Лютый Михаил Кузьмич

Дело № 2-188/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лодейное Поле «02» марта 2018 г.

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

при секретаре судебного заседания Чечет А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лютого Михаила Кузьмича к администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истец Лютый М.К. обратился в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного иска истец указал, что им на основании решения Лодейнопольского Горисполкома № от 11.12.1975 г. был возведен индивидуальный гараж на земельном участке № отведенном для размещения индивидуальных гаражей в г. Лодейное Поле. Согласно выписки из ЕГРН об объектах недвижимости от 11.12.2017 года в ЕГРП 08.07.2012 года зарегистрирован гараж № площадью <данные изъяты>., однако в соответствии с техническим паспортом площадь указанного гараж по состоянию на 15.01.2018 года составляет <данные изъяты>. Право собственности на гараж истцом не оформлено, при выдаче разрешения на строительство гаража, площадь возводимого гаража не была указана.

Истец Лютый М.К., надлежащим образом извещенный о слушании дела, в суд не явился, в письменном заявлении просит рассматривать дело в его отсутствие, с участ...

...ием представителя Афонина А.П. (л.д. 15).

Представитель истца Афонин А.П., действующий на основании ордера № от 20.02.2018 г., требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области Швец А.Л., действующая на основании доверенности № от 12.12.2017, против удовлетворения исковых требований не возражают (отзыв прилагается).

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть материалы дела в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о слушании дела.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исходя из пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что согласно справки отдела архитектуры и градостроительства Администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 07.12.2017 года № Лютому М.К. было разрешено строительство гаража № на участке №, отведенном для размещения индивидуальных гаражей в г. Лодейное Поле на основании решения Горисполкома № от 11.12.1975 г. (л.д. 8). Согласно разрешения № на временное пользование земельным участком от 24.11.1992 г. Лютому М.К. разрешено строительство типового гаража для автомашины марки <данные изъяты> на земельном участке по <адрес> (л.д. 17).

Согласно отзыву администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, на котором расположен спорный гараж, поставлен на кадастровый учет.

Согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области № от 16.02.2018 на участке размещения индивидуальных гаражей № в г. Лодейное Поле гараж № не нарушает концепции и правил землепользования и застройки данной территории, соответствует требованиям санитарных и строительных норм и правил, не нарушает целостность застройки участка размещения индивидуальных гаражей, а также права владельцев соседних гаражей, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Спорный гараж поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ2012 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.12.2017 г. № (л.д.9).

Техническая инвентаризация спорного гаража осуществлена, при этом наружная площадь гаража составляет 25,6 кв.м., а внутренняя площадь составляет 22,6 кв. м., о чем свидетельствует технических паспорт, составленный Подпорожским БТИ по фактическому состоянию на 15 января 2018 года (л.д. 10-11).

Исходя из вышеизложенного, спорный объект недвижимости не является самовольной постройкой.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на указанный гараж.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лютого Михаила Кузьмича к администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Лютым Михаилом Кузьмичом, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ: Н.М. Алексеенок