Майтама Анастасия Игоревна

УИД 26RS0№-09

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 19 мая 2025 года

Георгиевский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Сафоновой Е.В.,

при секретаре ФИО11,

с участием:

помощника ФИО2 межрайонного прокурора ФИО12, ФИО2 ответчиков УЖКХ и ФИО5

ФИО2 МО ФИО13

ФИО2 ООО «ТЖХ-1» ФИО20, ФИО14

третьего лица ФИО32

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении ФИО2 городского суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 межрайонного прокурора в интересах ФИО3, ФИО4 к ФИО2 муниципального округа <адрес>, Управлению ЖКХ ФИО2 муниципального округа <адрес>, ООО «ПГС» об обязании внести изменения в проектно-сметную документацию,

установил:

Георгиевский межрайонный прокурор, действующий в интересах ФИО3, ФИО4 обратился с административным иском к ФИО2 муниципального округа <адрес>, Управлению ЖКХ ФИО2 муниципального округа <адрес>, ООО «Дебют», ООО «ТЖК-1», с учетом уточнения, об обязании ФИО2 муниципального округа <адрес>, управления жилищно-коммунального хозяйства ФИО2 муниципального округа <адрес> принять меры по организации получения собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальной услуги горячего водоснабжения соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг; обязании подрядчика ООО «Дебют» принять меры к устранению недостатков строительства, выявленных в процессе эксплуатации блочного теплового пункта, регулирующего подачу теплоносителя в системе отопления, а также горячего водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>; обязании управляющей организации ООО «ТЖХ-1» принять меры к организации качества коммунального ресурса горячего водоснабжения в предела...

...х границ общего имущества МКД путем обеспечения состояния общего имущества в МКД на уровне необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

В обосновании административного иска указал, что в жилом доме по <адрес> температура горячего теплоснабжения в точках водоразбора жилых помещений МКД не соответствует установленным нормативам от 60 до 75 градусов. Так замерами, произведенными в жилом доме ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении <адрес> температура составила (+) 44 градуса, в жилом помещении № (+) 50 градусов, в жилом помещении № (+) 50 градусов. При повторной проверке ДД.ММ.ГГГГ установлено, что температура теплоносителя на границе балансовой принадлежности МКД составляет (+)70 градусов С, на обратном трубопроводе (+) 58 градусов С. Вместе с тем, согласно температурному графику, температура подающего теплоносителя при температуре наружного воздуха (-) 2 градуса С должна составлять (+) 70 градусов С на подающем трубопроводе, на обратном трубопроводе (+) 55 градусов С. Также по итогам проведенных замеров установлено, что температура горячего водоснабжения в точках водоразбора жилых помещений МКД составила – в жилом помещении № МКД – (+) 47 градусов С, в жилом помещении № МКД (+) 46 градусов С, в жилом помещении № (+) 53 градуса С.

Таким образом, УЖКХ ФИО5 ГМО СК не принимаются действенные меры, направленные на организацию теплоснабжения и горячего водоснабжения многоквартирного дома по указанному адресу, подрядчиком ООО «Дебют» не принимается мер к устранению недостатков строительства, выявленных в процессе эксплуатации дома, в то время как управляющей организацией не обеспечено надлежащее состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению дела в порядке гражданского судопроизводства.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования собственников 35 жилых помещений многоквартирного жилого дома по <адрес> и ООО «ПГС», осуществивший проектирование системы отопления дома.

В возражении на иск (пояснении) общество с ограниченной ответственностью «Промышленное и городское строительство» (ООО «ПГС») (т.2, л.д.81-82) сообщило, что является организацией, разработавшей и согласовавшей в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство спорного многоквартирного дома. В разделе № проектной документации «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно- технических мероприятий, содержание технологических решений», подраздел «Отопленне, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» предусматривал использование блочно-модульного ИТП для отопления и горячего водоснабжения (ГВС). В частности, для нагрева воды был запроектирован пластинчатый теплообменник с тепловой нагрузкой 28,9кВт (при температуре горячей воды 60градусов С. В ходе анализа проектной документации данного раздела установлено, что при подборе теплообменника на горячее водоснабжение была учтена средняя, а не максимальная тепловая нагрузка. Расчеты показали, что для обеспечения надлежащих параметров ГВС при температуре 65 градусов С требуется мощность 197,6 кВт. Требуемая мощность теплообменника системы ГВС может быть достигнута за счет увеличения количества пластин. ООО «ПГС» готово внести соответствующие изменения в проектную документацию и согласовать в установленном порядке.

С учетом вышеуказанного сообщения, Георгиевский межрайонный прокурор обратился с иском к ФИО2 муниципального округа <адрес>, Управлению ЖКХ ФИО2 муниципального округа <адрес>, ООО «ПГС», в котором указал, что при наличии установленного ООО «Дебют» теплообменного аппарата блочного теплового пункта в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ПГС», указанный дом необходимой тепловой нагрузкой не обеспечен. Просит обязать ООО «ПГС» » внести изменения в проектно-сметную документацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, путем увеличения тепловой нагрузки теплообменного аппарата блочного пункта, установленного в данном многоквартирном доме.

Обязать ФИО2 муниципального округа <адрес> и управление жилищно-коммунального хозяйства ФИО2 городского округа <адрес> в течение 3 месяцев с момента внесения обществом с ограниченной ответственностью «Промышленное и гражданское строительство» изменений в проектно-сметную документацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, исполнить предусмотренные в ней мероприятия в части увеличения тепловой нагрузки теплообменного аппарата блочного пункта в данном доме.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству прокурора гражданские дела объединены в одно производство.

В судебном заседании помощник прокурора ФИО12 уточненные исковые требования поддержала.

ФИО2 муниципального округа <адрес> и УЖКХ ФИО5 ГМО СК ФИО13 не возражает против удовлетворения исковых требований, вместе с тем указал, что в настоящее время изменена проектная документация системы отопления, ООО «ПГС» представило соответствующий нормативам теплообменник, монтаж которого в настоящее время осуществлен, однако его ввод в эксплуатацию не осуществлен по техническим причинам.

Ответчики и третьи лица ООО «ПГС», ООО «Дебют», Георгиевский филиал ГУП СК «Крайтеплоэнерго», ООО «СтройМонтажПроект», ООО «Стройснабресурс» в судебное заседание своих ФИО2 не направили, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении слушания дела не заявили.

Третьи лица ФИО22, ФИО23, ФИО15, ФИО24, ФИО25, ФИО27, ФИО8 А.В., ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО6,ФИО33, ФИО34, ФИО16, ФИО17, ФИО35, ФИО36, ФИО18, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО19 не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Третье лицо ФИО32 исковые требования прокурора поддержала.

Третье лицо ФИО26 представила возражения, в которых просит обязать Управляющую компанию ООО «ТЖХ-1» возвратить и установить насосы, предусмотренные паспортом эксплуатации блочного теплового пункта, которые входили в состав блочного теплового пункта при вводе дома в эксплуатацию, обязать ФИО5 ГМО СК в лице Управления ЖКХ <адрес> исполнить условия муниципального контракта по осуществлению пуско-наладке блочного теплового пункта, которая предусмотрена приложением № к муниципальному контракту по застройке дома, в том числе смонтировать датчик погодного регулирования. Объем потребляемой услуги по отоплению рассчитывается исходя из неправильной работы теплового оборудования (тепловой установки) в период начиная с ввода дома в эксплуатацию. Архивные данные выдаются на экран электронного табло не корректные и неправильные. Для осуществления пуска-наладки БТП в рамках договора подряда специализированной организацией необходимо привлечь основного застройщика ООО «Стройсервис» для устранения выявленных нарушений в рамках гарантийного обязательства по условиям муниципального контракта способом проведения строительных работ по переврезке контуров. Просит суд при принятии решения выйти за рамки исковых требований.

ФИО2 ООО «Трест жилищного хозяйства-1» ФИО20 полагает, что не соответствие температуры воды в жилом доме требованию нормативных актов вызвано отопительным насосом, не соответствующим по мощности отапливаемой площади дома, очевидно вызвана ошибкой при проектировании. Кроме того ООО «Трест жилищного хозяйства -1» на момент рассмотрения дела не является управляющей организацией жилого дома по <адрес>. Представил письменные возражения (т.2 л.д. 85-87).

ФИО2 ООО «Трест жилищного хозяйства-1» ФИО14 доводы второго ФИО2 поддержал.

ГУП СК «Крайтеплоэнерго» представил возражения, в которых указал, что им соблюдаются требования правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, вместе с тем температура горячей воды в точке забора жилых помещений МКД (в кране) не соответствует требованиям Правил №. Полагает, что данный факт свидетельствует о технических недостатках или неисправностях теплового оборудования МКД, либо о недостаточной мощности водонагревателя для обеспечения помещений МКД температурой горячей воды согласно нормам действующего законодательства.(т.3 л.д.93-94).

