Махмутов Игорь Евгеньевич

66RS0001-01-2020-001017-65

Гр.дело № 2-2011/2020

Решение изготовлено в окончательном виде

30.06.2020.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2020 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Морозовой М.М.,

при секретаре Младеновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску акционерного общества «Управляющая компания «Академический» к Бахталиевой Оксане Павловне, Махмутову Игорю Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО «УК «Академический» обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что ответчик Бахталиева О.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление домом, в котором расположена квартира ответчика, производит начисление за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме ответчиком не производится. Кроме того, в квартире, нанимателем которой является ответчик Бахталиева О.П., зарегистрированы ее несовершеннолетние дети и брат Махмутов И.Е. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.03.2019 составила 111 448 руб. 47 коп., пени в размере 56 522 руб. 37 коп.

В исковом заявлении представитель истца просит взыскать в пользу АО «УК «Академический» солидарно с ответчиков вы...

Показать ещё

...шеуказанные суммы, а также государственную пошлину в размере 4 559 руб. 42 коп. (л.д. 4-5).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг, Утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307 размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Решением № 1 от 07.12.2011 ЗАО «УК «Академический» избрано управляющей организацией общим имуществом в комплексе, состоящем из 4 многоквартирных домов, расположенным по адресам: <адрес> и подземной автостоянки (паркинга), расположенной по адресу: <адрес> (л.д.39-43).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом№ от 07.12.2011, заключенным между ЗАО «УК «Академический» (далее по тексту – Управляющий) и ЗАО «РЕНОВА-СтройГрупп-Академическое», собственник передает, а ЗАО «УК «Академический» принимает на себя функции по управлению общим имуществом в комплексе, состоящем из 4 многоквартирных домов, расположенным по адресам<адрес> и подземной автостоянки (паркинга), расположенной по адресу: <адрес>, в котором находится помещение собственника. Собственник поручает ЗАО «УК «Академический» совершать от своего имени и за счет собственника юридически значимые действия, в том числе заключать и исполнять договоры на предоставление коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, сбор стоков холодной и горячей воды (водоотведение), электроснабжение). Управляющий обязан организовать и обеспечить предоставление коммунальных услуг (л.д. 48-50).

Из материалов дела следует, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма от 14.03.2014 (л.д. 29-33).

Судом установлено, что ответчики оплату за содержание квартиры <адрес> вносили не регулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.03.2019 в размере 111 448 руб. 47 коп., пени в размере 56 522 руб. 37 коп.

В настоящее время, задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества в многоквартирном доме ответчиками не погашена.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела (л.д. 9-10).

Доказательств, опровергающих наличие задолженности перед истцом, ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 9-10), согласно которому сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.03.2019 составила 111 448 руб. 47 коп., пени составили 56 522 руб. 37 коп. судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен, контррасчет ответчиками не представлен, в связи с чем, указанные суммы подлежат солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковое заявление акционерного общества «Управляющая компания «Академический» к Бахталиевой Оксане Павловне, Махмутову Игорю Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взыскивает солидарно с ответчиков Бахталиевой Оксаны Павловны, Махмутова Игоря Евгеньевича в пользу истца акционерного общества «Управляющая компания «Академический» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.03.2019 в размере 111 448 руб. 47 коп., пени в размере 56 522 руб. 37 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков Бахталиевой Оксаны Павловны, Махмутова Игоря Евгеньевича в пользу истца подлежат взысканию в счет возврата уплаченной государственной пошлины по 2 279 руб. 71 коп. с каждого.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 100, 194-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление акционерного общества «Управляющая компания «Академический» к Бахталиевой Оксане Павловне, Махмутову Игорю Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков Бахталиевой Оксаны Павловны, Махмутова Игоря Евгеньевича в пользу истца акционерного общества «Управляющая компания «Академический» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.03.2019 в размере 111 448 руб. 47 коп., пени в размере 56 522 руб. 37 коп..

