Маевский Алексей Михайлович

Дело № 2-92/2025

УИД 10RS0003-01-2025-000124-44

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 апреля 2025 года г. Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Хольшева А.Н., при секретаре Леськовой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маевского ФИО7 к Перцевой ФИО8 о признании жилого дома многоквартирным,

установил:

Маевский А.М. обратился в суд с настоящим иском к ответчику по тем основаниям, что является собственником квартиры 1 дома 37-а по ул. Ленина, гор. Кемь, Республики Карелия.

В соответствии со свидетельством о регистрации права 10АБ 274733 вид права указан: общая долевая собственность, доля в праве ?. В соответствии с техническим паспортом и в соответствии с квитанциями об оплате коммунальных услуг дом является многоквартирным и состоит из двух квартир № 1 и № 2.

В связи с тем, что индивидуальные дома не подлежат включению в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2030годы, которая предусматривает расселение многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу до 01.01.2022, дом в котором проживает истец фактически является многоквартирным домом, истец, с учетом уточненных требований просит признать жилой дом, расположенный по адресу: Республика Карелия, Кемский район, гор. Кемь, ул. Ленина д. 37а, кадастровый номер 10:02:0080606:70 многоквартирным, состоящим из квартир № 1 и № 2. Прекратить право общей долевой собственности Маевского ФИО9 (1/2 доли) и Перцевой ФИО10 (1/2 доли) на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Карелия, Кемский район, гор. Кемь, ул. Ленина д. 37а с кадастровым номером 10:02:0080606:70. Признать за Маевским ФИО11 прав...

...о собственности на квартиру № 1 в доме 37а по ул. Ленина, гор. Кеми, Кемского района, Республики Карелия, общей площадью 65.1 кв.м.. Признать за Перцевой ФИО12 право собственности на квартиру № 2 в доме № 37а по ул. Ленина, гор. Кеми, Кемского района, Республики Карелия, общей площадью 16.2 кв.м.

Определением Кемского городского суда Республики Карелия от 19.03.2025 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ППК «Роскадастр».

Истец Маевский А.М. в судебные заседания назначенные на 03.04.2025 и 04.04.2025 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление Маевского А.М. о признании жилого дома многоквартирным необходимо оставить без рассмотрения.

В соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствии, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В соответствии с ч.3 ст.223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд по ходатайству истца вправе отменить данное определение, если истец представит в суд доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

В данном случае истец дважды не явилась в судебное заседание. Ответчик не требуют рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 222, 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить исковые заявления Маевского ФИО13 к Перцевой ФИО14 о признании жилого дома многоквартирным, без рассмотрения.

При устранение обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец или его представитель вправе обратиться в суд с ходатайством, подтверждающим уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья А.Н. Хольшев

Дело №5-86/2023

УИД 10RS0003-01-2023-000767-23

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела об административном правонарушении на рассмотрение по подведомственности

20 сентября 2023 года г. Кемь

Судья Кемского городского суда Республики Карелия Хольшев А.Н., при подготовке к рассмотрению материалов дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 8.37 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении Маевского А.М.,

установил:

18.09.2023 в Кемский городской суд Республики Карелия поступили материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 8.37 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении Маевского А.М..

Протокол об административном правонарушении в отношении Маевского А.М. составлен государственным инспектором отдела государственного контроля, надзора и рыбоохраны по Республике Карелия 05.09.2023, правонарушение выявлено 01.09.2023.

В соответствии со ст. 23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 2 ст. 8.37 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, подлежат рассмотрению судьями районных судов в том случае, если производство по ним осуществлялось в форме административного расследования, в иных случаях - мировыми судьями по месту совершения правонарушения.

Согласно ч. 1 ст. 28.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в случаях, если после выявления административного правонарушения в области охраны окружающей среды и природопользования осуществляются экспертиза или ...

...иные процессуальные действия, требующие значительных временных затрат, проводится административное расследование.

В силу ч. 2 ст. 28.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях решение о возбуждении дела об административном правонарушении и проведении административного расследования принимается должностным лицом, уполномоченным в соответствии со статьей 28.3 настоящего Кодекса составлять протокол об административном правонарушении, в виде определения, а прокурором в виде постановления немедленно после выявления факта совершения административного правонарушения.

Согласно п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2005 № 5 «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» административное расследование представляет собой комплекс требующих значительных временных затрат процессуальных действий указанных выше лиц, направленных на выяснение всех обстоятельств административного правонарушения, их фиксирование, юридическую квалификацию и процессуальное оформление. Проведение административного расследования должно состоять из реальных действий, направленных на получение необходимых сведений, в том числе путем проведения экспертизы, установления потерпевших, свидетелей, допроса лиц, проживающих в другой местности.

Установив, что административное расследование фактически не проводилось, судье районного суда при подготовке дела к рассмотрению следует решить вопрос о его передаче мировому судье на основании пункта 5 части 1 статьи 29.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Судьей установлено, что административное расследование по делу фактически не проводилось, учитывая, что должностным лицом проведены процессуальные действия, не требующие значительных временных затрат. Так, 01.09.2023 должностным лицом вынесено определение о возбуждении дела об административном правонарушении и проведении административного расследования, в тот же день составлен протокол осмотра территорий (акватории), протокол изъятия трех жаберных сетей. 05.09.2023 составлен акт контрольного (надзорного) мероприятия, у Маевского А.М. отобрано объяснение, должностным лицом составлена служебная записка и составлен протокол об административном правонарушении. Иные основания для рассмотрения дела судьей районного суда, предусмотренные ч. 3 ст. 23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, отсутствуют.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 29.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях при подготовке к рассмотрению дела об административном правонарушении разрешаются следующие вопросы, по которым в случае необходимости выносится определение: о передаче протокола об административном правонарушении и других материалов дела на рассмотрение по подведомственности, если рассмотрение дела не относится к компетенции судьи, органа, должностного лица, к которым протокол об административном правонарушении и другие материалы дела поступили на рассмотрение.

В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Как указано в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.11.2010 №27 «О практике рассмотрения дел об административных правонарушениях, связанных с нарушением правил и требований, регламентирующих рыболовство» в случае, если административные правонарушения, предусмотренные частью 2 статьи 8.17 или частью 2 статьи 8.37 КоАП РФ, были совершены во внутренних морских водах, в территориальном море, на континентальном шельфе, в исключительной экономической зоне Российской Федерации либо в открытом море, а административное расследование по делу об административном правонарушении не проводилось, дело об административном правонарушении подлежит рассмотрению мировым судьей по месту нахождения органа (его подразделения), должностное лицо которого в соответствии со статьей 28.3 КоАП РФ наделено полномочиями по составлению протоколов об указанных административных правонарушениях, либо по месту осуществления службы прокурора, вынесшего постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, если такое дело передано на рассмотрение мировому судье в соответствии с положениями части 2 статьи 23.1 КоАП РФ.

Учитывая данные обстоятельства, а также тот факт, что в силу ст. 4.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях срок давности привлечения к административной ответственности в отношении Маевского А.М. не истек, материалы административного дела подлежат направлению по подведомственности мировому судье судебного участка Кемского района Республики Карелия.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 23.1, 29.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья

определил:

Материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 8.37 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении Маевского А.М., направить для рассмотрения по существу мировому судье судебного участка Кемского района Республики Карелия.

Судья А.Н. Хольшев

Судья Руденская Е.С. № 2а-3898/2019

Докладчик Разуваева А.Л. Дело № 33а-838/2020№ (33а-13772/2019)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Новосибирск 28 января 2020 года

Судебная коллегия по административным делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего Рытиковой Т.А.

судей Разуваевой А.Л., Тепляковой И.М.

при секретаре Павловой А.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по апелляционной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области на решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 22 октября 2019 года, которым удовлетворено административное исковое заявление Маевского Алексея Михайловича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о признании бездействия незаконным, возложении обязанности.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Разуваевой А.Л., объяснения представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области Авдеевой Л.В., изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Маевский А.М. обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о признании бездействия незаконным, возложении обязанности.

В обоснование искового заявления указано, что 25 июня 2018 г. Маевским А.М. по договору купли-продажи была приобретена квартира <адрес>. Продавцом указанной квартиры являлся поверенный Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области - ООО «<данные изъяты>». На реализацию указанное имущество было передано на основании постановления о передаче арестованного имущества на ...

...торги от 10 апреля 2018 г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району УФССП России по Новосибирской области. Согласно данным ЕГРН от 31 января 2018 г. № в отношении вышеуказанного имущества имелась следующая информация: правообладатель - НН вид права - собственность, дата регистрации права – 13 апреля 2015 г. ограничения - ипотека и запреты на совершение регистрационных действий со стороны пристава. Какие-либо иные ограничения или особые отметки в ЕГРН отсутствовали.

24 июля 2018 г. Маевский А.М. подал в Управление Росреестра по Новосибирской области необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру. 14 февраля 2019 г. межрайонным Ленинским отделом Управления Росреестра по Новосибирской области вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации по причине того, что ранее на государственную регистрацию были представлены документы на иную сделку с указанным объектом недвижимого имущества, а именно: 06 апреля 2017 г. ИИ подано заявление о регистрации права общей долевой собственности на указанный объект на основании решения Ленинского районного суда г. Новосибирска от 20 ноября 2001 г.

Просил признать незаконным бездействие Управления Росреестра по

Новосибирской области в части невнесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о заявлении ИИ о государственной регистрации права общей долевой собственности № от 06 апреля 2018 г., а также обязать Управление Росреестра по Новосибирской области внести запись в Единый государственный реестр недвижимости о заявлении ИИ о государственной регистрации права общей долевой собственности № от 06 апреля 2018 г.

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от 22 октября 2019 г. административные исковые требования Маевского А.М. удовлетворены в полном объеме.

С решением суда не согласилось Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, подана апелляционная жалоба.

В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований.

В обоснование жалобы указано на то, что административным истцом не представлено доказательств нарушения регистрирующим органом его прав и интересов, при этом суд в решении указал на нарушение прав истца, не описав в чем заключается данное нарушение.

Указывает на пропуск административным истцом срока, установленного ч. 1 ст. 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. По мнению апеллянта. срок подачи административного иска начинает течь с 21 февраля 2019 г., тогда как с административным иском Маевский А.М. обратился 06 августа 2019 г. Суд решил, что срок обращения с административным иском не нарушен, поскольку бездействие регистрирующего органа по невнесению сведений в ЕГРН носит длящийся характер, при этом судом не обоснован длящийся характер бездействия управления.

Также суд не учел, что повторное внесение в ЕГРН сведений о правопритязаниях ИИ на квартиру <адрес> невозможно, поскольку сведения о правопритязаниях по заявлению ИИ № от 06 апреля 2017 г. внесены в ЕГРН 11 сентября 2019 г. Факт отсутствия в ЕГРН сведений о правопритязаниях ИИ на квартиру не доказан. Обращает внимание, что заявления ИИ о государственной регистрации права общей долевой собственности № от 06 апреля 2018 г. в Управлении не имеется, ИИ представлено заявление № от 06 апреля 2017 г.

Рассмотрев административное дело в соответствии с требованиями части 1 статьи 308 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Судом при рассмотрении дела установлено, что заочным решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 05.12.2016 расторгнут кредитный договор № от 06.03.2015., заключенный между Банком «ВТБ 24» и НН Взыскана с НН в пользу Банка «ВТБ 24» (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору от 06.03.2015, а также обращено взыскание на предмет ипотеки - квартиру общей площадью 42.9 кв.м. кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. путем продажи с публичных торгов, определена начальная продажная стоимость в размере <данные изъяты> руб.

09.01.2018 судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району УФССП России по Новосибирской области составлен акт о наложении ареста на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую должнику по исполнительному производству <данные изъяты>

На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району УФССП России по Новосибирской области о передаче арестованного имущества на торги от 10.04.2018, постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району УФССП России по Новосибирской области о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15% от 29.05.2018, уведомления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району УФССП России по Новосибирской области о готовности к реализации арестованного имущества №269 от 10.04.2018. квартира, расположенная по адресу: <адрес> на реализацию.

25.06.2018 между поверенным ТУФА по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ООО «<данные изъяты>», действующим на основании госконтракга в соответствии с законодательством РФ и Маевским А.М., выигравшим торги, заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Маевский А.М. подал в Управление Росреестра по Новосибирской области заявление о государственной регистрации права собственности и необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру.

Управлением Росреестра по Новосибирской области (межмуниципальный Ленинский отдел) вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации права Маевского А.М. на квартиру по причине того, что ранее представлены документы на государственную регистрацию другой сделки с этим же объектом недвижимости или перехода, ограничения права либо обременения объекта недвижимости и по данным документам решение о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации не принято; в орган регистрации прав поступил акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом.

Согласно данному уведомлению о приостановлении государственной регистрации, 06.04.2017 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> представлено заявление ИИ № о регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества на основании решения Ленинского районного суда г. Новосибирска от 20.11.2001. По данному делу осуществление действий по регистрации права общей долевой собственности приостановлено до поступления в орган регистрации прав судебного акта уполномоченного органа о снятии запрета.

10.07.2018 судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района вынесено постановление об отмене всех мер по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра в отношении спорной квартиры.

Указанное постановление направлено в Управление Росреестра по Новосибирской области.

ИИ обратилась в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество, сделки с ним, ограничения (обременения), перехода, прекращения права на недвижимое имущество от 06.04.2017 №. приложив решение Федерального районного суда общей юрисдикции Ленинского района г. Новосибирска от 20.11.2001. которым признаны недействительными договоры купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>; АВ ИИ НВ ММ возвращена в собственность указанная квартира со всеми правоустанавливающими документами; указанные лица вселены в квартиру и поставлены на регистрационный учет.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд пришел к выводу о бездействие административного ответчика, выразившегося в невнесении записи в Единый государственный реестр недвижимости о наличии заявления ИИ о государственной регистрации права общей долевой собственности № от 06.04.2017, что привело к нарушению прав административного истца, как лица, заявившего правопритязания на спорную квартиру.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, а доводы апелляционной жалобы считает необоснованными в силу следующего.

Согласно частям 3, 4, 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе: прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти (часть 3).

Согласно части 1 статьи 37 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при представлении заявления о государственной регистрации права, ограничения права и обременения объекта недвижимости, сделки с объектом недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись об этом заявлении, которая указывает на существование правопритязания в отношении такого объекта недвижимости.

При рассмотрении настоящего дела достоверно установлено, что административным ответчиком, несмотря на поступившее 06 апреля 2017г. заявление ИИ о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, не были внесены в ЕГРН сведения о наличии такого заявления и правопритязаниях ИИ на жилое помещение, которое приобретено административными истцом в 2018г. Отсутствие данной информации безусловно нарушает права и законным интересы Маевского А.М., который обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности, однако государственная регистрация была приостановлена, в том числе по причине наличия вышеуказанного заявления ИИ При этом ни на момент реализации имущества судебным приставом-исполнителем, ни на момент обращения Маевского А.М. в Управление Росреестра по Новосибирской области с заявлением о государственной регистрации, в ЕГРН сведения о правопритязаниях ИИ отсутствовали.

Доводы апелляционной жалобы о пропуске административным истцом срока обращения в суд были рассмотрены судом первой инстанции и обоснованно отклонены по мотивам, изложенным в решении.

Согласно частям 1, 1.1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Если настоящим Кодексом или другим федеральным законом не установлено иное, административное исковое заявление об оспаривании бездействия органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа либо организации, наделенной отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего может быть подано в суд в течение срока, в рамках которого у указанных лиц сохраняется обязанность совершить соответствующее действие, а также в течение трех месяцев со дня, когда такая обязанность прекратилась.

Предметом оспаривания по настоящему делу является бездействие Управления Росреестра по Новосибирской области по невнесению записи в Единый государственный реестр недвижимости о заявлении ИИ о государственной регистрации права общей долевой собственности № от 06 апреля 2017 г.

С учетом указанных обстоятельств, судебная коллегия считает, что, поскольку заявителем оспаривается бездействие административного ответчика, которое носит длящийся характер, и которое не было устранено на момент обращения его в суд, оснований считать пропущенным срок обращения в суд не имеется. При этом длящийся характер бездействия очевиден и н е нуждается в каком-либо обосновании.

Кроме того, необходимо учесть, что задачами административного судопроизводства являются защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, укрепление законности и предупреждение нарушений в сфере административных и иных публичных правоотношений (пункты 2 и 4 статьи 3 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

Одним из принципов административного судопроизводства является законность и справедливость при рассмотрении и разрешении административных дел, которые обеспечиваются не только соблюдением положений, предусмотренных законодательством об административном судопроизводстве, точным и соответствующим обстоятельствам административного дела правильным толкованием и применением законов и иных нормативных правовых актов, в том числе регулирующих отношения, связанные с осуществлением государственных и иных публичных полномочий, но и получением гражданами и организациями судебной защиты путем восстановления их нарушенных прав и свобод (пункт 3 статьи 6, статья 9 названного кодекса).

Учитывая то, что при рассмотрении настоящего административного дела установлен факт бездействия административного ответчика и нарушение прав и законных интересов административного истца, судебная коллегия также не находит оснований согласиться с позицией административного ответчика о необходимости отказа в удовлетворении требований административного иска по причине пропуска срока обращения в суд.

