Махорина Галина Викторовна

Дело № 2-431/2022

УИД-52RS0058-01-2022-000513-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шахунья 10 августа 2022 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Шатохиной Н.В., при секретаре судебных заседаний Антакове Ю.В.,

с участием истца Махориной Г.В., третьего лица Махорина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шахунья гражданское дело по исковому заявлению Махориной Г. В. к Администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Махорина Г.В. обратилась в Шахунский районный суд Нижегородской области с исковым заявлением к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности. Исковые требования мотивированы тем, что с * * * по настоящее время (в течёнии 26 лет), в её владении находится недвижимое имущество, квартира, расположенная на 1 этаже многоквартирного дома, общей площадью * * *, с кадастровым номером * * * по адресу: * * *

* * * . МКД состоит из двух квартир, расположен на земельном участке, площадью 100 квадратных метров. В спорную квартиру в * * * были вселены она, её муж Махорин С. А. * * * года рождения, и дети Махорина Е. С. * * * года рождения, Махорина Е. С., Махорин В. С. (согласно выписке из домовой книги (* * * * * *). В настоящее время в квартире проживают с мужем вдвоем. Согласно справке от * * *, * * *, в спорной квартире, проживают совместно с Махориным С.А, жена Махорина Г.В, сын - Махорин B.C. * * * её муж Махорин С. А., принят на работу в качестве тракториста машиниста в совхоз «Комсомолец», * * * переведен в ТОО «Рассвет». На момент получения и вселения в * * * году её муж работал в ТОО «Рассвет». В спорное жилье их семью вселили так как её муж Махорин С.А. начал свою работу, в колхозе Комсомолец, Нижегородской области, после 1992 года в ТОО «рассвет», квартиры в нашем доме предоставлялись работникам колхоза. На протяжении всего времени проживания в квартире она имеет постоянную регистрацию по месту проживания * * * . Дата постановки на кадастровый учет и присвоения кадастрового номера дома - * * *, с этого времени Администрация г.о.г. Шахунья, за регистрацией права собственности на квартиры, находящиеся в нашем доме, как и на земельный участок не обращалась. В настоящее время...

... право собственности за кем-либо по спорной квартире в ЕГРН не зарегистрировано. (Согласно выписке ЕГРН от * * *), (Уведомления от * * *). * * * она получила ответ на обращение в Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов г.о.г. Шахунья Нижегородской области - спорная квартира отсутствует в реестре муниципальной собственности г.о.г. Шахунья Нижегородской области, муниципальной собственностью не является. С момента вселения, она пользуется спорной квартирой, как своей, добросовестно, открыто, непрерывно, несет бремя содержания путем осуществления текущего ремонта, внесения коммунальных платежей. В течение всего срока владения спорной квартирой претензий от каких-либо лиц ко ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, квартиру, находящуюся по адресу: * * * общей площадью * * *, с кадастровым номером * * *

Определением Шахунского районного суда Нижегородской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Махорин В.С.

Истец Махорина Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание третье лицо Махорин С.А. не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель ответчика администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области не явился, извещены надлежащим образом. Представили заявление о признании исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2).

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах сведения о правообладателе на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: * * * , площадью * * *, отсутствуют.

Согласно информационному письму администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области, объект недвижимости квартира по адресу: * * * , муниципальной собственностью г.о.г. Шахунья не является.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: * * * * * * зарегистрированы, Махорин С.А., Махорина Г.В., Махорина Е.С., Махорина Е.С., Махорин В.С.

Согласно ответу КПНО «Нижтехинвентаризация БТИ» право собственности на квартиру по адресу: * * * не зарегистрировано.

Согласно статье 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" положения статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяются и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Из представленных доказательств следует, что Махорина Г.В. проживает в квартире по адресу: * * * * * *, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой, несет бремя её содержания.

Возражений относительно исковых требований ответчиком не представлено.

Поскольку Махорина Г.В. проживает в квартире постоянно с 1996 года, право собственности на квартиру не зарегистрировано, квартира муниципальной собственностью не является, требования Махориной Г.В. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Махориной Г. В. к Администрации городского округа город Шахунья о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Махориной Г. В. (паспорт * * *) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: * * * , общей площадью * * * с кадастровым номером * * *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме * * *.

Судья подпись

Копия верна.

Судья Н.В.Шатохина