Лютова Елизавета Дмитриевна

Дело №

УИД 39RS0№-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2021 года <адрес>

Гвардейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Савкиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лютовой Елены Леонидовны, Лютовой Елизаветы Дмитриевны, Лютова Дмитрия Дмитриевича к администрации МО «Гвардейский городской округ» о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации МО «Гвардейский городской округ» о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма, указав, что в связи с трудовой деятельностью матери Лютовой Е.Л. - ФИО1 была предоставлена <адрес> в <адрес>. С этого времени их семья постоянно проживает в квартире. В 2020 году Лютова Е.Л. обратилась к ответчику МО « Гвардейского городского округа » с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако, ей было отказано, в связи с тем, что ею не представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (ордер, типовой договор социального найма, решение о предоставлении либо распределении жилого помещения для постоянного проживания). Лютова Е.Л. полагает, что фактически состоит в договорных отношениях с администрацией МО «Гвардейский городской округ» <адрес>, поскольку оплачивает ответчику за найм спорного жилого помещения. В связи с чем, просит суд признать за ней право пользования квартирой и обязать ответчика заключ...

...ить с ней договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании Лютова Е.Л. и ее представитель – адвокат Ерохина Т.В., действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования в полном объеме.

Истицы Лютов Д.Д., Лютова Е.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель администрации МО «Гвардейский район» - Переверткина К.Ю., действующая на основании доверенности, не согласилась с иском.

Суд, исследовав материалы дела и дав им оценку, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

В силу положений ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действующего в момент возникновения правоотношений, к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признавались членами семьи нанимателя жилого помещения, если они были вселены нанимателем в качестве членов его семьи и вели с ним общее хозяйство.

Аналогичные положения содержатся и в ст. 69 ЖК РФ, вступившей в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными доказательствами, <адрес> в <адрес> предоставлена ФИО1 в связи с трудовой деятельностью. Как видно из ее трудовой книжки она принята в совхоз Гвардейский в качестве рабочей столовой ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию, ДД.ММ.ГГГГ вновь принята на работу в совхоз на должность доярки и проработал до ухода на пенсию, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно похозяйственных книг за период с 1980 г. по 2013 г. главой хозяйства расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО1 За период с 1975 по 1979 г.г. включительно сведения о Лютовой Е.Л. и ее семье в похозяйственных книгах отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I- РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки на спорное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы истцы: Лютова Е.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, Лютов Д.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Лютова Е.Д. с ДД.ММ.ГГГГ.

Лютова Е.Л. приходилась ФИО1 дочерью, что подтверждается ее повторным свидетельством о рождении II-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о заключении брака I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, отметкой в паспорте Лютовой Е.Л. о ее регистрации брака с Лютовым Д.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Из вышеуказанных похозяйственных книг также усматривается, что Лютова Е.Л. указана в качестве дочери ФИО1 с 1980 года, Лютов Д.Д. и Лютова Е.Д. указаны внуками.

После смерти ФИО1 истец Лютова Е.Л. продолжает пользоваться спорной квартирой и осуществлять права и обязанности нанимателя жилого помещения: несет расходы по оплате жилья и предоставляемых коммунальных услуг, содержанию и ремонту, задолженностей по оплате за наём жилья не имеет.

На основании Постановления администрации МО «Гвардейский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира, общей площадью 68,3 кв.м. передана в муниципальную собственность администрации МО «гвардейский городской округ».

В июне 2020 года Лютова Е.Л. обратилась к главе администрации МО «Гвардейский городской округ» с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения № в <адрес>.

Согласно ответа администрации МО «Гвардейский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ Лютовой Е.Л. отказано в заключении договора социального найма в связи с тем, что ею не предоставлены документы, подтверждающие ее право на вселение в данное жилое помещение и пользование им, предложено обратиться в суд.

Согласно сообщению архивного отдела администрации МО «Гвардейский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ в архивных документах исполкома Славинского сельского Совета народных депутатов <адрес> за 1981-1983 годы отсутствуют сведения о предоставлении жилого помещения ФИО1 по адресу: <адрес>. Архивные документы исполкома Славинского сельского Совета народных депутатов <адрес> за 1980 год в архиве отсутствуют.

Согласно копии приказа по совхозу «Гвардейский» Гвардейского производственного управления сельского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 (доярка) была предоставлена <адрес> (Дом Жоровой аварийный), площадью 25.6 кв.м.

Анализ исследованных доказательств дает суду основания сделать вывод о том, что ФИО1 спорное жилое помещение было предоставлено в связи с трудовыми отношениями, поскольку она работала дояркой и рабочей в совхозе «Гвардейский». Истцы были вселены в спорную квартиру как члены семьи нанимателя ФИО1 для постоянного проживания и вели с ней общее хозяйство, что подтверждается исследованными письменными материалами дела. Доказательств, опровергающих данный факт не представлено, как не представлено и доказательств того, что жилое помещение предоставлено истцам не как членам семьи нанимателя, а по иным основаниям (договор поднайма, временный жилец). Кроме того, согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ). При жизни наниматель ФИО1 не оспаривала право проживания истцов в спорном жилом помещении, предприняла действия по регистрации дочери и внуков в спорном жилом помещении. В ходе судебного разбирательства было установлено возникновение у истцов равного с нанимателем жилой площади права пользования спорным жилым помещением, обусловленного их вселением в качестве членов семьи нанимателя, а также фактическим проживанием в спорной квартире длительный период времени.

Таким образом, истицы, являясь членом семьи нанимателя ФИО1, приобрели равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма, в том числе право проживания и пользования этим помещением.

Учитывая, что в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объединены территории муниципальных образований «Гвардейское городское поселение» и сельских поселений, расположенных на территории <адрес>; Городское поселение, образованное путем изменения состава территории муниципального образования «<адрес>» наделено статусом городского округа – Гвардейский городской округ; органы местного самоуправления и должностные лица местного самоуправления муниципального района, осуществляющие полномочия по решению вопросов местного значения, с ДД.ММ.ГГГГ приступают к осуществлению полномочий по решению вопросов местного значения городского округа; МО «Гвардейский городской округ» включено в государственный реестр муниципальных образований ДД.ММ.ГГГГ и полномочиями по решению вопросов местного значения, в том числе касающихся заключения договоров социального найма с ДД.ММ.ГГГГ наделена администрация МО «Гвардейский городской округ», то обязанность по заключению договора с Лютовой Е.Л. должна быть возложена на администрацию МО «Гвардейский городской округ».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лютовой Еленой Леонидовной, Лютовой Елизаветой Дмитриевной, Лютовым Дмитрием Дмитриевичем право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию МО «Гвардейский городской округ» заключить с Лютовой Еленой Леонидовной договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд <адрес> в течение месяца с даты изготовления решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Клименко М.Ю.