Любов Олег Васильевич

РЕШЕНИЕ Дело № 2-66-2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Строитель « 22 « марта 2013 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Чавкина А.А.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой А.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Крайнюк Е.В., представителя соответчика Сазоновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Казацкого сельского поселения муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области к Болошенко М.И., Большакову В.Н., <ФИО>4, Любовой А.И., Яковлеву С.Н. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, ранее принадлежащие Болошенко М.И., Большакову В.Н., <ФИО>4, Любовой А.И., Яковлеву С.Н., с прекращением их права собственности как участников долевой собственности, по встречным исковым требованиям Усачевой Л.Н. к администрации Казацкого сельского поселения муниципального района» Яковлевский район» Белгородской области об исключении из списка собственников невостребованных долей, признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением главы администрации Яковлевского района Белгородской области № 498 от 11.09.1992 года на основании Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 « О порядке реорганизации колхозов и совхозов», в соответствии с Указом Президента РФ « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27.12.1991 года был утвержден проект ...

...перераспределения земель колхоза « <данные>».

Колхозу <данные> в коллективно- долевую и коллективно-совместную собственность предоставлено <данные>, земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективно- долевую собственность <данные> га.

Постановлением главы администрации Яковлевского района Белгородской области от 24.11.1994 года № 558а утверждены списки членов колхоза» <данные>» на выдачу свидетельств на право собственности.

В список включены и Болошенко М. И., Большаков В. Н., <ФИО>4, Любова А. И., Яковлев С. Н., которые приобрели право собственности в размере <данные> га каждый.

Земельные доли входят в состав земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу <адрес>

С момента получения земельных долей в собственность и до настоящего времени собственники земельных долей(за исключением <ФИО>4) и наследники умерших собственников не распорядились принадлежащими им земельными долями.

Земельную долю, принадлежащую <ФИО>4, умершей <дата>, в силу ст.ст.1152,1153 ГК РФ наследовал <ФИО>7, после его смерти <дата>, в силу ст.ст.1152,1153 ГК РФ наследовала Усачева( ранее <ФИО>17) Л.Н..

Администрацией Казацкого сельского поселения в районной газете « Победа» от 06.03.2012 года № 39-40 был опубликован список собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельные доли(невостребованные доли), где были указаны Болошенко М. И., Большаков В. Н., <ФИО>4, Любова А. И., Яковлев С. Н., а также опубликовано в газете « Победа» от 22.05.2012 года № 83-84 сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

После вышеуказанных сообщений в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включили в список невостребованных земельных долей, не поступали.

Общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу <адрес>, проведенным 14.07.2012 года, был утвержден список собственников невостребованных земельных долей, где были указаны ответчики.

Сославшись на положение п.8 ст.12.1 ФЗ» Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Казацкого сельского поселения инициировала дело иском к Болошенко М.И., Большакову В.Н., <ФИО>4, Любовой А.И., Яковлеву С.Н. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, ранее принадлежащие Болошенко М.И., Большакову В.Н., <ФИО>4, Любовой А.И., Яковлеву С.Н., с прекращением их права собственности как участников долевой собственности ( л.д.1-2).

Усачевой Л.Н., привлеченной к участию по делу в качестве соответчика, поданы встречные исковые требования к администрации Казацкого сельского поселения муниципального района» Яковлевский район» Белгородской области об исключении <ФИО>4 из списка собственников невостребованных долей, признании права собственности за Усачевой Л.Н. на земельную долю в порядке наследования по закону.

В обосновании встречных исковых требований Усачева Л.Н. сослалась на то, что <дата> умерла ее бабушка- <ФИО>4, проживавшая в <адрес>. После ее смерти осталось наследственное имущество: жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, земельная доля в <данные>». У <ФИО>4 было два сына: <ФИО>7, <ФИО>8. <ФИО>4 оставила завещание, где все свое имущество завещала <ФИО>7. <ФИО>8 умер <дата>, единственным наследником после его смерти является супруга-Бондаренко А. Г.. <ФИО>7 проживал со своей матерью-<ФИО>4, по одному адресу, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, производил ремонт, пользовался земельным участком. Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. <дата> <ФИО>7 умер. Родители <ФИО>7 умерли. Усачева(ранее <ФИО>17) Л.Н. является единственным наследником после смерти <ФИО>7 Требования ст.1152 ГК РФ Усачева Л.Н. выполнила. Нотариусом Яковлевского нотариального округа отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, с разъяснением о праве обращения в суд. О включении земельной доли, ранее принадлежащей <ФИО>4, в список собственников невостребованных земельных долей Усачевой Л.Н. стало известно при предъявлении исковых требований администрацией Казацкого сельского поселения МР» Яковлевский район» Белгородской области. В силу ст.12 ГК РФ гражданские права могут осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Представитель истца по доверенности Крайнюк Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, не признала встречные исковые требования и пояснила те же обстоятельства, которые указаны в исковом заявлении. Кроме того пояснила, что встречные исковые требования не подлежат удовлетворению, т.к. Усачева Л.Н., будучи наследником после смерти <ФИО>7 с 2002 года не распорядилась земельной долей в течение более трех лет.

