Мадьямов Васим Касымович

дело №2-6522/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Владикавказ 21 ноября 2023 года

Советский районный суд города Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Токаевой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Джанаевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО6 (далее – истец) обратилась в Советский районный суд г.Владикавказ РСО-Алания с иском к ФИО3 (далее – ответчик) о признании его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета ответчика, по указанному адресу.

В обоснование иска, истец указала, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире, помимо истца, с ..., зарегистрирован ФИО3, который фактически в данной квартире не проживал, коммунальные платежи никогда не оплачивал, его вещей в доме нет. Фактическое место жительство ответчика истцу неизвестно.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что зарегистрировала ответчика по указанному адресу, в принадлежащем ей и ее сыновьям на праве общей долевой собственности жилом помещении, в силу его затруднительной жизненной ситуации, однако, в указанной квартире ответчик никогда не проживал, личные вещи не завозил, обязательств по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, никогда не выполнял, где с...

...ейчас находится ФИО3 ей не известно, номер телефона, принадлежащий ему ранее, находится «вне доступа сети».

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, по номеру телефона, указанному истцом в заявлении, не доступен.

Представитель УМВД России по г.Владикавказ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в адресованном суду письменном отзыве, решение по делу оставлено на усмотрение суда.

Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

По смыслу указанной нормы лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, в связи с чем, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Исходя из изложенного, суд, в соответствии с частью 3 и частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии надлежащего извещения сторон о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев гражданское дело в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, истец ФИО6 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кадастровый №, находящейся в общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно указанной выписке, собственниками других долей общей долевой собственности домовладения по указанному адресу являются сыновья истца – ФИО8 (1/3) и ФИО8 (1/3).

Установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО3, ...., с ..., о чем свидетельствует адресная справка, выданная ... отделом адресно – справочной работы УВМ МВД по Республике Северная Осетия – Алания.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетель ФИО4, ... в судебном заседании показала, что является соседкой истца ФИО6 по указанному адресу: <адрес>, в связи с тем, что дом угловой, в ее паспорте указан адрес: <адрес>), <адрес>. Ответчик ФИО3 в домовладении по указанному адресу никогда не жил, вещей не завозил.

Свидетель ФИО5, ...., в судебном заседании показала, что является соседкой истца ФИО6 по указанному адресу: <адрес>, в связи с тем, что дом угловой, в ее паспорте указан адрес: <адрес>), <адрес> Ответчик ФИО3 в домовладении по указанному адресу никогда не жил, вещей не завозил.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства и материалами дела установлено, что ответчик утратил право пользование квартирой б/номера, расположенной по адресу: <адрес>, обязанностей по содержанию жилого помещения не выполняет, доказательств обратному в материалы дела не представлено. Фактическое место жительство ответчика неизвестно, по месту регистрации в квартире в указанной квартире ответчик никогда не проживал, с момента регистрации прошло более трех лет.

При этом, наличием своей регистрации в указанной квартире, ответчик нарушает жилищные права ФИО6, в связи с чем, истец, в соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, может осуществить в судебном порядке защиту своих жилищных прав, то есть, ставить вопрос о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного, суд считает, что ответчика следует признать утратившим правом пользования квартирой б/номера, расположенной по адресу: <адрес>, так как правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

По смыслу Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Следовательно, формальная регистрация ответчика в квартире б/номера, расположенной по адресу: <адрес>, не порождает для него никаких прав и не является условием реализации права пользования жилым помещением. Кроме того, в силу статей 3, 6 указанного Закона, граждане Российской Федерации регистрируются по месту жительства и обязаны не позднее 7 дней в случае изменения места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства.

Учитывая, что квартира б/номера, расположенной по адресу: <адрес>, не является местом фактического жительства ответчика, сохранение его регистрации в указанной квартире грубо нарушает вышеуказанный Закон Российской Федерации, а также права собственника квартиры ФИО6

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в вышеуказанной квартире, на основании пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ... года рождения, утратившим право пользования квартирой б/номера, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, квартира б/номера.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания.

Судья Токаева О.Н.