Махмутов Ильнур Рахимзянович

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3941/2022

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2022-007028-83

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 ноября 2022г. г.Альметьевск РТ дело № 2-3941/2022

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Гиззатуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуМахмутовой <данные изъяты> к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Махмутова Г.Г. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования, указывая, что 20.10.2004г. умерее супруг ФИО, которому согласно выписке из похозяйственной книги на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1 388 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Она часть наследства, открывшегося после смерти своего супруга ФИО, приняла путем обращения к нотариусу, иные наследники по закону – дети ФИО, отказались от наследства в ее (истца) пользу.

Просит признать за ней(истцом) в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 388 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

В судебном заседании Махмутова Г.Г. иск поддержала.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ, Коронова С.В. удовлетворению иска возражала, указывая, что истцом не представлены доказательства, подтвержда...

...ющие предоставление наследодателю Махмутову Р.М. спорного земельного участка в предусмотренном законом порядке.

Третье лицо Махмутов И.Р. с иском согласился.

Третье лицо Махмутова Г.Р. на рассмотрение дела не явилась, отзыв на иск не представила.

Выслушав доводы сторон,третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (п.2)

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО, его наследниками по закону первой очереди являются супруга Махмутова Г.Г. (истец), дети Махмутов И.Р. (третье лицо) и Махмутова Г.Р. (третье лицо).

В предусмотренный законом шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась только Махмутова Г.Г., последней выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО

Согласно выписке от 09.09.2022г. из похозяйственной книги Сулеевского сельского исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ № за период с 01.01.1997г. по 31.12.2001г., ФИО на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 388 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок по указанному адресу площадью 1387,6 кв.м. с кадастровым номером № категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» сформирован и поставлен на кадастровый учет 16.12.1999г. как ранее учтенный.

В ЕГРН права на данный земельный участок не зарегистрированы.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (п.1)

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с частью 1 статьи 69 Закона № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закона № 122-ФЗ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Законом № 137-ФЗ.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона, то есть до 31 января 1998 г., имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 г.), осуществляется на основании статьи 49 Закона № 218-ФЗ, предусматривающей упрощённый порядок государственной регистрации прав в отношении указанных в этой статье земельных участков.

Согласно части 1 названной статьи государственная регистрация осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на земельный участок.

При этом Федеральный закон № 218-ФЗ не раскрывает содержание иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на земельный участок.

Факт принадлежности ФИО спорного земельного участка на праве собственности до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Кроме того, ФИО на указанный земельный участок оплачивался земельный налог. (л.д.12-15)

То обстоятельство, что наследодатель при жизни не осуществил регистрацию права собственности на земельный участок, не может являться основанием, препятствующим переходу права собственности на данный объект в порядке наследования.

В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что истец является единственным наследником ФИО принявшим наследство, за ней в порядке наследования подлежит признанию право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:07:070401:19.

Исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Махмутовой Г.Г. удовлетворить.

Признать за Махмутовой <данные изъяты> порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:07:070401:19, площадью 1387,6 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья : Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2022г.

Судья: