Люмах Сергей Васильевич

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 2 мая 2024 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при помощнике судьи Ващук Л.Г., с участием прокурора Лобастовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олифера Александра Николаевича к Лавренюк Галине Ивановне, Кошелю Виталию Владимировичу и Люмаху Сергею Васильевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,

установил:

11 апреля 2024 года Олифер А.Н. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать Лавренюк Г.И., Кошеля В.В., Люмаха С.В. не приобретшими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. По данному адресу зарегистрированы ответчики. Лавренюк Г.И., Кошель В.В., Люмаха С.В. членами семьи истца не являются, в данной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги они не оплачивают. Выезд ответчиков носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению они утратили.

Истец - Олифер А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал. Возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не представил.

Ответчики - Лавренюк Г.И., Кошель В.В. и Люмах С.В., будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений по существу заявленных требован...

...ий не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица: отделения по вопросам миграции ОМВД России в Малоярославецком районе, будучи надлежаще извещенным о месте, времени и дате судебного заседания, в суд не явился.

Прокурор – Лобастова Ю.А. полагала, что требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьёй 3 этого же Закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец Олифер А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 23 июня 2006 года и свидетельством о государственной регистрации права от 14 июля 2006 года.

Из выписки из домовой книги следует, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики.

Из объяснений истца Олифера А.Н., данных им в судебном заседании, следует, что он зарегистрировал ответчиков в квартире по их просьбе, ответчики в спорную квартиру не вселялись, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, их вещей в спорной квартире нет, местонахождение ответчиков не известно.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей Олиферу А.Н., однако выехали из данной квартиры, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, их личных вещей в спорном помещении не имеется.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку права истца нарушаются формальной регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Олифера Александра Николаевича (паспорт серии № №) к Лавренюк Галине Ивановне (паспорт серии 7110 832400), Кошелю Виталию Владимировичу (паспорт серии № №) и Люмаху Сергею Васильевичу (паспорт серии № №) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Лавренюк Галину Ивановну, Кошеля Виталия Владимировича и Люмаха Сергея Васильевича не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащими снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.В. Храмеев

Копия верна. Судья: А.В. Храмеев