Взыскать с ответчиков Бахталиевой Оксаны Павловны, Махмутова Игоря Евгеньевича в пользу истца акционерного общества «Управляющая компания «Академический» в счет возврата уплаченной государственной пошлины по 2 279 руб. 71 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционных жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Ответчики вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий

Свернуть

66RS0001-01-2021-004580-62

9-645/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

02.06.2021

г. Екатеринбург

Судья Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области Пиратинская М.В.,

ознакомившись с исковым заявлением АО «УК «Академический» к Бахталиевой Оксане Павловне, Махмутову Игорю Евгеньевичу о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Бахталиевой Оксане Павловне, Махмутову Игорю Евгеньевичу о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ознакомившись с исковым заявлением и приложенными к нему документами, судья находит его подлежащим возврату истцу по следующим основаниям.

В соответствии с под. 2 п. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу пп. 4, 5 п. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей; по имущественным спорам,...

Показать ещё

... возникающим в сфере защиты прав потребителей, при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей.

В п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что при определении родовой подсудности споров, связанных с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг нанимателями (собственниками), следует руководствоваться правилами, установленными статьями 23 и 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Например, иски о перерасчете платы в связи с оказанием коммунальных услуг ненадлежащего качества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, подсудны мировому судье.

Плата за коммунальные услуги имеет конкретную оценку.

Цена иска при данных требованиях составляет 41 875 руб. 01 коп.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в соответствии с пп. 4, 5 п. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящий иск относится к подсудности мирового судьи.

На сновании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление АО «УК «Академический» к Бахталиевой Оксане Павловне, Махмутову Игорю Евгеньевичу о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – возвратить истцу.

С данным исковым заявлением истцу необходимо обратиться к мировому судье.

Разъяснить истцу, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с исковым заявлением к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение (п. 3 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней с момента вынесения в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Верх-Исетский районный суд города Екатеринбурга.

Судья: /подпись/ М.В. Пиратинская

Свернуть

66RS0001-01-2020-001017-65

Гр.дело № 2-5972/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 июля 2021 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Морозовой М.М.,

при помощнике судьи Младеновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску акционерного общества «Управляющая компания «Академический» к Бахталиевой Оксане Павловне, Махмутову Игорю Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

До судебного заседания стороны направили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также просили об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

Судебным приставом исполнителем Верх-Исетского района города Екатеринбурга с Бахталиевой О.П. взыскана сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26 720 руб. 28 коп., с Махмутова И.Е. взыскана сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 11 863 руб. 01 коп. (Финансовым отделом АО «УК «Академический» сумма в размере 22 руб. 57 коп. была распределена в счет оплаты расходов на оплату государственной пошлины).

Задолженность у Ответчиков перед АО «УК «Академический» составляет 129 387 руб. 55 коп. за период с 01.03.2017 г. по 31.03.2019 г. по оплате за жилищно-коммунальные услуги по л/с № за жилое помещение <адрес>., пени за несвоевременную и (или) н...

Показать ещё

...еполную уплату за жилищно-коммунальные услуги.

«Стороны» пришли к соглашению, что погашение суммы задолженности «Ответчиками» будет произведено в течении 24 месяцев с даты заключения настоящего мирового соглашения путем внесения ежемесячно платежей в размере 5391 руб. 15 коп., согласно графика, путем перечисления по ниже указанным реквизитам.

График платежей:

Период

Сумма

29.08.202?

5391,15

29.09.2021

5391,15

29.10.2021

5391,15

29.11.2021

5391,15

29.12.2021

5391,15

29.01.2022

5391,15

28.02.2022

5391,15

29.03.2022

5391,15

29.04.2022

5391,15

29.05.2022

5391,15

29.06.2022

5391,15

29.07.2022

5391,15

29.08.2022

5391,15

29.09.2022

5391,15

29.10.2022

5391,15

29.11.2022

5391,15

29.12.2022

5391,15

29.01.2023

5391,15

28.02.2023

5391,15

29.03.2023

5391,15

29.04.2023

5391,15

29.05.2023

5391,15

29.06.2023

5391,15

29.07.2023

5391,15

Полное наименование организации:

Акционерное общество «Управляющая компания «Академический» (АО «УК «Академический»)

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

4. «Ответчики» обязуются своевременно и в полном размере оплачивать ежемесячные текущие платежи по оплате коммунальных услуг, а также задолженность в порядке, установленном настоящим мировым соглашением.

