Махмутова Сания Нагимовна

Дело № 2-25/2022

УИД 55RS0034-01-2021-001844-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тара Омской области 11 января 2022 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием истца Махмутовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре дело по иску

Махмутовой С.Н. к администрации Тарского муниципального района Омской области, администрации Междуреченского сельского поселения Тарского района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Махмутова С.Н. обратилась суд с иском, указав, что проживает и состоит на регистрационном учете с 1992 года в квартире по <адрес>. Указанная квартира выдавалась истцу и ее супругу в 1992 Атакским леспромхозом. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг М. умер. Иных лиц, зарегистрированных или проживающих в квартире, нет. Истец использует указанное жилое помещение по назначению, обеспечивает его сохранность. Считает, что имеет право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, площадью 51,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Махмутова С.Н. пояснила, что с 1992 года проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> квартира выдавалась истцу и ее супругу в 1992 Атакским леспромхозом. Просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение. Указала, что во внесудебном порядке о...

...формить право собственности невозможно. Ранее право бесплатной приватизации не использовала.

Представитель ответчика Администрации Тарского муниципального района <адрес> в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель ответчика Администрации Междуреченского сельского поселения просил рассмотреть дело без его участия, не имеет возражений относительно заявленных требований (л.д.31).

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Махмутовой С.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно выписки из ЕГРН (л.д.11-15), сведениям ФГБУ ФКП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> за кем-либо не зарегистрировано.

Справкой, выданной Комитетом по экономике и управлению муниципальной собственностью администрации Тарского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28) подтверждено, что <адрес> не является муниципальной собственностью (л.д.28).

Статья 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела установлено, что истец ранее не воспользовалась правом приватизации (л.д. 29). Данное обстоятельство подтверждено также справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилье не признавалось аварийным и непригодным для проживания (л.д. 27).

Справкой, выданной Администрацией Междуреченского сельского поселения Тарского муниципального района (л.д.26), и записями в похозяйственной книги (л.д. 23-24) подтверждено, что в спорном жилом помещении зарегистрирована истица с 1992, иных лиц, имеющих право на участие в приватизации спорного жилья, не имеется.

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) следует, что М. и М. заключили брак, после чего ей присвоена фамилия – Махмутова.

Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ М. подтвержден свидетельством о смерти 1-КН № (л.д. 18).

Согласно п. 13 Примерному положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденному решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4, Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону. Соблюдение установленного порядка соответствующим органом представительной власти оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в п. 5. указывает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 21 декабря 1993 г.) (с изменениями и дополнениями) предусмотрено, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили, либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции закона от 23 декабря 1992 г.).

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно представленных ответов Росреестра и БТИ установлено, что правоустанавливающие документы на жилое помещение отсутствуют.

Из ответа Комитета по экономике и управлению муниципальной собственностью Администрации Тарского муниципального района (л.д. 28) также следует, что на данное жилое помещение отсутствуют правоустанавливающие документы.

Суд установил, что у истца нет иной возможности воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, кроме судебного, поскольку собственник дома, не известен, ответчики не желают ставить данную квартиру на учет в органы Росреестра как бесхозное имущество, документы на квартиру не оформлены, муниципальные органы не принимают данный дом в свое ведение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Махмутовой С.Н. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Махмутовой С.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тарский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение подписано 11 января 2022 года.

Согласовано

Дело № 2-562/2022

УИД 55RS0034-01-2022-000745-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 13 июля 2022 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием истца Махмутовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 13 июля 2022 года дело по иску

Махмутовой С.Н. к администрации Междуреченского сельского поселения Тарского муниципального района Омской области о включении земельного участка в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Махмутова С.Н. обратилась суд с иском о включении земельного участка в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что проживает и состоит на регистрационном учете с 1992 года в квартире по <адрес>. Указанная квартира выдавалась истцу и ее супругу в 1992 <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг М. умер. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Тарского городского суда за истцом признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение. Земельный участок по <адрес> принадлежит М. Наследственное дело после смерти М. не заводилось. Просит включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. и признать право собственности Махмутовой С.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., расположен...

...ный по адресу: <адрес>.

Истец Махмутова С.Н. поддержала заявленные требования. Указала, что свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на имя умершего утрачена из-за пожара. У умершего трое детей, однако, никто из детей на наследство отца в виде земельного участка, не претендует, свои наследственные права никто не оформлял с 2005 года. После смерти супруга все вещи, нажитые ими в период брака, остались у истца.

Представитель ответчика Администрации Междуреченского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д.21) возражений по существу заявленных требований не поступило.

Выслушав истца, изучив представленные документы, суд находит исковые требования Махмутовой С.Н. подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно выписки из ЕГРН (л.д.9-10) правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Махмутова С.Н.

Выпиской из ЕГРН (л.д.13) подтверждено право собственности М. на земельный участок, общей площадь. 1700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о заключении брака, М. и Махмутовой С.Н.(Муралеева) состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт смерти М. ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти 1-КН № (л.д.15).

Наследственных дел после смерти М. нотариусами не заводилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что умершему М. принадлежал земельный участок по <адрес>. Принадлежность умершему М. указанного имущества при его жизни у суда сомнений не вызывает.

Факт наличия у него права собственности подтверждается записью в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, оборот).

Статья 1142 ГК РФ указывает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

У суда отсутствуют данные о наличии у умершего М. иных наследников. Истец является наследником первой очереди на имущество умершего М., имеет право на получение наследства и на оформление документов о праве собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Махмутовой С.Н. (<данные изъяты>) к администрации Междуреченского сельского поселения Тарского муниципального района <адрес> (ИНН5535007607) о включении земельного участка в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности в порядке наследования после смерти М. на земельный участок с кадастровым номером 55:27:130101:160, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Махмутовой С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (<данные изъяты>), прекратив право собственности М. на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме через Тарский городской суд Омской области.

Мотивированное решение суда подписано 13 июля 2022 года.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья: И.А. Мальцева

Согласовано