Маеркина Оксана Алексеевна

Дело № 2-1524/14

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Красносулинского районного суда <адрес> Кучерова ФИО5.

При секретаре Олейниковой ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маеркиной ФИО7 к САОЗТ "ФИО8 третьему лицу Администрации ФИО9 поселения о признании в порядке приватизации права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к САОЗТ "ФИО10" о признании права собственности в порядке приватизации на земельную долю, указав в обоснование требований, что она была направлена совхозом «ФИО11» <адрес> на учебу в <адрес> гидромелиоративный техникум и находилась на учебе с ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается записями в трудовой книжке и копией диплома (л.д.11-13). Совхоз «ФИО13» <адрес> был реорганизован в САООТ «ФИО12». 20.11.1993г. общим собранием работников САООТ ФИО14» было реорганизовано в САОЗТ «ФИО15». На основании Постановления Правительства РФ от 29.12.91г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» она была включена в список стипендиатов совхоза «ФИО16» <адрес>, имеющих право на получение бесплатной земельной доли в совхозе ФИО17» под № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.44) Постановлением Главы Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден средний районный земельный пай для бесплатной передачи земель в собственность колхозников и работников совхоза в количестве № баллогектаров ( № га) каждому. В связи с этими обстоятельствами, истица просит признать за нею право собственности в порядке приватизации на земельный пай в размере № на земельном уч...

...астке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Маёркина ФИО18 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

В судебное заседание, извещенные надлежащим образом, не явились представители Администрации ФИО20 сельского поселения и САОЗТ "ФИО19", дело слушалось в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.91 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и постановлением Правительства РФ от 29.12.91 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" была осуществлена реорганизация колхозов и совхозов и приватизация сельскохозяйственных земель. При этом было установлено, что земли, используемые совхозами, подлежат приватизации, и все работники совхозов имеют право на бесплатную земельную долю в праве общей долевой собственности на земли, переданные в долевую собственность граждан.

Согласно пунктам 9, 10 указанного выше Постановления Правительства РФ N 86, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 19 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются имущественные и земельные доли, трудовые коллективы принимают решение об определении формы собственности на землю. К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 2 марта 1992 года N 213. В них включались работники совхозов и колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры хозяйств, проживающие на их территориях, лица, занятые в социальной сфере и на селе.

Согласно п. 5 действовавшего в период возникновения спорного правоотношения Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 г., при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могли быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения.

В соответствии с п. п. 8, 9 указанного Положения в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные и имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимали решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной ЗК РФ.

В силу ст.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (вступившего в силу с 29.01.2003 года) - закон определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность гражданам и юридическим лицам и приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной или государственной собственности осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом, Земельным Кодексом РФ, и иными государственными законами. Согласно ст.10 ч. 1 и 4 ФЗ № 101-ФЗ земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам в собственность на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ. По смыслу ст. 15 этого Закона земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 3 ст. 61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Учитывая Положения Указов Президента РФ от 27.12.1991г. «О неотложных мера по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и от 02.03.1992г. «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», регулирующих на возникновения спорных правоотношений порядок реорганизации колхозов и совхозов и предоставление земли в собственность граждан, согласно которым было установлено право всех работников совхозов и колхозов при реорганизации хозяйств на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности, учитывая, что списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, подавались трудовыми коллективами реорганизуемых совхозов и колхозов с учетом принятого решения о выборе формы собственности на землю, то есть действовавшее в указанный период законодательство связывало возникновение имущественных прав на земельную долю с членством в совхозе и включении в упомянутый список при его реорганизации, а, следовательно, совокупность этих обстоятельств свидетельствует о возникновении права собственности на соответствующую земельную долю.

Из материалов дела следует, что совхозу "ФИО21" объединения "ФИО22" решением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ N № предоставлено в бесплатное бессрочное пользование № га земли, что подтверждается свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ N №, государственным актом от 17.08.1979 на право пользования землей с приложением плана землепользования, устанавливающего границы земельного участка, имеющихся в материалах дела.

Согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ N № земельный участок площадью № га имеет кадастровый номер № и состоит из двух участков площадью № га.

