Магазинникова Кристина Наильевна

Дело № 2-264/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний 12 марта 2018 года

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Бовсун В.А.

при секретаре судебного заседания Рыбаковой Е.В.

с участием представителя истца Мусорина С.Ю., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Администрации Спасского муниципального района <адрес> Лобановой Ю.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусорина С.Ю. действующего в интересах Магазинниковой К.Н. к Администрации Спасского муниципального района <адрес> о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения,

установил:

Мусорин С.Ю., действующий в интересах Магазинниковой К.Н. обратился в суд с иском к Администрации Спасского муниципального района <адрес> о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения.

В обосновании иска Мусорин С.Ю. в исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным учреждением «Муниципальная управляющая компания» и М.Н.Ш. заключен договор найма жилого помещения № на <адрес> Спасского <адрес>. Решением Спасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ иск его бывшей жены М.Е.В. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением и вселении был удовлетворен и М.Е.В. и их совместная дочь Магазинникова К.Н. вселены в <адрес>. Решением Спасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ М.Н.Ш. и М.(О.) Е.В. признали утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Таким образом, решение в отношении их совместной дочери Магазинниковой К.Н. не выносилось и соответственно право пользования она не утратила. В связи с тем, что проживающий в указанной квартире М.Н.Ш. вел аморальный образ жизни, злоупотреблял спиртным, наносил побои дочери, последняя категорически отказывалась с ним проживать совместно, в связи с чем она проживала у бабушки в <адрес>....

... ДД.ММ.ГГГГ М.Н.Ш. умер и таким образом отпали основания опасаться проживать в данной квартире, однако ответчик препятствует заключению договора социального найма и вселению истицы в жилое помещения мотивируя тем, что она по факту тоже утратила право пользования жилым помещением, хотя процессуальный документ по этому поводу отсутствует. Просит обязать Администрацию Спасского муниципального района <адрес> заключить договор социального найма с Магазинниковой К.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Мусорин С.Ю., действующий в интересах Магазинниковой К.Н. в судебном заседании исковое заявление поддержал по доводам, изложенным в нем и просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Спасского муниципального района <адрес> Лобанова Ю.И. в судебном заседании с исковым заявлением не согласилась и суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ году М.(О.) Е.В. сняла с регистрационного учета свою дочь Магазинникову К.Н. в связи с приобретением дома в собственность. М.Н.Ш. и О.(М.К.Н.) были признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением в связи с добровольным выездом. М.(О.) Е.В. не было предпринято никаких попыток сохранения жилого помещения за ребенком. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав стороны, изучив имеющиеся материалы дела, приходит к следующему выводу:

согласно статье 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в наем.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Магазинникова К.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к Главе Администрации Спасского муниципального района с заявлением о ее вселении в квартиру по адресу: <адрес> заключении с ней договора найма жилого помещения. На заявление и.о. главы Спасского муниципального района дан ответ о том, что вселить в указанное ей служебное жилое помещение и заключении с ней договора найма жилого помещения не предоставляется возможным, поскольку М.Н.Ш. был лишен права пользования жилым помещением в связи, с чем истица, являясь членом его семьи, также подлежала выселению из данного жилого помещения.

По ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ М.Н.Ш. и его супруге М.Е.В. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по распоряжению Главы Администрации муниципального образования Спасского <адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ М.Н.Ш. и членам его семьи на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>.

Как усматривается из материалов дела, на основании решения Спасского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ О.(М.К.Н.) и Магазинникова К.Н. вселены в <адрес>.

Как следует из материалов дела и свидетельства о рождении II-ВС №, Магазинникова К.Н. является дочерью М.Н.Ш. и М.(О.) Е.В.. Согласно карточке регистрации на имя М.(О.) Е.В. в графе дети до 14-летнего возраста указана Магазинникова К.Н. и имеется штамп о снятии ее с учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателю М.(О.) Е.В. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли жилого дома, площадью № кв. м. и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, истица выбыла ДД.ММ.ГГГГ из <адрес> другое место жительства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно акту визуального осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наблюдаются признаки не проживания и бесхозяйственного отношения с жилым помещением.

В соответствии с вступившим в законную силу решением Спасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ родители истицы М.Н.Ш. и М.(О.) Е.В. признаны утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> связи с добровольно выездом.

Из материалов дела видно, что <адрес> <адрес> является муниципальной собственностью Спасского муниципального района <адрес>.

Из уведомления о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании постановления об отнесении жилых помещений к помещениям специализированного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №-па, выданного Администрацией Спасского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права служебного жилого помещения за №, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из постановления Администрации Спасского муниципального района <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда» на основании ст. 104 ЖК РФ данное служебное жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес> на семью из трех человек предоставлено другим лицам.

Поскольку в силу положений п. 2 ст. 20 ГК РФ права истицы в отношении спорной квартиры в данном случае производны от права ее родителей, которые утратили право пользования жилым помещением, истица была снята с регистрационного учета в спорной квартире, не проживала в ней, суд приходит к выводу о том, что у нее также отсутствует право пользования спорной квартирой. После вселения в спорную квартиру с матерью проживала в указанной квартире, затем с матерью выбыли в другое место жительства. В настоящее время истица имеет регистрацию в <адрес> <адрес>.

Доводы искового заявления о том, что отец вел аморальный образ жизни в связи, с чем истица отказывалась проживать с ним, не могут служить основанием для удовлетворения искового заявления по изложенным выше основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Таким образом, жилые помещения из муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам в порядке, установленном ст. 57 ЖК РФ, т.е. в порядке очередности или при наличии основания предоставления во внеочередном порядке на основании решения органа местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом установленных обстоятельств, поскольку истец к какой-либо из категорий граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жильем не относится, а доказательств принятия решения соответствующего органа о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, истцом не представлено, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

в удовлетворении исковых требований Магазинниковой К.Н. к Администрации Спасского муниципального района <адрес> о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд.

Судья В.А. Бовсун