Люкина Людмила Юрьевна

Дело№ 2-2937/2024

УИД 39RS0002-01-2024-002782-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2024года г.Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Волгиной Я.А.,

при секретаре Кожевниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Люкиной Л.Ю. к СНО Калининградской области «Фонд капитального ремонта» о признании неправомерным начисление задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Люкина Л.Ю. обратилось в суд с иском к СНО Калининградской области «Фонд капитального ремонта», указав, что она является собственником квартиры №< адрес >. В 2021 году ей поступила квитанция об уплате взносов на капитальный ремонт за период с 2013 по 2021 г.г. в размере 23387,10 руб. Она не согласна с расчетом задолженности, поскольку лицевой счет № жилого помещения, принадлежащего истцу, был открыт в феврале 2021 года. 30.06.2021 она добровольно погасила задолженность в размере 12904,80 руб. за период с марта 2018 года по февраль 2021 года. Оставшуюся часть задолженности в размере 10842,19 руб. и пени по состоянию на январь 2024 года она не признает в связи с истечением срока исковой давности.

В судебном заседании истец доводы иска поддержала, просила удовлетворить.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, бремя расход...

...ов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что с 2013 года Люкина Л.Ю. является собственником < адрес > в < адрес >.

Постановлением Правительства Калининградской области от 09.12.2014 №826 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, на 2015 по 2044 годы.

Многоквартирный < адрес > в < адрес > был включен в первую редакцию региональной программы капитального ремонта (строка 3693), следовательно, учитывая положения вышеприведенной статьи обязанность у собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт возникла с 01.09.2015.

Обращаясь в суд с иском, истец указала на то, что до 2021 года не получала от ответчика квитанций об уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем полагает необоснованным выставление ей оплаты за прошедшее время.

Разрешая спор по существу, учитывая, что жилой дом, в котором расположена квартира истца учтен в соответствующей региональной программе постановлением 09.12.2014 №826, суд приходит к выводу о том, что период начисления взносов истцу на капитальный ремонт с 01.09.2015 по 30.06.2021 в сумме 24567 руб. является правильным.

Тот факт, что лицевой счет № жилого помещения истца был открыт только в феврале 2021 года основанием для освобождения истца от своей обязанности, как собственника жилого помещения, от исполнений требований закона, не является.

Как следует из ответа СНО Калининградской области «Фонд капитального ремонта» от 19.07.2021 на обращение Люкиной Л.Ю., причиной открытия лицевого счета жилого помещения истца в 2021 году явилось отсутствие актуальных сведений в базе данных Фонда о части помещений в многоквартирном < адрес > в < адрес >. Впоследствии на основании сведений из Росреестра база данных лицевых счетов Фондом актуализирована и истцу начислены взносы на капитальный ремонт в сумме 24567 руб.

Данные обстоятельства не указывают на злоупотребление правом со стороны СНО Калининградской области «Фонд капитального ремонта».

Отметить следует и то, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора на взыскание задолженности не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности, при этом такой срок может быть применен только по заявлению должника в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности, в отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

При изложенных обстоятельствах заявленный иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Люкиной Л.Ю. к СНО Калининградской области «Фонд капитального ремонта» о признании неправомерным начисление задолженности по взносам на капитальный ремонт оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 1 августа 2024 года.

Судья: