Мацукова Нина Петровна

Дело № 2-34/2025

03RS0032-01-2024-002119-53

Решение

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Абрамовой Е.Л., с участием истца Мацуковой Н.П., ее представителя по устному ходатайству Александровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мацуковой ФИО13 к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок лицом фактически принявшим наследство (в порядке наследования),

У С Т А Н О В И Л:

Мацукова Н.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок лицом фактически принявшим наследство (в порядке наследования), ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Истица является наследницейпо закону после смерти своей матери и приняла наследство. Она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, нотариус рекомендовала обратиться в суд. Данный земельный участок принадлежит на основании государственного акта на право владения, пользования землей выданного на основании решения совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, вступить в наследство в части земельного участка не представилось возможным в виду от...

...сутствия правоустанавливающих документов.

В уточненном исковом заявлении указано, что в связи с тем, что в ЕГРН границы земельного участка общей площадью 462 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для сада, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый № – отсутствуют и подлежат уточнению при регистрации права собственности, ранее заявленные исковые требования подлежат уточнению.

Кроме того, согласно изготовленному межевому плану от 30.10.2024г. выявлено, что координаты земельного участка № пересекаются в Едином государственном реестре недвижимости с координатами земельного участка №, хотя фактически на местности такого нет, как нет и спора по меже.

С учетом уточненных требований просит признать за Мацуковой ФИО14, право собственности на земельный участок общей площадью 462 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для сада, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

н1

736040,01

1333933,91

н2

736054,53

1333950,70

н3

736036,26

1333963,76

н4

736023,71

1333949,57

н1

736040,01

1333933,91

границы считать согласованными.

Определить, что решение суда будет являться основанием для внесения изменений в сведения об описании местоположения части границ и координатах всех поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 02:64:010211:177 на кадастровый учет в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

н1

736040,01

1333933,91

н2

736054,53

1333950,70

н3

736036,26

1333963,76

н4

736023,71

1333949,57

н1

736040,01

1333933,91

границы считать согласованными.

Определить, что решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан на земельный участок общей площадью 462 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для сада, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №.

Определить, что решение суда будет являться основанием аннулирования сведений об описании местоположения границ и координатах всех поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости.

Определением суда в качестве ответчиков были привлечены Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрация городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, третьими лицами привлечены администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО2, Управление Росреестра по <адрес>.

Истец Мацукова Н.П. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Александрова О.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, направил суду отзыв, в котором рассмотрение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, направил суду отзыв, в котором рассмотрение исковых требований оставил на усмотрение суда.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Третье лицо Управление Росреестра по Республике Башкортостан своего представителя не направили, извещены о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Администрация муниципального района Бирский район Республики Башкортостан по Республике Башкортостан своего представителя не направили, извещены о времени и месте судебного заседания, направили отзыв, в котором указали, что являются не надлежащими ответчиками по делу.

Третье лицо Бочкарева Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ч.1 ст. 1143 указано, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что согласно данным Отдела ЗАГС Бирского района и г. Бирск Республики Башкортостан Российской Федерации Климина ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является матерью ФИО3

Согласно сведений представленных нотариусами Галяутдиновой З.З. и Айдушевым Е.И., наследственное дело после смерти Климиной О.П. не заводились. Сведений о наличии иных наследников, принявших в установленном законом порядке наследство, в материалах дела не содержится.

Свидетель Репина Н.И. суду показала, что знает истицу давно, знала мать истицы Климину О.П., участок в саду Лесное принадлежит им давно, после смерти матери истица продолжает ухаживать за участком. На земельный участок третьи лица не претендуют и не претендовали.

Свидетель Арсентьева В.Л. суду показала, что знала мать истицы Климину О.П. и знает истицу, участок в саду Лесное принадлежит им с 1990х годов, после смерти матери истица продолжает ухаживать за участком. На земельный участок третьи лица не претендуют и не претендовали.Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, сад Лесное земельный участок 21 не зарегистрировано. Координаты отсутствуют.Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Как установлено, спорные объекты недвижимости принадлежали на праве собственности ФИО1, соответственно, они подлежат включению в наследственную массу, оставшуюся после её смерти, и переходят к её наследникам, в порядке наследования. В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, после открытия наследства ФИО3 продолжала владеть и пользоваться земельным участком. При этом она несла за свой счет расходы на содержание земельного участка и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.9 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.Таким образом, на наследника переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно наследуемое владение, в установленном земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорный объект недвижимости. Судом принято доказательством по делу и сторонами не оспаривались данные межевого плана от 30.10.2024 года изготовленного кадастровым инженером Салимовым Р.З. на земельный участок с кадастровым номером № в следующих координатах:Обозначение характерных точек границ

Х

Y

н1

736040,01

1333933,91

н2

736054,53

1333950,70

н3

736036,26

1333963,76

н4

736023,71

1333949,57

н1

736040,01

1333933,91

В разделе заключение кадастрового инженера (лист № межевого плана) указано, что в результате обращения землепользователя земельного участка с кадастровым номером № в бюро кадастровых инженеров с просьбой внести сведения о границах и точной площади в ЕГРН, были выполнены необходимые геодезические измерения. При камеральной обработке выполненных измерений путем сопоставления с кадастровым планом территории кадастрового квартала № и фотопланом местности 2008 года, выявилось, что границы участка закреплены на местности деревянными столбами в соответствии с контуром определённым по фотоплану, что свидетельствует о неизменности границ более 15 лет, однако по данным ЕГРН в отношении смежного земельного участка выявлено несоответствие исторических границ учтённым в реестре границам.

С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании права собственности на земельный участок и аннулировании координат земельного участка № подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Мацуковой ФИО16 к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок лицом фактически принявшим наследство (в порядке наследования) - удовлетворить.

Признать за ФИО3, право собственности на земельный участок общей площадью 462 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для сада, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

н1

736040,01

1333933,91

н2

736054,53

1333950,70

н3

736036,26

1333963,76

н4

736023,71

1333949,57

н1

736040,01

1333933,91

границы считать согласованными.

Определить, что решение суда будет являться основанием для внесения изменений в сведения об описании местоположения части границ и координатах всех поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

н1

736040,01

1333933,91

н2

736054,53

1333950,70

н3

736036,26

1333963,76

н4

736023,71

1333949,57

н1

736040,01

1333933,91

границы считать согласованными.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан на земельный участок общей площадью 462 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для сада, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием аннулирования сведений об описании местоположения границ и координатах всех поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2025 года

Судья: подпись А.Ю. Яндубаева

Копия верна. Судья: А.Ю. Яндубаева