5.Условия настоящего мирового соглашения являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон. С момента утверждения судом мирового соглашения Стороны не имеют требований или претензий, прямо или косвенно связанных с настоящим спором.

6.Расходы по оплате услуг своих представителей Стороны несут самостоятельно.

Распределение судебных расходов в виде государственной пошлины осуществляется судом в соответствии с действующим законодательством.

При условии точного исполнении условии настоящего мирового соглашения в том числе в части сроков и суммы оплаты предусмотренных п.3 соглашения истец отказывается от исковых требований.

Настоящее мировое соглашение заключено в соответствии со статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 220-221 ГПК РФ сторонам понятны и разъяснены.

Согласно п. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, также в случае отказа истца от иска.

Суд утверждает данное мировое соглашение, так как оно заключено между правомочными лицами и не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

Последствия утверждения судом мирового соглашения, отказа истца от иска, представителю истца, ответчикам известны и понятны, о чем они изложили в письменном заявлении.Руководствуясь ст. ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом по гражданскому делу – акционерным обществом «Управляющая компания «Академический», с одной стороны, и ответчиками Бахталиевой Оксаной Павловной, Махмутовым Игорем Евгеньевичем, с другой стороны, на следующих условиях:

Судебным приставом исполнителем Верх-Исетского района города Екатеринбурга с Бахталиевой О.П. взыскана сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26 720 руб. 28 коп., с Махмутова И.Е. взыскана сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 11 863 руб. 01 коп. (Финансовым отделом АО «УК «Академический» сумма в размере 22 руб. 57 коп. была распределена в счет оплаты расходов на оплату государственной пошлины).

Задолженность у Ответчиков перед АО «УК «Академический» составляет 129 387 руб. 55 коп. за период с 01.03.2017 г. по 31.03.2019 г. по оплате за жилищно-коммунальные услуги по л/с № за жилое помещение <адрес>., пени за несвоевременную и (или) неполную уплату за жилищно-коммунальные услуги.

«Стороны» пришли к соглашению, что погашение суммы задолженности «Ответчиками» будет произведено в течении 24 месяцев с даты заключения настоящего мирового соглашения путем внесения ежемесячно платежей в размере 5391 руб. 15 коп., согласно графика, путем перечисления по ниже указанным реквизитам.

График платежей:

Период

Сумма

29.08.2021

5391,15

29.09.2021

5391,15

29.10.2021

5391,15

29.11.2021

5391,15

29.12.2021

5391,15

29.01.2022

5391,15

28.02.2022

5391,15

29.03.2022

5391,15

29.04.2022

5391,15

29.05.2022

5391,15

29.06.2022

5391,15

29.07.2022

5391,15

29.08.2022

5391,15

29.09.2022

5391,15

29.10.2022

5391,15

29.11.2022

5391,15

29.12.2022

5391,15

29.01.2023

5391,15

28.02.2023

5391,15

29.03.2023

5391,15

29.04.2023

5391,15

29.05.2023

5391,15

29.06.2023

5391,15

29.07.2023

5391,15

Банковские реквизиты для перечисления денежных средств в целях оплаты задолженности:

Полное наименование организации:

Акционерное общество «Управляющая компания «Академический» (АО «УК «Академический»)

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

<иные данные>

4. «Ответчики» обязуются своевременно и в полном размере оплачивать ежемесячные текущие платежи по оплате коммунальных услуг, а также задолженность в порядке, установленном настоящим мировым соглашением.

5.Условия настоящего мирового соглашения являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон. С момента утверждения судом мирового соглашения Стороны не имеют требований или претензий, прямо или косвенно связанных с настоящим спором.

6.Расходы по оплате услуг своих представителей Стороны несут самостоятельно.

Распределение судебных расходов в виде государственной пошлины осуществляется судом в соответствии с действующим законодательством.

При условии точного исполнении условии настоящего мирового соглашения в том числе в части сроков и суммы оплаты предусмотренных п.3 соглашения истец отказывается от исковых требований.

Настоящее мировое соглашение заключено в соответствии со статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 220-221 ГПК РФ сторонам понятны и разъяснены.

Производство по данному делу по иску акционерного общества «Управляющая компания «Академический» к Бахталиевой Оксане Павловне, Махмутову Игорю Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий

Свернуть