ Лыстюк Е.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Черниговский сельский округ.

Согласно уведомлению УФСГРКК по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах ФИО6 на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что колхоз им. <адрес> предоставил для проживания истцу жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Истец и ее несовершеннолетняя дочь в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают по настоящее время.В преамбуле к Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Решением Арбитражного суда № К/Э-110/04 от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. «Родина» <адрес> признан несостоятельным (банкротом).

Согласно определению Арбитражного суда <адрес> № К/Э-110/04 от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении Колхоза имени «Родина» <адрес> завершено

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района и Кормиловского муниципального района не числится. Субъект права не обозначен. Поскольку колхоз им. «Родина» <адрес> был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорный жилой дом должен был быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истцы правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не пользовались. Зарегистрированные по месту жительства в спорном жилом доме истцы решили приватизировать этот жилой дом.

Таким образом, суд признает за истцами право на приватизацию спорного жилого дома.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении ответчиком права истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Нарушение права истцов на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ними права собственности на спорный жилой дом. Судом не установлено нарушений истцами принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных вышеприведенным Законом, препятствующих признанию за ними права собственности на указанный жилой дом.

При подаче искового заявления истцом была излишне уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Лыстюк Е.Ф. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> и признания права собственности на данный жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать за Лыстюк Е.Ф. и ФИО2 право на приватизацию жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Лыстюк Е.Ф. и ФИО2 право общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес> по 1/2 доле каждому.

Обязать межрайонную ИФНС России № по <адрес> вернуть Лыстюк Е.Ф. излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья Прыгунова Г.Н.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Прыгунова Г.Н.