В судебном заседании помощник прокурора ФИО12 отказалась от части исковых требований к ФИО2 муниципального округа <адрес>, Управлению ЖКХ ФИО2 муниципального округа <адрес>, ООО «Дебют», ООО «ТЖК-1» в связи с тем, что установлены причины недостаточной тепловой нагрузки теплообменного аппарата блочного пункта, установленного в многоквартирном доме, к которым относится ошибка в составлении проектно-сметной документации.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом производство по делу в части требований прокурора об обязании ФИО2 муниципального округа <адрес>, управления жилищно-коммунального хозяйства ФИО2 муниципального округа <адрес> принять меры по организации получения собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальной услуги горячего водоснабжения соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг; обязании подрядчика ООО «Дебют» принять меры к устранению недостатков строительства, выявленных в процессе эксплуатации блочного теплового пункта, регулирующего подачу теплоносителя в системе отопления, а также горячего водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>; обязании управляющей организации ООО «ТЖХ-1» принять меры к организации качества коммунального ресурса горячего водоснабжения в пределах границ общего имущества МКД путем обеспечения состояния общего имущества в МКД на уровне необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, - прекращено в связи с принятием отказа от данной части исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 28 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить ее.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 2 ст. 763 ГК РФ по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд проектировщик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

Из исследованных материалов дела следует, что межрайонной прокуратурой по обращениям жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее - МКД), проведена проверка исполнения требований Конституции Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон № 131-ФЗ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №), при строительстве и эксплуатации МКД.

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, определено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении №; предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах в переделах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ управлением жилищно-коммунального хозяйства ФИО2 городского округа <адрес> с обществом с ограниченной ответственностью «Промышленное и гражданское строительство» заключен муниципальный контракт № на разработку проектно-сметной документации на строительство многоквартирного дома в рамках реализации краевой адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> в 2019 - 2025 годах» с проведением инженерногеологических изысканий и государственной экспертизы проектно-сметной документации.

Согласно п. 1.1. Контракта Подрядчик обязуется выполнить работы по разработке проектно-сметной документации на строительство многоквартирного дома в рамках реализации краевой адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> в 2019 - 2025 годах» с проведением инженерно-геологических изысканий и государственной экспертизы проектно-сметной документации, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в соответствии с условиями Контракта.

В соответствии с Контрактом Подрядчик обязан:

Выполнить предусмотренные Контрактом работы надлежащим образом, качественно и в установленные сроки в соответствии с условиями Контакта и всех приложений к нему.

Нести перед Заказчиком за ненадлежащее исполнение работ по Контракту и отвечать за достоверность и качество предоставленной информации и других материалов.

По окончании работ предоставить Заказчику проектную документацию, оформленную в соответствии с Заданием на разработку проектно-сметной документации и действующими нормативными документами.

2.4.5. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее составление проектной документации, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе проектной документации.

Если в период строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе проектной документации, обнаружатся недостатки, возникшие по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные сторонами и зафиксированные в акте с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения.

ДД.ММ.ГГГГ. Своими силами и за свой счет устранить в течении 7 рабочий дней недостатки (дефекты), допущенные не по его вине в разработанной документации независимо от срока их обнаружения, без прав на продление предусмотренных по Контакту сроков выполнения работ. Наличие недостатков (дефектов) в переданной Заказчику документации может устанавливаться Заказчиком и/или иными контролирующими и эксплуатирующими организациями в течение всего срока проектирования. Строительства и эксплуатации объект, что оформляется соответствующим актом с обязательным привлечением Заказчика.

Иной срок устранения недостатков (дефектов) может быть предусмотрен в соответствующем акте.

Срок действия контракта в соответствии с и. 8.1 Контракта - с момента заключения контракта и до ДД.ММ.ГГГГ (включительно), а в части взаиморасчетов - до полного исполнения сторонами свои обязательств.

При этом в силу п. 11.1. Контракта Подрядчик гарантирует качество выполненных работ в течении срока действия контракта.

Гарантия качества распространяется на все работы, выполненные Подрядчиком. В случае выявления дефектов в течении срока действия гарантии, подрядчик обязуется произвести устранение выявленных дефектов собственными материалами и трудозатратами, а также возместить убытки, понесенные Заказчиком и (или) третьими лицами, вследствие неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения обязательств.

ДД.ММ.ГГГГ управлением жилищно-коммунального хозяйства ФИО2 городского округа <адрес> с ООО «ПГС» подписан акт выполненных работ (оказанных услуг) № от ДД.ММ.ГГГГ к муниципальному контракту №.

Согласно разделу 5 проектной документации на строительство вышеуказанного многоквартирного жилого дома «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» подраздела «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» для нагрева воды запроектирован пластинчатый теплообменник с тепловой нагрузкой 28, 9 кВт (при температуре горячей воды 60 °С).

ФИО2 муниципального округа Ставропольского ДД.ММ.ГГГГ управлению жилищно-коммунального хозяйства ФИО2 городского округа выдано разрешение на строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, №-Ru№.

В рамках реализации третьего этапа краевой адресной Программы №- п, в соответствии с Федеральным законом № 44-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», по итогам проведения электронного аукциона ДД.ММ.ГГГГ управлением жилищно-коммунального хозяйства ФИО2 муниципального округа <адрес> с ООО «Дебют» заключен муниципальный контракт № на выполнение работ по строительству объекта капитального строительства «многоквартирный дом по адресу: РФ, <адрес>».

Подрядной организацией ООО «Дебют» произведен монтаж блочного теплового пункта, регулирующего подачу теплоносителя в системе отопления, а также горячего водоснабжения данного многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ПГС».

Подключение указанного объекта к системе теплоснабжения, выполнено Георгиевским филиалом ГУП СК «Крайтеплоэнерго», в рамках реализации обязательств, предусмотренных договором от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ управлением жилищно-коммунального хозяйства ФИО2 городского округа <адрес> получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №.

В ходе выезда ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 межрайонной прокуратуры совместно с государственным инспектором <адрес> - государственной жилищной инспекции (далее - Управление) проведены замеры температуры горячего теплоснабжения в точках водоразбора жилых помещений МКД, по итогам которых установлено:

замеры в жилом помещении № МКД составили - (+) 44 °С;

замеры в жилом помещении № МКД составили - (+) 50 °С;

замеры в жилом помещении № МКД составили - (+) 50 °С.

При этом температура теплоносителя на границе балансовой принадлежности МКД составляет (+) 63 °С.

Согласно п. 84 санитарных правил и норм СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °С и не выше плюс 75 °С.

Согласно акту специалиста Управления от ДД.ММ.ГГГГ температура теплоносителя на границе балансовой принадлежности МКД составляет (+) 70 °С, на обратном трубопроводе (+) 58 °С. Вместе с тем, согласно температурному графику, температура подающего теплоносителя, при температуре наружного воздуха (-) 2 °С, должна составлять (+) 70 °С на подающем трубопроводе, на обратном трубопроводе - (+) 55 °С.

Таким образом, температура подающего теплоносителя в МКД соответствует температурному графику, утверждённому главным инженером ФИО2 филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» и ФИО2 муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнителем по предоставлению коммунальной услуги по горячему водоснабжению соблюдены требования Правил №.

Также, по итогам проведенных замеров температуры горячего водоснабжения в точке водоразбора жилых помещений МКД установлено:

замеры в жилом помещении № МКД составили (+) 47 °С;

замеры в жилом помещении № МКД составили (+) 46 °С;

замеры в жилом помещении № МКД составили (+) 53 °С.

Вышеуказанные проведены замеры температуры горячего водоснабжения

в точке водоразбора жилых помещениях МКД не соответствуют требованиям Правил №, согласно проведенным замерам, температура горячей воды в кране температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °С и не выше 75 °С - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021№ «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному вoздуxy, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»).

Данное обстоятельство свидетельствует об отсутствии обеспечения указанного дома необходимой тепловой нагрузкой при наличии установленного ООО «Дебют» теплообменного аппарата блочного теплового пункта в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ПГС».

Таким образом, некорректная работа блочного теплового пункта влечет предоставление жителям многоквартирного дома коммунальной услуги ненадлежащего качества.

