Магнат Лев Викторович

Дело № 2-1782/2025 (2-11437/2024;)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

<дата> г. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи: Панферовой Д.А., при помощнике судьи ФИО7, рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. о. Химки <адрес> к ФИО9 ФИО1 ФИО5 ФИО2 ФИО6 об обязании использовать земельный участок по целевому назначению,

установил:

Администрация г. о. Химки <адрес> обратился в суд к ФИО9, ФИО1 Л.В., ФИО2 П.Б. с требованиями об обязании использовать земельный участок по целевому назначению.

Истец Администрация г. о. Химки <адрес> в судебное заседание явился в лице представителя до перерыва в судебном заседании, который поддержал заявление представителя ответчиков о передачи дела по подсудности в Арбитражный суд, после окончания перерыва явка не обеспечена.

Ответчики не явились, реализовали право на представителя, который заявил о передачи дела по подсудности в Арбитражный суд, указав, что ответчики имеют статус индивидуальных предпринимателей, как ИП заключили договор с ООО «Остров Машин» об аренде нежилых помещений и земельного участка, являющийся спорным по настоящему делу

Иные лица по делу не явились, извещались о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, изучив указанное исковое заявление, суд пришел к выводу о передаче гражданского дела по подсудности по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении...

... дела в данном суде выяснилось, что было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии с ч.3 названной статьи суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй указанной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных Федеральным конституционным законом и Федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

В силу ст.4 Федерального конституционного закона от <дата> г. N 1-ФКЗ "Об арбитражных судах в Российской Федерации" и ст.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд осуществляет правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел, отнесенных к их компетенции данным Федеральным конституционным законом, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ними другими федеральными законами.

Частью 1 статьи 27 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 2 названной статьи арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В силу ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, основными критериями отнесения спора к подсудности арбитражного суда являются субъектный состав и экономический характер спора, применяемые в совокупности.

Из материалов дела усматривается, что истец обратился в суд с требованиями об обязании собственника земельного участка с КН 50:09:0060510:3043 использовать его согласно виду разрешенного использования – для ИЖС, прекратив осуществление деятельности продажи спецтехники и организации стоянки на участке.

Согласно выписки ЕГРН собственниками указанного участка являются ФИО9, ФИО1 Л.В., ФИО6

Все трое собственников участка обладают действующим статусом индивидуальных предпринимателей.

<дата> собственники участка как индивидуальные предприниматели заключили договор с ООО «Остров Машин» об аренде недвижимого имущества.

Согласно п. 1 договора в предмет договора вошел земельный участок с КН 50:09:0060510:3043, являющейся спорным по настоящему делу.

Срок аренды – бессрочно.

Видом экономической деятельности ИП ФИО9 является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (68.20 ОКВЭД).

В ходе судебного слушания сторона ответчика не отрицала, что на земельном участке осуществляется размещение автомашин, также сообщено, что имуществом (земельным участком) ответчики распорядились как индивидуальные предприниматели в целях извлечения прибыли согласно с целями их экономической деятельности.

Требования истца, в том числе, влекут возможное прекращение хозяйственной деятельности общества, которое арендует участок.

С учетом изложенного, руководствуясь приведенными нормами права и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что спорные правоотношения связаны с осуществлением сторонами предпринимательской деятельности, а учитывая субъектный состав, совокупность обстоятельств позволяет отнести подобный спор к компетенции арбитражного суда.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Применительно к гражданскому судопроизводству это означает, что рассмотрение дела об определении прав и обязанностей участников гражданско-правового спора должно осуществляться с соблюдением правил подсудности, предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и недопустимости рассмотрения судом дела, которое ему не подсудно.

При таких обстоятельствах, учитывая, что при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, подлежит передаче в Арбитражный суд <адрес> (г. Москва, <адрес> д. 18)

Руководствуясь ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Передать гражданское дело по подсудности для рассмотрения в Арбитражный суд <адрес> (г. Москва, <адрес> д. 18)

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

УИД 50RS0<№ обезличен>-16

Судья Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>