Ссылка в апелляционной жалобе на невозможность повторного внесения в ЕГРН сведений о правопритязаниях ИИ на квартиру <адрес> Новосибирска, поскольку сведения о правопритязаниях по заявлению ИИ № от 06 апреля 2017 г. внесены в ЕГРН 11 сентября 2019 г, не может служить основанием для отмены решения суда.

При рассмотрении дела суд неоднократно предлагал представителю административного ответчика представить доказательства законности действий регистрирующего органа по невнесению сведений о наличии поступившего, но не рассмотренного заявления ИИ о проведении государственной регистрации права. Более того, с целью проверки довода представителя административного ответчика о том, что Управлением 11.09.2019 сформированы сведения в ЕГРН о правопритязаниях по заявлению № от 06.04.2017, доказательств в подтверждение которого административным ответчиком представлено не было, был направлен запрос в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области» на предоставление выписки из ЕГРН в отношении квартиры по адресу<адрес>, из которой установлено, что вышеуказанные сведения в выписке отсутствуют.

При этом суд не возлагал на административного ответчика обязанности повторного внесения в ЕГРН записи о наличии заявления ИИ При внесении данной записи, решение суда в этой части будет считаться исполненным.

Указанная в резолютивной части решения суда дата заявления ИИ от 06.04.2018 вместо 16.04.2017 является опиской, которая может быть исправлена в порядке статьи 184 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

С учетом вышеизложенного, доводы апелляционной жалобы выводов суда первой инстанции не опровергают и не являются основанием для отмены судебного решения.

Руководствуясь статьями 309, 311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Новосибирского районного суда Новосибирской от 22 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области – без удовлетворения.

Председательствующий Т.А. Рытикова

Судьи А.Л. Разуваева И.М. Теплякова

Административное дело №...а-3898/2019

54RS0№...-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2019 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре судебного заседания Карпышиной Е.Ю., с участием представителя административного истца Неклюдова С.А., представителя административного ответчика Авдеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Маевского А. М. к Межмуниципальному Ленинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о признании бездействия незаконным, возложении обязанности,

установил:

Маевский А.М. обратился в суд с вышеуказанным административным иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ им по договору купли-продажи была приобретена <адрес> в г. Новосибирске. Продавцом указанной квартиры являлся поверенный Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области – ООО «Спектр». На реализацию указанное имущество было передано на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по Новосибирской области. Согласно данным ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №... в отношении вышеуказанного имущества имелась следующая информация: правообладатель – Саликаев Н.Н., вид права – собственность, дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, ограничения – ипотека и запреты на совершение регистрационных действий о стороны пристава. Какие-либо иные ограничения или особые отметки в ЕГРН отсутствовали. ДД.ММ.ГГГГ Маевский А.М. подал в Управление Росреестра по Новосибирской области необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанную кварт...

...иру. ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным Ленинским отделом Управления Росреестра по Новосибирской области было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации по причине того, что ранее на государственную регистрацию были представлены документы на иную сделку с указанным объектом недвижимого имущества, а именно: ДД.ММ.ГГГГ Аношкиной И.И. подано заявление о регистрации права общей долевой собственности на указанный объект на основании решения Ленинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать незаконным бездействие Управления Росреестра по Новосибирской области (Межмуниципальный Ленинский отдел) в части невнесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о заявлении Аношкиной И.И. о государственной регистрации права общей долевой собственности №... от ДД.ММ.ГГГГ. Обязать Управление Росреестра по Новосибирской области (Межмуниципальный Ленинский отдел) внести запись в Единый государственный реестр недвижимости о заявлении Аношкиной И.И. о государственной регистрации права общей долевой собственности №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 43 КАС РФ произведена замена ненадлежащего ответчика Межмуниципального Ленинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области на надлежащего Управление Росреестра по Новосибирской области.

Административный истец Маевский А.М., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель административного истца Неклюдов С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Полагал, что заявленный ответчиком срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку правонарушение является длящимся.

Представитель административного ответчика Авдеева Л.В. в удовлетворении административного иска просила отказать по доводам и основаниям, изложенным в письменном отзыве, также ссылалась на пропуск административным истцом трехмесячного срока исковой давности. Кроме того, пояснила, что действия регистрирующего органа основаны на нормах действующего законодательства, в настоящее время Управлением ДД.ММ.ГГГГ сформированы сведения в ЕГРН о правопритязаниях по заявлению №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Представители заинтересованных лиц ПАО «ВТБ», ООО «Спектр», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили.

