Махалов Юрий Аркадьевич

Мотивированное решение составлено 26.11.2015 г.

Дело № 2-6269/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.

с участием адвоката Новикова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 23 ноября 2015 года гражданское дело по иску Малахова Ю.А. к Касаткиной В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и взыскании оплаты за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Малахов Ю.А. обратился в суд с иском к Касаткиной В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и взыскании оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Также просил взыскать расходы на уплату госпошлины в размере <данные изъяты>. и за составление искового заявления в размере <данные изъяты>

Мотивировал исковые требования тем, что является собственником указанной квартиры, бывшая супруга Касаткина В.В. не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ Просил признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, так как она не является членом его семьи. Просил взыскать с ответчицы расходы по квартплате и газоснабжению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом регистрации в квартире несовершеннолетнего ребенка в размере <данные изъяты> части уплаченным им платежей.

В судебном заседании истец Малахов Ю.А. и его представитель - адвокат Новиков С.В. исковые требования поддержали в полном объеме. Объяснили, что Касаткина В.В. выехала из квартиры с ребенком в ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был прекращен в ДД.ММ.ГГГГ. Касаткина В.В. и ребенок с...

...охранили регистрацию в квартире, поэтому ответчица должна оплатить расходы по квартплате и газоснабжению в размере <данные изъяты> части начислений.

Истец Малахов Ю.А. также объяснил, что в расходы на квартплату он включил услуги по квитанциям управляющей компании, за исключением горячего водоснабжения, оплата за которое начисляется по прибору учета.

Ответчица Касаткина В.В. признала исковое требование о взыскании расходов по газоснабжению, остальные требования не признала. Объяснила, что из квартиры выехала в ДД.ММ.ГГГГ в связи с распадом семьи. С момента выезда в квартире не проживала и коммунальными услугами не пользовалась. Не может сняться с регистрационного учета, так как не имеет жилого помещения для регистрации по месту жительства.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны и представителя истца, суд находит исковые требования Малахова Ю.А. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и определения Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения Малахов Ю.А. имеет право собственности на <данные изъяты>-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В квартире, кроме собственника Малахова Ю.А., зарегистрированы: его бывшая супруга Касаткина В.В. и их сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ место жительства ребенка определено с матерью.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право на защиту своего права от любых нарушений.

Объяснениями сторон установлено, что Касаткина В.В. в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ выехала из нее добровольно, забрав личные вещи. Также установлено, что соглашение о предоставлении ответчице права пользования жилым помещением стороны не заключали, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят и членами одной семьи по ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не являются.

Поскольку Касаткина В.В. не является членом семьи Малахова Ю.А., не является нанимателем жилого помещения и в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу, что она утратила право пользования жилым помещением.

Поскольку оплата за природный газ начисляется по нормативам потребления на зарегистрированных в квартире лиц, и ответчица признала наличие задолженности в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд на основании ст. 15 ГК РФ взыскивает с ответчицы в пользу истца указанную сумму.

Требование Малахова Ю.А. о взыскании с Касаткиной В.В. по квитанциям управляющей компании расходов на оплату содержания и ремонта жилого помещения, включая лифт и вывоз мусора; отопление и домофон удовлетворению не подлежит.

Начисления за содержание и ремонта жилого помещения и отопление производятся от площади помещения, оплата за домофон - на семью. Регистрация ответчицы в квартире влияния на размер начислений за данные услуги не имеет.

Лица, обязанные к внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, перечислены в ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. Ответчица к указанным законодателем лицам не относится, поскольку ни собственником, ни нанимателем, ни арендатором жилого помещения не является.

В силу ч. 6 ст. 31 ЖК РФ бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Однако по решению суда право пользования жилым помещением за ответчицей не сохранялось. С бесспорностью в судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчика в квартире не проживала, услугами по данному адресу не пользовалась. Правовых оснований для взыскания с нее понесенных собственником расходов на принадлежащее ему имущество не имеется.

На основании изложенного суд в удовлетворении данного искового требования Малахову Ю.А. оказывает.

Ввиду частичного удовлетворения исковых требований истца суд на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчицы в его пользу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

За удовлетворение требования о признании утратившей право пользования жилым помещением суд взыскивает с ответчицы в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>. От суммы <данные изъяты> удовлетворены требования в размере <данные изъяты>., то есть на <данные изъяты>%. От госпошлины в размере <данные изъяты>. <данные изъяты>% составит <данные изъяты>.

За составление искового заявления истец уплатил <данные изъяты> За удовлетворение требования о признании утратившей право пользования жилым помещением суд взыскивает с ответчицы в пользу истца расходы на оказание юридических услуг в размере <данные изъяты>. От <данные изъяты>. за вторую часть искового заявления <данные изъяты>% составит <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Касаткину В.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Касаткиной В.В. в пользу Малахова Ю.А. расходы на оплату газоснабжения в размере <данные изъяты>., расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы на составление искового заявления в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>

В остальной части исковых требований Малахова Ю.А. к Касаткиной В.В. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья