Махманецян Айказ Николаевич

Дело <...>

УИД: 23RS0<...>-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года <...>

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шеки А.И.,

при секретаре Ждановой А.М.,

с участием истца Степановой И.А. и ее представителя Куц И.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Степановой И.А. к Алимову М.А., Габриелян И.Р., Махманецяну А.Н.,Фоменко К.А., Самойловой Л.Х., Самойлову М.Р. (несовершеннолетний) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Степанова И.А. обратилась в суд с уточненным иском к Алимову М.А., Габриелян И.Р., Махманецяну А.Н., Фоменко К.А., Самойловой Л.Х, Самойлову М.Р. (несовершеннолетнему) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований истец ссылается на то, что является собственником жилого дома по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.11.2023 г. Ответчики зарегистрированы в жилом доме, но не проживают в нем и не вселялись, фактическое их место жительства не известно. Ссылаясь на ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ч.1 ст.35 ЖК РФ, Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, истец просит удовлетворить ее требования.

В судебное заседание явились истец, ее представитель Куц К.К. Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Армавиру в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответч...

...ики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела были извещены в предусмотренном ст.113 ГПК РФ порядке - по месту регистрации. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали исковые требования. Допрошенные судом свидетели Арапова Е.А. и Арапова М.В. пояснили, что с 2018 г. проживали в жилом доме по адресу: <...>, собственником которого был Махманецян А.Н. Он разрешил им проживать в своем доме в связи с капитальным ремонтом их дома, находящегося по соседству, проживают они в этом доме и в настоящее время. Ответчиков они никогда не видели, никто из них не проживал в указанном жилом доме, личных вещей ответчиков в доме не имеется.

Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство после смерти <...> своего отца Махманецяна А.Р. является собственником жилого дома по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14-19).

По информации Отдела по вопросам миграции по городу Армавиру ответчики (6 чел.) зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <...>, собственником которого является Степанова И.А.

Как утверждает истец, ответчики в жилой дом не вселялись, их имущества в доме не имеется, регистрация в жилом доме отца, собственником которого в настоящее время она является, носит формальный характер. Эти обстоятельства в судебном заседании подтверждены показаниями свидетелей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Часть 2 вышеуказанной статьи предусматривает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи Махманецяна А.Н. не являлись, договор найма жилого помещения и соглашение о порядке пользования жилым помещением с прежним собственником не заключали. Будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, по месту регистрации не проживали и не проживают в настоящее время. Членами семьи истца ответчики не являются.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, их регистрация в жилом доме истца носит формальный характер и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, поэтому требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, собственником которого является истец, подлежат удовлетворению.

Статья 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 устанавливает, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, а также Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой И.А. к Алимову М.А., Габриелян И.Р., Махманецяну А.Н.,Фоменко К.А., Самойловой Л.Х., Самойлову М.Р. (несовершеннолетний) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Алимова М,А., Габриелян И.Р., Махманецяна А.Н., Фоменко К.А., Самойлову Л.Х., Самойлова М.Р. (несовершеннолетний) не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Армавиру снять с регистрационного учета по месту регистрации: <...>, Алимова М.А.,<...> года рождения, Габриелян И.Р., <...> года рождения, Махманецяна А.Н., <...> года рождения, Фоменко К.А., <...> года рождения, Самойлову Л.Х., <...> года рождения, Самойлова М.Р., <...> года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 мая 2024 г.

Председательствующий А.И. Шека