Выслушав пояснения представителей административного истца и административного ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 КАС РФ, каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

По смыслу положений ст. 227 КАС РФ для признания решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действие (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица государственного или муниципального служащего, незаконными необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.

При отсутствии хотя бы одного из названных условий решения, действия (бездействие) не могут быть признаны незаконными.

Судом установлено, что заочным решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут кредитный договор №... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком «ВТБ 24» (публичное акционерное общество) и Саликаевым Н.Н. Взыскана с Саликаева Н.Н. в пользу Банка «ВТБ 24» (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб., всего взыскано ... руб. Взысканы с Саликаева Н.Н. в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере ... руб. Взысканы с Саликаева Н.Н. в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» проценты за пользование целевым жилищным займом по ставке ... % годовых на сумму задолженности, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ... руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата займа включительно. Обращено взыскание на предмет ипотеки – квартиру общей площадью ... кв.м, кадастровый №..., расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определена начальная продажная стоимость в размере ... руб., для удовлетворения из стоимости заложенного имущества требований Банка «ВТБ 24» (публичное акционерное общество), а в оставшейся части – требований Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в соответствии с настоящим решением.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по Новосибирской области составлен акт о наложении ареста на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, принадлежащую должнику по исполнительному производству Саликаеву Н.Н.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району УФССП России по Новосибирской области о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ, постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району УФССП России по Новосибирской области о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15% от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району УФССП России по Новосибирской области о готовности к реализации арестованного имущества №... от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, была передана на реализацию.

ДД.ММ.ГГГГ между поверенным ТУФА по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ООО «Спектр», действующим на основании госконтракта в соответствии с законодательством РФ и Маевским А.М., выигравшим торги, заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Маевский А.М. подал в Управление Росреестра по Новосибирской области заявление о государственной регистрации права собственности и необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Новосибирской области (Межмуниципальный Ленинский отдел) вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации права Маевского А.М. на квартиру по причине того, что ранее представлены документы на государственную регистрацию другой сделки с этим же объектом недвижимости или перехода, ограничения права либо обременения объекта недвижимости и по данным документам решение о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации не принято; в орган регистрации прав поступил акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом.

Согласно данному уведомлению о приостановлении государственной регистрации, ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, представлено заявление Аношкиной И.И. №... о регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества на основании решения Ленинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ. По данному делу осуществление действий по регистрации права общей долевой собственности приостановлено до поступления в орган регистрации прав судебного акта уполномоченного органа о снятии запрета.

При этом, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> вынесено постановление об отмене всех мер по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра в отношении спорной квартиры.

Указанное постановление направлено в Управление Росреестра по Новосибирской области, однако одним из оснований для приостановления государственной регистрации прав Маевского А.М. на квартиру, явилось наличие ареста или запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом, а, кроме того, как указано в уведомлении, права Аношкиной И.И. не будут зарегистрированы до снятия запретов, тогда как все запреты сняты.

Как следует из документов, представленных Управлением Росреестра по Новосибирской области по запросу суда, Аношкина И.И. обратилась в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество, сделки с ним, ограничения (обременения), перехода, прекращения права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №..., приложив решение Федерального районного суда общей юрисдикции <адрес> г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, которым признаны недействительными договоры купли-продажи квартиры по адресу: г. Новосибирск, <адрес>; Белобородовой А.В., Аношкиной И.И. Аношкиной Н.В., Акпаеву М.М. возвращена в собственность указанная квартира со всеми правоустанавливающими документами; указанные лица вселены в квартиру и поставлены на регистрационный учет.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 4-6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу с 01.01.2017, далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно ст. 3 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав), т.е. Росреестр.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Закона о регистрации, полномочия по проверке действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти; проверке наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав; государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся исключительно к компетенции Росреестра и его территориальных органов.

Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при представлении заявления о государственной регистрации права, ограничения права и обременения объекта недвижимости, сделки с объектом недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись об этом заявлении, которая указывает на существование правопритязания в отношении такого объекта недвижимости.

Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, установлен приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №..., формы документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, утверждены приказами Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде» (далее - Приказ №...), от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №...».

Сведения о правопритязаниях, о заявленных в судебном порядке правах требования, о наличии возражений в отношении зарегистрированного права, об арестах указываются в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, форма которой утверждена Приказом №... (приложение №...).