Представитель соответчика Сазонова М.В. поддержала встречные исковые требования, исковые требования признала частично, за исключением земельной доли <ФИО>4 и пояснила те же обстоятельства, которые указаны во встречном исковом заявлении.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными частично, встречные исковые требования обоснованными полностью.

Принадлежность ответчикам земельных долей в размере <данные> га каждому в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу <адрес> подтверждена документально: Постановлением Главы администрации Яковлевского района от 24.11.1994 года № 558а и приложенным к нему Списком членов колхоза» <данные>» Яковлевского района на выдачу свидетельств на право собственности на землю( л.д.33-35). Сторонами спора данных факт не оспаривается.

С момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени ответчики( за исключением <ФИО>4) и их наследники не распорядилась принадлежащими им земельными долями.

После вышеуказанных сообщений в районной газете «Победа» ответчики и их наследники не заявили о своих правах на спорную долю, на общее собрание участников долевой собственности не явились, в письменной форме возражения о необоснованности включения их земельных долей в список невостребованных земельных долей, не предоставили.

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (вступившего в силу с 01.07.2011 года), предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и(или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Вышеуказанная процедура, предусмотренная ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюдена( за исключением земельной доли <ФИО>4).

Права на указанные земельные доли в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрированы, о чем свидетельствуют: уведомления из Яковлевского отдела Управления Росреестра по Белгородской области( л.д.68-72).

Указанные обстоятельства в силу ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 являются основанием для удовлетворения иска в части признания права муниципальной собственности за Казацким сельским поселением муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области на земельные доли в размере <данные> га, в праве общей долевой собственности, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу <адрес> признанные в установленном порядке невостребованными, ранее принадлежащие Болошенко М. И., Большакову В. Н., Любовой А. И., Яковлеву С. Н., прекратив за ними право собственности на указанные земельные доли, как участников долевой собственности.

При возникновении у сельского поселения права собственности на невостребованные земельные доли, согласно ст.236 ГК РФ право собственности на них у бывших собственников прекращается.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в указанной судом части.

Исковые требования в части признания права муниципальной собственности за Казацким сельским поселением муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области на земельную долю в размере <данные> га, в праве общей долевой собственности, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу <адрес> признанную невостребованной, ранее принадлежащую <ФИО>4, умершей <дата>, прекратив за ней право собственности на указанную земельную долю, как участников долевой собственности, суд признает необоснованными и в их удовлетворении отказывает.

Отказом являются обстоятельства, при которых судом удовлетворены встречные исковые требования Усачевой Л.Н.

Встречные исковые требования Усачевой Л.Н. заявлены на законных основаниях, обоснованны и подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям:

Факт принадлежности при жизни <ФИО>4 земельной доли в размере <данные> га в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу <адрес> подтверждена документально: Постановлением Главы администрации Яковлевского района от 24.11.1994 года № 558а и приложенным к нему Списком членов колхоза» <данные> Яковлевского района на выдачу свидетельств на право собственности на землю( л.д.33-35). Сторонами спора данный факт не оспаривается.

Оценка рыночной стоимости земельной доли произведена, о чем свидетельствует Отчет <номер>( л.д.151-162).

<ФИО>4 умерла <дата>, что подтверждено свидетельством о смерти( л.д.146).

При жизни <ФИО>4 составлено завещание от <дата>, согласно которого, она сделала распоряжение: все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, завещала <ФИО>7. Завещание не отменено, не изменено( л.д.148).

Согласно справки администрации Стрелецкого сельского поселения за № 194 от 14.03.2013 года, <ФИО>7 в шестимесячный срок в соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение наследственным имуществом, принял на хранение вещи домашнего обихода, предметы домашней обстановки, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, обрабатывал земельный участок по адресу <адрес>, после умершей <дата> матери- <ФИО>4. Основание : похозяйственная книга № 7, лицевой счет № 373( л.д.169).

<ФИО>7 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.147).

Согласно справки администрации Стрелецкого сельского поселения за № 193 от 10.02.2013 года, <ФИО>7, умерший <дата>, до момента смерти был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес>. <ФИО>7 принял наследство по закону, но не оформил наследственных прав после <ФИО>4, умершей <дата>, постоянно проживавшей по указанному адресу.

Усачева Л. Н. в шестимесячный срок в соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступила во владение наследственном имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производила ремонт дома, пользовалась земельным участком, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Основание : похозяйственная книга № 7, лицевой счет № 373( л.д.167).

Усачева(ранее <ФИО>17) Л.Н. является дочерью <ФИО>7, что подтверждено свидетельством о рождении( л.д.149). Фамилия <ФИО>16 изменена на Усачеву Л.Н. в связи с заключением брака, о чем свидетельствует свидетельство о заключении брака( л.д.150).

Брат <ФИО>7- <ФИО>8 умер <дата>, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.109). Бондаренко А. Г.-супруга <ФИО>8, привлеченная к участию по делу в качестве третьего лица, в письменном отзыве не возражала против удовлетворения встречных исковых требований( л.д.170).

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

С учетом вышеизложенных обстоятельств дела, в силу положений ч.2 ст. 218, ч.2 ст.1152, ч.2 ст. 1153 ГК РФ, суд полностью удовлетворяет встречные исковые требования и исключает <ФИО>4 из списка собственников невостребованных земельных долей, утвержденного протоколом общего собрания участников долевой собственности от 14.07.2012 года, признает право собственности в порядке наследования по закону за Усачевой Л. Н. на земельную долю в размере <данные> га, в праве общей долевой собственности, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу <адрес> признанную в установленном порядке невостребованной, ранее принадлежащую <ФИО>4, умершей <дата>, затем <ФИО>7, умершему <дата>.

Суд, удовлетворяя встречные исковые требования также учитывает, что стороной истца в отношении земельной доли <ФИО>4 не были выполнены требования, предусмотренные ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Администрацией Казацкого сельского поселения в районной газете « Победа» от 06.03.2012 года № 39-40 был опубликован список собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельные доли(невостребованные доли), где было не верно указано местожительства <ФИО>4, вместо <адрес>, указано <адрес>.

При утверждении общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу <адрес> проведенным 14.07.2012 года, списка собственников невостребованных земельных долей, в отношении <ФИО>4 допущено та же ошибка.

Земельная доля <ФИО>7, затем Усачевой Л.Н., невостребованной не признавалась.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Усачева Л.Н. предоставила суду совокупность относимых, допустимых доказательств, подтверждающих встречные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Казацкого сельского поселения муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области к Болошенко М.И., Большакову В.Н., <ФИО>4, Любовой А.И., Яковлеву С.Н. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, ранее принадлежащие Болошенко М.И., Большакову В.Н., <ФИО>4, Любовой А.И., Яковлеву С.Н., с прекращением их права собственности как участников долевой собственности, признать обоснованными в части.

Признать право муниципальной собственности за Казацким сельским поселением муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области на земельные доли в размере <данные> га, в праве общей долевой собственности, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу <адрес>, признанные в установленном порядке невостребованными, ранее принадлежащие Болошенко М. И., Большакову В. Н., Любовой А. И., Яковлеву С. Н., прекратив за ними право собственности на указанные земельные доли, как участников долевой собственности.

В остальной части исковые требования администрации Казацкого сельского поселения муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области, признать необоснованными и в их удовлетворении отказать.

Встречные исковые требования Усачевой Л.Н. к администрации Казацкого сельского поселения муниципального района» Яковлевский район» Белгородской области об исключении <ФИО>4 из списка собственников невостребованных долей, признании права собственности за Усачевой Л.Н. на земельную долю в порядке наследования по закону, признать обоснованными и удовлетворить полностью.

Исключить <ФИО>4 из списка собственников невостребованных земельных долей, утвержденного протоколом общего собрания участников долевой собственности от 14.07.2012 года.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за Усачевой Л. Н. на земельную долю в размере <данные> га, в праве общей долевой собственности, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу <адрес>, ранее принадлежащую <ФИО>4, умершей <дата>, затем <ФИО>7, умершему <дата>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке, с подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья Чавкин А.А.