Майшевич Мария Золотовна

Дело № 2-2017/24

УИД 52 RS0012-01-2024-001444-70

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24.06.2024г. г.Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при помощнике Травницкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа <адрес> к Майшевич М.З. обязать заключить договор социального найма, о взыскании задолженности за найм жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к Майшевич М.З. с требованием заключить договор социального найма жилого помещения квартиры расположенной по адресу: <адрес>, жилой район Боталово-3, <адрес>,<адрес>.

Взыскать с Майшевич М.З. в пользу Администрации городского округа <адрес> задолженность по плате за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилой район Боталово-3, <адрес>,<адрес> за период с 1 февраля 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 773 рубля 5 копеек, пени в размере 3 089 рублей 48 копеек.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой район Боталово-3, <адрес>,<адрес> является объектом муниципальной собственности городского округа <адрес>.

В указанном жилом помещение на регистрационном учете состоит: Майшевич М.З., что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ

Договор социального найма жилого помещения Ответчик не заключил, что противоречит требованиям жилищного законодательства. Договор социального найма должен быть за...

...ключен в письменной форме.

Представитель истца Администрация городского округа <адрес> Щурина С.В. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Майшевич М.З. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоят;: Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от е: заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключи: договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационное учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой район Боталово-3, <адрес>,<адрес> является объектом муниципальной собственности городского округа <адрес>.

В данном жилом помещении на регистрационном учете состоит Майшевич М.З., что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГг.

Договор социального найма жилого помещения Ответчик не заключил, что противоречит требованиям жилищного законодательства. Договор социального найма должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ст.155 ЖК РФ: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик не производит оплату за найм, в результате чего у него образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9773 рубля 5 копеек.

Согласно ст. 155 п.14 ЖК РФ: Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени…

За несвоевременную оплату жилья начислены пени за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3089 рублей 48 копеек.

Суд, проверив расчет задолженности, признает его верным.

Следовательно, суд считает, что требования подлежат удовлетворению полностью.

Кроме того, согласно требований ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 514 рублей 51 копейка.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации городского округа <адрес> к Майшевич М.З. обязать заключить договор социального найма, взыскании задолженности за найм жилого помещения удовлетворить полностью.

Обязать Майшевич М.З. заключить с администрацией городского округа <адрес> договор социального найма жилого помещения квартиры расположенной по адресу: <адрес>, жилой район Боталово-3, <адрес>,<адрес>.

Взыскать с Майшевич М.З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в пользу администрации городского округа <адрес> задолженность по оплате за найм жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, жилой район Боталово-3, <адрес>,<адрес> период с февраля 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 773 рубля 5 копеек, пени в размере 3 089 рублей 48 копеек.

Взыскать с Майшевич М.З. в местный бюджет госпошлину в размере 514 рублей 51 копейка..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Н.Кандалина