Согласно Постановления Главы Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден средний районный земельный пай для бесплатной передачи земель в собственность колхозников и работников совхозов, в том числе и ушедших на пенсию в обще долевой собственности в количестве № баллогектаров, согласно приложения № к данному постановлению, согласно приложения № 2 определена норма бесплатной передачи земли в собственность на одного человека-работника совхоза «ФИО23» № сельхозугодий.

Согласно ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

САОЗТ «ФИО25» является правопреемником САООТ «ФИО24», который в свою очередь являлся правопреемником совхоза «ФИО26» объединения «ФИО27», что установлено Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением ФИО28 арбитражного апелляционного суда от 22.03.2010г., Постановлением Федерального Арбитражного суда <адрес> - <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу N № было оставлено без изменения, с учетом обстоятельств и принятого решения Постановлением Президиума Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ., с указанием на то, что САОЗТ «ФИО29» не оспаривало то обстоятельство, что земельный участок, площадью № га находится в фактическом пользовании САОЗТ «ФИО30».

Приняв в качестве преюдиции обстоятельства, установленные решением ФИО31 суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу N №, оставленным без изменения Постановлением ФИО32 арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Федерального арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении требований общества о признании незаконными бездействий администрации и главы администрации в переоформлении права бессрочного пользования земельным участком площадью № га на право аренды, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований по настоящему делу. При этом суды указали, что с момента реорганизации совхоза и создания САООТ "ФИО33" возникло право указанных в учредительных документах граждан на земельные и имущественные паи бывшего совхоза, что изменило статус землепользования, лишило администрацию муниципального образования права в качестве собственника распоряжаться земельным участком, ранее находившимся в постоянном (бессрочном) пользовании совхоза. Надлежащее оформление прав на земельные участки, находящиеся в пользовании общества, зависит от действий самого заявителя, а также от решения акционеров и бывших членов совхоза, получивших при реорганизации совхоза имущественные и земельные паи и надлежаще не оформивших взаимоотношения с обществом.

Также из данного решения следует, что в ФИО35 суд САОЗТ «ФИО34» не представило реестр акционеров с момента акционирования совхоза, список лиц-собственников имущественного и земельного паев, доказательств внесения земельных паев по воле правообладателей в Уставной капитал общества, доказательств о площадях, не подлежавших распределению в виде земельных паев между бывшими работниками совхоза и иными лицами, согласно спискам, утвержденным решением о реорганизации совхоза., не были представлены доказательства того, что невостребованные гражданами (включая акционеров) земельные паи переданы добровольно либо изъяты в муниципальный фонд перераспределения. В связи с непредставлением документов, содержащих перечень лиц внесших земельные паи в уставный капитал общества, а также доказательств о площадях, не подлежавших распределению в виде земельных паев между бывшими работниками совхоза и иными лицами согласно спискам, утвержденным решением о реорганизации совхоза и того, что невостребованные гражданами (включая акционеров) земельные паи переданы добровольно либо изъяты в муниципальный фонд перераспределения земель, суды сочли недоказанным факт наличия в постоянном бессрочном пользовании общества земельного участка испрашиваемой площади.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что совхоз "ФИО36" <адрес> был реорганизован в САООТ «ФИО37».

Истица была направлена совхозом «ФИО38» <адрес> на учебу в <адрес> гидромелиоративный техникум и находилась на учебе с ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается записями в трудовой книжке и копией диплома (л.д.11-13).

Согласно списка работников хозяйства, имеющих право на получение бесплатной земельной доли в совхозе «ФИО39» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. она значится в указанном списке как стипендиат совхоза «ФИО40» под № (л.д.31-34) следовательно, при реорганизации совхоза «ФИО41» выразила согласие на получение земельного пая и была включена в список лиц, имеющих право на земельную долю.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что при реорганизации совхоза ФИО42" в САООТ "ФИО43", истица не распорядилась своим правом собственности на земельный пай, в том числе путем внесения его в уставной капитал образуемого общества - САООТ "ФИО44", в связи с чем право собственности на земельную долю в размере № га истица не утратила.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Маеркиной ФИО45 удовлетворить.

Признать за Маеркиной ФИО46 в порядке приватизации право собственности на земельную долю в размере № га в земельном массиве единого землепользования с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.Н. Кучерова