Любомиров Константин Павлович

<данные изъяты> дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2016 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.П.

при секретаре Лыковой Л.В.

с участием представителя истца Любомирова К.П. – Гавриловой Е.Н. (действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ).

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любомирова Константина Павловича к Администрации г. Красноярска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Любомиров К.П.обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан ФИО1 и ФИО2 приобрели двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в собственность. ФИО1 являлась родной бабушкой ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, наследником по закону является ее сын Любомиров К.П., который унаследовал ? долю в квартире, расположенной по адресу: г, Красноярск, <адрес>. Любомиров К.П., являлся родным дядей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Его родители умерли: мать - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, отец - ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников у ФИО2 нет. С момента смерти ФИО13 и ФИО2 истец владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на спорное имущество, владение осуществляется непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как истец предполагал, что владеет имуществом как его собственник. Данный факт подтверждается оплаченными коммунальными услугами, производил косметический и капитальный ремонты, содержит квартиру в надлежащем состоянии, состоит на регистрационном учете с 2011 года. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензии от других лиц к истцу не пре...

...дъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку истец владеет квартирой, длительное время, в связи с чем, считает что, приобрел право собственности в силу приобретательской давности.

В связи с выше изложенным истец просит признать за Любомировым Константином Павловичем право собственности на ? доли в квартире, расположенной но адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Представитель истца – Гавриловой Е.Н. (полномочия проверены), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Просила их удовлетворить.

Истец Любомиров К.П. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов в суде представителю по доверенности в порядке ст. 48 ГПК РФ.

Ответчик Администрация г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщалось.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – Голдобина Т.В. направила в адрес суда пояснения на исковое заявление в котором ходатайствовала о рассмотрение дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167, 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца, ответчика, третьих лиц с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990г. (пункт 16 Постановления).

По смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно пунктам 16, 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно пункту 15 вышеуказанного Постановления, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п. 3 ст.11 ФЗ «О введении в действие части первой ГК», согласно которому давность владения начинается до введения в действие ГК РФ.

В силу ч.2. ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.ст. 1112,1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

В судебном заседании установлено, и усматривается из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ согласно Договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, заключенному между Агентством по приватизации, обмену и продаже жилых помещений по поручению главы администрации г. Красноярска (постановление № от 31.03.1992г.) и ФИО13, ФИО2, ФИО17 и ФИО2 приобрели двухкомнатную квартиру, общей площадью 52,4 кв.м., в том числе жилой 28,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в собственность (л.д. 6)

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является ее сын Любомиров К.П., который унаследовал ? долю в квартире, расположенной по адресу: г, Красноярск, <адрес> (л.д. 7)

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: родственник - ФИО2 - с 17.01.1990г. на основании заявления, дочь - ФИО14 – с 24.05.2001г. на основании заявления, внучка – ФИО18 - с 08.10.2010г. на основании заявления, внучка – ФИО19 - с 22.09.2015г. на основании заявления. Кроме того по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, не имеется с учетом платежей поступивших на дату выдачи справки (л.д. 8)

Из свидетельства о рождении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., следует что, в графе истец числится ФИО5, мать ФИО7 (л.д. 10)

ФИО7 согласно свидетельству о перемене фамилии, имени, отчества была произведена перемена фамилии на ФИО7, о чем в книге регистрации актов о перемене фамилии произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11)

Отец истца Любомирова К.П. и ФИО7 – ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 67 лет от болезни (л.д. 14)

Свидетельством о смерти установлено, что ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ, от огнестрельного пулевого сквозного ранения головы в возрасте 24 года (л.д. 12)

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, причина смерти не установлена в возрасте 44 года (л.д. 13)

ФИО2 согласно представленному свидетельству о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 22 года от острой сердечной недостаточности (л.д. 9)

Из представленных документов следует, что Любомиров К.П. являлся родным дядей ФИО2, когда как ФИО1 являлась родной бабушкой ФИО2

Из ответа нотариуса Красноярского нотариального округа Красноярского края ФИО20 от 07.10.2016г. № усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, с заявлениями о принятии наследства или об отказе от него никто не обращался. После смерти ФИО13 умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № (л.д.27).

Также судом установлено, что согласно справке, представленной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральной БТИ» от 05.12.2016г. № установлено, что спорная квартира зарегистрирована на праве собственности в равных долях по ? доле за гражданами: ФИО2 договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 15.06.1992г. №, Любомировым К.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.10.1995г., выданного нотариусом свердловского ГНК г. Красноярска р.№ (л.д.52).

Данные обстоятельства подтверждаются фактом владения спорным жилым помещением с момента смерти ФИО13 и ФИО2 и по настоящее время истец владеет имуществом, таким образом фактически принял наследство, оплачивает коммунальные платежи, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, делает ремонт.

Анализируя представленные сторонами доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд считает установленным, что истец открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, после смерти матери и племянника. При таких обстоятельствах, суд считает, что истец приобрел право собственности на ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

Таким образом, изучив представленные по делу доказательства, юридически значимые обстоятельства по делу, суд, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, и полагает признать за Любомировым Константином Павловичем право собственности на ? доли в квартире, расположенной но адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Любомирова Константина Павловича к Администрации г. Красноярска о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Любомировым Константином Павловичем право собственности на ? доли квартиры, расположенной но адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий:

Судья Т.П. Смирнова