Исходя из информации ООО «ПГС» при подборе теплообменника на горячее водоснабжение была учтена средняя тепловая нагрузка вместо максимальной. Расчеты показали, что для обеспечения надлежащих параметров горячего водоснабжения при температуре 65 °С требуется мощность 197, 6 кВт. Требуемая мощность теплообменника системы горячего водоснабжения может быть достигнута за счет увеличения количества теплообменных пластин. ООО «ПГС» готово внести советующие изменения в проектную документацию и согласовать в установленном порядке.

Согласно объяснениям инженера теплотехника ООО «ТЖХ-1» ФИО14 управляющей компанией ранее установлено, что температура теплоносителя в подающем трубопроводе, установленного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, не соответствует норме. В этой связи ООО «ТЖХ-1» ДД.ММ.ГГГГ за исх. № в ООО ГК «Феникс», являющихся поставщиком теплового оборудования, установленного в вышеуказанном многоквартирном доме, направлен запрос о предоставлении расчета теплообменного аппарата. ООО ГК «Феникс» ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ответ на запрос, согласно которого ООО ГК «Феникс» произвели расчет необходимого теплообменного аппарата исходя из соответствующей норме параметров тепловой нагрузки данного дома. Таким образом, установленный теплообменный аппарат не может обеспечить необходимую данному дому тепловую нагрузку.

Таким образом, ООО «ПГС» не принимаются меры, направленные к устранению недостатков, допущенных при проектировании проектно-сметной документации данного многоквартирного дома в части обеспечения тепловой нагрузки теплообменного аппарата.

Указанные обстоятельства препятствуют получению собственникам указанного многоквартирного дома коммунальной услуги горячего водоснабжения соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг.

Утверждение ФИО2 муниципального округа и УЖКХ ФИО5 ГМО СК ФИО13 о том, что в настоящее время изменена проектная документация системы отопления, ООО «ПГС» представило соответствующий нормативам теплообменник, монтаж которого в настоящее время осуществлен, однако его ввод в эксплуатацию не осуществлен по техническим причинам не может свидетельствовать о полном устранении недостатков, связанных с устранением нарушения, поскольку опробирование системы отопления не произведено, соответствующие акты в судебное заседание не представлены, а следовательно обязанность устранить допущенное нарушение у проектной организации сохраняется.

Третьим лицом ФИО26 заявлено о необходимости суда при принятии решения выйти за рамки исковых требований.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы этих требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении" установлено, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Процессуальный закон не предоставляет суду полномочий по изменению по своему усмотрению основания и предмета иска с целью использования более эффективного способа защиты, а также выбора иного способа защиты, в связи с чем требование третьего лица обязать Управляющую компанию ООО «ТЖХ-1» возвратить и установить насосы, предусмотренные паспортом эксплуатации блочного теплового пункта, которые входили в состав блочного теплового пункта при вводе дома в эксплуатацию, обязать ФИО5 ГМО СК в лице Управления ЖКХ <адрес> исполнить условия муниципального контракта по осуществлению пуско-наладке блочного теплового пункта, которая предусмотрена приложением № к муниципальному контракту по застройке дома, в том числе смонтировать датчик погодного регулирования, привлечь основного застройщика ООО «Стройсервис» для устранения выявленных нарушений в рамках гарантийного обязательства по условиям муниципального контракта способом проведения строительных работ по переврезке контуров остаются без рассмотрения как не заявленные в иске.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (часть 1 статьи 103 ГПК РФ).

На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований на ответчика возлагается возместить государственную пошлину, от уплаты которой при подаче иска прокурор был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 межрайонного прокурора в интересах ФИО3, ФИО4 к ФИО2 муниципального округа <адрес>, Управлению ЖКХ ФИО2 муниципального округа <адрес>, ООО «ПГС» об обязании внести изменения в проектно-сметную документацию удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Промышленное и гражданское строительство» внести изменения в проектно-сметную документацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, путем увеличения тепловой нагрузки теплообменного аппарата блочного пункта, установленного в данном многоквартирном доме.

Обязать ФИО2 муниципального округа <адрес> и управление жилищно-коммунального хозяйства ФИО2 городского округа <адрес> в течение 3 месяцев с момента внесения обществом с ограниченной ответственностью «Промышленное и гражданское строительство» изменений в проектно-сметную документацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, исполнить предусмотренные в ней мероприятия в части увеличения тепловой нагрузки теплообменного аппарата блочного пункта в данном доме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Промышленное и гражданское строительство» (ИНН 2625027088) в доход ФИО2 муниципального округа <адрес> государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Георгиевский городской суд.

Судья Е.В.Сафонова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.