Согласно п. 11 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если ранее представлены документы на государственную регистрацию другой сделки с этим же объектом недвижимости или перехода, ограничения права либо обременения объекта недвижимости и по данным документам решение о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации не принято.

Из выписок из ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, <адрес> установлено, что правообладателем квартиры является Саликаев Н.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, имеется запрет на совершение регистрационных действий, однако сведения о правопритязаниях и сведения о наличии поступившего, но не рассмотренного заявления Аношкиной И.И. о проведении государственной регистрации права, отсутствуют.

В свою очередь, как установлено ст. 33 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случае, если указанные в частях 1, 5, 7-9, 12, 13, 15.1 статьи 32 настоящего Федерального закона сведения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости в сроки, установленные статьей 34 настоящего Федерального закона, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Орган регистрации прав отказывает во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, если органы государственной власти и органы местного самоуправления уведомляют об отсутствии документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения указанного уведомления направляет заявителю соответствующий отказ в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Частями 8, 9 ст. 226 КАС РФ предусмотрено, что при проверке законности решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет, в том числе нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Согласно ч. 11 ст. 226 КАС РФ обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Судом ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании представителю административного ответчика разъяснены положения ст. 62 КАС РФ, согласно которым лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.

Обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений.

Суд неоднократно предлагал представителю административного ответчика представить доказательства законности действий регистрирующего органа по невнесению сведений о наличии поступившего, но не рассмотренного заявления Аношкиной И.И. о проведении государственной регистрации права, однако представитель ответчика отказалась представлять такие доказательства со ссылкой на отсутствие такой обязанности у административного ответчика, что указывает на нарушение положений ст. 62 КАС РФ.

При этом, судом с целью проверки довода представителя административного ответчика о том, что Управлением ДД.ММ.ГГГГ сформированы сведения в ЕГРН о правопритязаниях по заявлению №... от ДД.ММ.ГГГГ, доказательств в подтверждение которого административным ответчиком представлено не было, был направлен запрос в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области» на предоставление выписки из ЕГРН в отношении квартиры по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, из которой установлено, что вышеуказанные сведения в выписке отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что бездействия административного ответчика, выразившееся в невнесении записи в Единый государственный реестр недвижимости о наличии заявления Аношкиной И.И. о государственной регистрации права общей долевой собственности №... от ДД.ММ.ГГГГ, нарушает права административного истца, как лица, заявившего правопритязания на спорную квартиру.

С учетом изложенного требования административного истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Довод административного ответчика о пропуске истцом трехмесячного срока, установленного ч. 1 ст. 219 КАС РФ на обращение с настоящим административным иском в суд, со ссылкой на то, что уведомление о приостановлении государственной регистрации получено Маевским А.М. ДД.ММ.ГГГГ, тогда как административный иск подан только ДД.ММ.ГГГГ, не может быть признан обоснованным.

Действительно, в силу ч. 1 ст. 219 КАС РФ, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Между тем, бездействие регистрирующего органа по невнесению сведений в ЕГРН, носит длящийся характер, следовательно, административное исковое заявление о признании незаконным бездействия, связанного с невнесением сведений в ЕГРН, может быть подано в течение всего срока, в рамках которого у органа или учреждения, должностного лица сохраняется обязанность совершить определенное действие, а также в течение трех месяцев после прекращения такой обязанности.

Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае нарушение, допущенное должностными лицами Управления Росреестра по Новосибирской области, носит длящийся характер, при этом у административного ответчика сохраняется обязанность устранить допущенное нарушение, срок обращения в настоящим административным иском в суд не пропущен.

Также на основании положений ст. 111 КАС РФ с административного ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., уплаченная административным истцом при подаче административного искового заявления.

Руководствуясь ст. 175-177 КАС РФ, суд

решил:

Административный иск Маевского А. М. удовлетворить.

Признать незаконным бездействие должностных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, выразившееся в невнесении записи в Единый государственный реестр недвижимости о наличии заявления Аношкиной И.И. о государственной регистрации права общей долевой собственности №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать должностных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области внести запись в Единый государственный реестр недвижимости о наличии заявления Аношкиной И.И. о государственной регистрации права общей долевой собственности №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в пользу Маевского А. М. расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись»

Подлинник решения находится в материалах административного дела №...а3898/2018 в Новосибирском районном суде Новосибирской области.